名古屋市緑区のお客様より、外装リフォーム相談が寄せられました。
外部ベランダ床の劣化を治したいというご要望でした。
建築専門では、「ベランダ床の防水処理」の工事名に該当します。
床面積によって費用が異なりますので、現場確認させていただきました。
外装リフォーム
2017年9月15日｜カテゴリー「外装リフォーム」
鉄筋コンクリートの構造です。
床は劣化して、この様な状態に。
現時点では雨漏り被害が発生している訳ではないのですが、早め早めの処置をした方が良いです。
家も人の体と同じように、メンテナンスや治療が必要ですね。
ベランダ床の防水処理は、外壁塗装の塗り替え時期と揃えて行うお客様が多いです。
１０年～１５年サイクルでの施工をおススメしています
家も人の体と同じように、メンテナンスや治療が必要ですね。
ベランダ床の防水処理は、外壁塗装の塗り替え時期と揃えて行うお客様が多いです。
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フリーダイヤル： 0120-799-878 （※機種によってフリーダイヤルをご利用いただけない場合あり）
TEL： 052-883-8854 ／FAX：052-883-8864(24時間受付)
営業時間：8：00～19：00
主な施工エリア：名古屋市緑区・名古屋市内・日進市・刈谷市・大府市・東海市・知多市・阿久比町ほか
2017年9月8日｜カテゴリー「外装リフォーム」
名古屋市緑区の戸建住まいのお客様より、玄関ドアの交換相談です。
こちらのお客様が「玄関ドアを交換したい！」と願うきっかけは、鍵の不具合からでした。
鍵のシリンダーのみの交換も可能なのですが、新しい玄関ドアで家の顔をイメージチェンジも憧れてしまいます。
迷われているお客様には、①シリンダーのみの交換の場合、②玄関ドアごと交換の場合、2パターンのお見積りを作成します。
どちらにするかをお客様が選ばれます。
こちらのお客様が「玄関ドアを交換したい！」と願うきっかけは、鍵の不具合からでした。
鍵のシリンダーのみの交換も可能なのですが、新しい玄関ドアで家の顔をイメージチェンジも憧れてしまいます。
迷われているお客様には、①シリンダーのみの交換の場合、②玄関ドアごと交換の場合、2パターンのお見積りを作成します。
どちらにするかをお客様が選ばれます。
玄関ドア現場確認の様子①
親子ドアという種類の幅広の玄関ドア
親子ドアという種類の幅広の玄関ドア
玄関ドア現場確認の様子②
既存の枠をそのまま残し、新しい玄関ドアをインセットするカバー工法というやり方が、工事がスピーディー＆施工費はお値打ち。
カバー工法に対応できるか、サイズ等の確認が必要。
既存の枠をそのまま残し、新しい玄関ドアをインセットするカバー工法というやり方が、工事がスピーディー＆施工費はお値打ち。
カバー工法に対応できるか、サイズ等の確認が必要。
カバー工法という方法が採用できれば、玄関ドア交換の工期は１日です。
プロの現場確認で、工法が採用できるかを判断して貰って下さい。
自社での施工エリアは、名古屋市緑区を中心の移動時間１時間圏内を対象としています
プロの現場確認で、工法が採用できるかを判断して貰って下さい。
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カバー工法の説明
※画像 三協アルミＨＰ ノバリスリフォーム玄関ドアより転用
※画像 三協アルミＨＰ ノバリスリフォーム玄関ドアより転用
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2017年8月21日｜カテゴリー「外装リフォーム」
名古屋市緑区の戸建住宅のお客様より、断熱リフォームのご相談を頂きました。
「夏の室内温度がかなり上昇する」とお悩みをお聞かせいただきました。
今建てられている家は、断熱性能を高めるために、家を断熱材で包み込むように施工しています。
建築技法も時代が変われば異なります。
加えて、断熱材も質のいいものに変わってきています。
さて、夏の暑さが辛いという相談者様の家の造り方について、現調することで把握し、問題解決へと導きたいと思います。
「夏の室内温度がかなり上昇する」とお悩みをお聞かせいただきました。
今建てられている家は、断熱性能を高めるために、家を断熱材で包み込むように施工しています。
建築技法も時代が変われば異なります。
加えて、断熱材も質のいいものに変わってきています。
