土地選びのコツ

土地選びのコツをご紹介

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良い土地をみつけるのは、いい家を建てるのと同じくらい難しいのです。家づくりは人生において一大決心の事柄、失敗は出来ません。
土地、建物の両方に満足してこそ、これから先の長い人生を心おきなく楽しむことができるのですから。



でも、ちょっと待ってください。

「さあ、希望のエリアで土地探しから始めなくちゃ!」


そのようにお考えの方、要注意です。

「土地探しから始めるのは要注意!」の理由

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家づくりと土地探しの希望は、背中合わせです。


「収納スペースは広めに、庭にはデッキを作りたい。」
-そのためには、どれくらいの広さの土地が必要なのか。
「水周りを一カ所に集めて、家事の負担を減らしたい。」

「南向きのリビングがいい。」
-そのためには、どんな方位の土地が良いのか。


理想の家づくりを叶えるためには、必ず土地についても照らし合わせて考えなければなりません。遊建築工房は家づくりパートナーとして、家を建てようとするあなたの希望にしっかりと耳を傾け、最高のプランを考えます。



多くの方が土地探しからスタートするのですが、実はプランに合った土地探しをするのが、成功への近道なんです。




気に入った土地のチェックはお任せを

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『この土地良いかもしれない!!』という土地が見つかったら即行動。同時に、家を建てるプロにもご相談ください。

プロの目線でその土地の良し悪しを判断させていただきます。

















建築条件付きとは、簡単に言うと、土地の販売会社に建築工事もお願いしなければならないという条件のついた土地のことを言います。

つまり、実際に工事を行う建築会社を選べないということです。


土地の売買契約を済ませた後、3か月以内に工事請負契約を結ばなくてはなりません。3か月の間に、家づくりの打ち合わせ時間が何度持たれるのか、プラン変更の柔軟性はあるのかは、建築会社によって様々です。


また、価格についても同じことが言えます。建築条件付きの土地を購入する場合、家を建てるのに支払う金額は割高になることがほとんどです。なぜって、あらかじめその会社で建てることが決まっているのですから・・・。


ロケーションの良さばかりに目を奪われず、このようなリスクも踏まえておくことが必要です。




強い家は地盤から

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あのTV番組「ガイアの夜明け」で紹介された地盤改良 『 ハイスピード工法 』 を採用しております。


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