さて、夏の暑さが辛いという相談者様の家の造り方について、現調することで把握し、問題解決へと導きたいと思います。
現場確認の様子
鉄筋コンクリート、2階建ての家です。
屋根は瓦、外壁はタイルと吹き付けです。
内装の梁はコンクリート現し、屋根面にはトップライトがあり、当時の家としては主流の断熱材 グラスウールが敷きこまれている状態でした。
壁の内部にもグラスウールが詰められているとは思いますが、
コンクリートの家では暑さをしのげる状態ではなさそうです。
コンクリートの家は暑さや寒さを蓄える性質がありますので、
その熱を放熱する時間もかかってしまうので、しっかりした断熱対策が必要です。
外断熱という施工法は、コンクリートの家に合った断熱リフォームです。
子育て世代のご家族様からの相談です。
リフォーム費用は少しでも抑えたいと思いますので、ベストではないかもしれませんが、ベターな方法で断熱リフォームを提案したと思います
鉄筋コンクリート、2階建ての家です。
屋根は瓦、外壁はタイルと吹き付けです。
内装の梁はコンクリート現し、屋根面にはトップライトがあり、当時の家としては主流の断熱材 グラスウールが敷きこまれている状態でした。
壁の内部にもグラスウールが詰められているとは思いますが、
コンクリートの家では暑さをしのげる状態ではなさそうです。
コンクリートの家は暑さや寒さを蓄える性質がありますので、
その熱を放熱する時間もかかってしまうので、しっかりした断熱対策が必要です。
外断熱という施工法は、コンクリートの家に合った断熱リフォームです。
子育て世代のご家族様からの相談です。
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2017年8月17日｜カテゴリー「外装リフォーム」
外壁塗装の見積もり依頼のため、現場確認に行ってきました。
外壁塗装の際には、壁 + アクセサリー、付随部位の塗装も行います。
雨とい、破風、軒裏、予算によっては屋根や雨戸も含めます。
サイディングの場合は、つなぎ目のコーキングの粘り気具合で劣化状態も確認しています。
外壁塗装リフォーム会社さんも数多くありますので、どこに頼んだらいいのか？と困ってしまいますね。
塗装の仕上がりの良し悪しは、経年と共に表面化してきます。
塗装してすぐの時は、なかなか良し悪しを見分けられない・・・
だからこそ、信用第一でリフォーム会社を選んでいただきいです。
どんな材料を使っているのか？どんな職人が揃っているのか？は、要チェックポイントです。
塗装の仕上がりの良し悪しは、経年と共に表面化してきます。
塗装してすぐの時は、なかなか良し悪しを見分けられない・・・
だからこそ、信用第一でリフォーム会社を選んでいただきいです。
どんな材料を使っているのか？どんな職人が揃っているのか？は、要チェックポイントです。
自社での塗装リフォームは、この職人と固定しています。
色の調合も得意としています。
外壁から、家具の塗装、金属の塗装まで幅広く。
塗装一筋20年以上のベテランです。
外壁から、家具の塗装、金属の塗装まで幅広く。
塗装一筋20年以上のベテランです。
働き盛りの30代。
塗装歴は１５年ほどで経験豊富です。
こちらも、外壁塗装をメインに、門扉やポストなどの外装周りの塗装が得意です。
塗装歴は１５年ほどで経験豊富です。
こちらも、外壁塗装をメインに、門扉やポストなどの外装周りの塗装が得意です。
腕のいい職人と、現場監督による日々の工程のチェックにより、質のいい外壁塗装をお届けしております
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2017年7月27日｜カテゴリー「外装リフォーム」
名古屋市緑区の新築現場では、ベランダの防水処理が施されました。
ベランダ床は、雨にさらされる場所です。
そのため、床に防水塗膜を施工して、ベランダの床から1階の天井部への雨が侵入するのを妨げます。
ベランダ床は、雨にさらされる場所です。
そのため、床に防水塗膜を施工して、ベランダの床から1階の天井部への雨が侵入するのを妨げます。
ベランダ防水処理には、第三者機関による保証が付きます。
新築においては主にベランダ防水施工に、10年の保証が付きます。
期間中、万一施工に起因する漏水が発生した場合、防水層の補修がされます。
新築においては主にベランダ防水施工に、10年の保証が付きます。
期間中、万一施工に起因する漏水が発生した場合、防水層の補修がされます。
この様に新築のベランダ防水に携わっているので、リフォームにも対応できます。
リフォームの場合、防水塗膜が剥離した際の補修や、ベランダが原因と考えられる雨漏りの補修、屋上の防水処理などに、活用していただけます
リフォームの場合、防水塗膜が剥離した際の補修や、ベランダが原因と考えられる雨漏りの補修、屋上の防水処理などに、活用していただけます
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2017年6月21日｜カテゴリー「外装リフォーム」
名古屋市緑区近郊 豊明市の戸建住宅にて、外壁の部分塗装が完了しました。
部分塗装とは、家一軒を丸ごと塗装するのではなく、部分的に塗装をすることです。
今回のお宅では、壁の3面は鉄板系の外壁であり、残りの1面が塗り壁でした。
部分塗装とは、家一軒を丸ごと塗装するのではなく、部分的に塗装をすることです。
今回のお宅では、壁の3面は鉄板系の外壁であり、残りの1面が塗り壁でした。
家の全体像
リフォーム後の様子
部分塗装箇所＞ 南側の壁1面、雨戸、雨とい
リフォーム前の様子
（遠目の写真しかなく、わかりづらいのですが・・・）
・ヒビ割れあり
・触ると手に白い粉がつくチョーキング現象あり
紫外線や直射日光、風雨などが原因で塗装の表面が劣化して起こる現象のこと。
（遠目の写真しかなく、わかりづらいのですが・・・）
・ヒビ割れあり
・触ると手に白い粉がつくチョーキング現象あり
紫外線や直射日光、風雨などが原因で塗装の表面が劣化して起こる現象のこと。
自社は、ケースバイケースのご要望にお応えできる柔軟性がある店です。
また、総合リフォーム店であることも売りであります。
こちらのお宅では、雨漏り補修+外壁塗装+内装リフォームを一手にお引き受けいたしました。
「この際 気になる箇所を直したい！」というお客様には、総合リフォーム店の方が手っ取り早いですね。
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2017年6月5日｜カテゴリー「外装リフォーム」
愛知県豊明市の戸建住宅の雨漏り修繕が完了しました。
雨の経路を外壁の内側から外側へ移設させ、これで安心です。
工事の内容は言葉だけで問題点と改善点をお伝えするのは難しいので、写真とともにご覧ください。
雨漏り相談を受け、現場確認で分かった問題点
http://www.yu-3.jp/blog/gaisoureform/amamori-yane170401.html
雨の経路を外壁の内側から外側へ移設させ、これで安心です。
工事の内容は言葉だけで問題点と改善点をお伝えするのは難しいので、写真とともにご覧ください。
雨漏り相談を受け、現場確認で分かった問題点
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雨どいは外壁の外側になりました。
１階部分の小さな面積の屋根も、葺き替えと雨どい交換を行いました。
立ち上がりの外壁と屋根の間に、雨の経路があった。
必要最小限で、外壁の上部を解体し、雨どいを外壁の外側へと設置した。
家は見た目のデザインも大事ですが、工法はもっと大事です。
リスク説明を聞き、デザインと工法のどっちを優先するかを検討していただけたらと思います
プロの立場からでは、雨漏りなどのリスクが大きくなりそうなコトに関しては、デザインよりも工法を優先していただきたいというのが本音です。
なぜなら、「家を建てる時はその方がいいと思ったけど、実際に問題が起きてしまうと、やっぱりデザインは２の次だった・・」というリアルなお声を聞く機会があるからです。
現在では、新築の場合１０年の瑕疵（かし）保険が付きますね。
雨漏りだと、瑕疵保険に対応できることが多いと思いますが、保証期間は１０年ですのでそのことも念頭に入れて置いてくださいね。
リスク説明を聞き、デザインと工法のどっちを優先するかを検討していただけたらと思います
プロの立場からでは、雨漏りなどのリスクが大きくなりそうなコトに関しては、デザインよりも工法を優先していただきたいというのが本音です。
なぜなら、「家を建てる時はその方がいいと思ったけど、実際に問題が起きてしまうと、やっぱりデザインは２の次だった・・」というリアルなお声を聞く機会があるからです。
現在では、新築の場合１０年の瑕疵（かし）保険が付きますね。
雨漏りだと、瑕疵保険に対応できることが多いと思いますが、保証期間は１０年ですのでそのことも念頭に入れて置いてくださいね。
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2017年5月27日｜カテゴリー「外装リフォーム」
愛知県豊明市の戸建住宅の雨漏り改修のリフォームに、変化が出たのでご覧ください。
錆びついた屋根を撤去し、新しい屋根材を葺きました。
新しい屋根の素材は、ガルバ二ウムです。
錆びついた屋根を撤去し、新しい屋根材を葺きました。
新しい屋根の素材は、ガルバ二ウムです。
シルバー色のガルバ二ウムにしました。
黒よりも反射しますので、熱の吸収率が低いと思われます。
黒よりも反射しますので、熱の吸収率が低いと思われます。
１階の屋根部分は小面積ですが、こちらも葺き替えました。
工事が短期で終わらない場合、お客様はどうされているのでしょうか？
・家の外での工事なので、朝のご挨拶だけご在宅いただき、その日一日職人さんにお任せ
・工事の初日だけは直接会って説明するが、あとは電話やメールでの現場報告で立会いは極力少なくする
・やっぱり仕上がりが気になるので、仕事や用事を入れずに日々見守る
上記のようにお客様によって様々ですが、工事は信頼で成り立っております。
ご立会いはなくても、責任もって行いますのでご安心ください
こちらの現場の以前の様子は、下記でご覧いただけます。
http://www.yu-3.jp/blog/gaisoureform/amamori-yane170515.html
・家の外での工事なので、朝のご挨拶だけご在宅いただき、その日一日職人さんにお任せ
・工事の初日だけは直接会って説明するが、あとは電話やメールでの現場報告で立会いは極力少なくする
・やっぱり仕上がりが気になるので、仕事や用事を入れずに日々見守る
上記のようにお客様によって様々ですが、工事は信頼で成り立っております。
ご立会いはなくても、責任もって行いますのでご安心ください
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営業時間：8：00～19：00
主な施工エリア：名古屋市緑区・名古屋市内・日進市・刈谷市・大府市・東海市・知多市・阿久比町ほか
2017年5月18日｜カテゴリー「外装リフォーム」
名古屋市の戸建住宅の外壁部分張替えリフォームが終了しました。
リフォーム後の様子
もともとは、白と黒のモノトーンの見た目だった家が、ベージュ系の石調サイディングに張替えたことで、イメージチェンジに成功。
柔らかい風合いで、優雅な雰囲気になりました
もともとは、白と黒のモノトーンの見た目だった家が、ベージュ系の石調サイディングに張替えたことで、イメージチェンジに成功。
柔らかい風合いで、優雅な雰囲気になりました
リフォーム中の様子
もともとは塗り壁の外壁でしたので、サイディングを設置するための木下地を組みました。
工事後、お客様よりメールを頂戴しました
「たいへん良い感じになったと思います」とお喜びのお言葉でした。
この様に喜びの声をお聞かせいただくと、「さあ、次も頑張るぞ！」という気持ちになります。
ありがとうございます
「たいへん良い感じになったと思います」とお喜びのお言葉でした。
この様に喜びの声をお聞かせいただくと、「さあ、次も頑張るぞ！」という気持ちになります。
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2017年5月15日｜カテゴリー「外装リフォーム」
豊明市の一戸建ての雨漏り補修工事が始まりました。
本格的な雨のシーズンを前に、雨漏りの不安を解消してさしあげたいと思います。
相談＆現場確認について詳しく知りたい方は、下記をご覧ください。
http://www.yu-3.jp/blog/gaisoureform/amamori-yane170401.html
工事は、屋根上の使っていない温水器と屋根材の撤去から始まりました。
雨漏りの原因は、雨の経路が悪い点ですが、鉄板の屋根材が錆びついて劣化していましたので、屋根の葺き替えもこの際行うことになりました。
本格的な雨のシーズンを前に、雨漏りの不安を解消してさしあげたいと思います。
相談＆現場確認について詳しく知りたい方は、下記をご覧ください。
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工事は、屋根上の使っていない温水器と屋根材の撤去から始まりました。
雨漏りの原因は、雨の経路が悪い点ですが、鉄板の屋根材が錆びついて劣化していましたので、屋根の葺き替えもこの際行うことになりました。
屋根の解体作業①
屋根の解体作業②
屋根の解体作業③
屋根を隠すように立ち上がっている外壁を必要最小限で取り壊します。
なぜなら、現在は立ち上がりの外壁と屋根の間に、雨の経路があるためです。
雨は家の外周を通るようにして、雨漏りを解消！これが、今回の解決策です。
今後 現場状況を更新していきますので、同じような悩みを持たれている方はご参考にしてください
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2017年5月12日｜カテゴリー「外装リフォーム」
名古屋市の戸建にお住いのお客様より、外壁部分張替えのご依頼を受けました。
ご依頼を頂戴するに当たっては、現場確認とお見積り提示を数か月前にさせていただきました。
外壁の部分張替えをするのには、理由がありますね。
古くなった、外因的衝撃で穴が開くなどの損傷、雨漏り・・・。
今回のお客様は、家の見た目のイメージを変える為にリフォームを行います。
周りに新しく建った家が、同じく白と黒のモノトーンの家が多くなった・・と嘆かれていました。
せっかく持てたマイホーム “人と同じは嫌”という価値観に共感できる方も多いのではないでしょうか？
ご依頼を頂戴するに当たっては、現場確認とお見積り提示を数か月前にさせていただきました。
外壁の部分張替えをするのには、理由がありますね。
古くなった、外因的衝撃で穴が開くなどの損傷、雨漏り・・・。
今回のお客様は、家の見た目のイメージを変える為にリフォームを行います。
周りに新しく建った家が、同じく白と黒のモノトーンの家が多くなった・・と嘆かれていました。
せっかく持てたマイホーム “人と同じは嫌”という価値観に共感できる方も多いのではないでしょうか？
張替えの部分だけ、既存の外壁の解体です。
ベランダ部分と1階部分を解体しています。
サイディングはデザインの種類も豊富です。
部分的に張替えても、家のイメージは変わります。
イメージをガラッと変えたい！、イメージを少しだけ変えたい！サイディングのデザインは豊富ですので、どちらにも対応できます。
仕上がりをお楽しみに
部分的に張替えても、家のイメージは変わります。
イメージをガラッと変えたい！、イメージを少しだけ変えたい！サイディングのデザインは豊富ですので、どちらにも対応できます。
仕上がりをお楽しみに
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2017年4月27日｜カテゴリー「外装リフォーム」
名古屋市のある店舗様より、屋外照明器具の工事のご用命をいただきました。
商品や看板にライトを当て、お客様に見て頂くのがねらいです。
また、明るい店舗になると、夜間の防犯対策にもなりそうですね。
商品や看板にライトを当て、お客様に見て頂くのがねらいです。
また、明るい店舗になると、夜間の防犯対策にもなりそうですね。
商品を明るく照らすスポット照明や、人の動きを感知して作動するセンサーライトなど、ご要望に合わせた商品を設置いたします。
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2017年4月27日｜カテゴリー「外装リフォーム」
名古屋市緑区の新築現場は、屋根が伏せられました。
こちらのお宅は、外壁にこげ茶のガルバ二ウムを採用したこともあり、屋根も素材はガルバ二ウムとして揃えました。
そうすることで、外観が統一感を持ちます。
こちらのお宅は、外壁にこげ茶のガルバ二ウムを採用したこともあり、屋根も素材はガルバ二ウムとして揃えました。
そうすることで、外観が統一感を持ちます。
ガルバ二ウム外壁と屋根 外観イメージ
実際の仕上がり写真
屋根リフォームについても少しだけ・・・
屋根リフォームは①塗装と、②葺き替え、③カバー工法に分類されるかと思います。
①塗装は最も手軽なリフォームで、屋根材に塗料を塗布する作業であり、外壁塗装と一緒に工事を注文されることが多いです。
屋根の基礎部分である下地が、それほど傷んでいないことが前提であり、日本瓦の場合は塗り替えの必要はありません
②また、地震対策で屋根の重さを軽くする葺き替えも近年 需要が増えているようです。
熊本地震で瓦屋根が道路に落ちた映像を見た方も多いと思います。
③カバー工法とは、既存の屋根の上に新しい屋根材を設置することで、新しい屋根には軽量の屋根材を採用します。
自分の家の屋根には、どの工事が合っているのか？を知りたい方は、「塗装＆葺き替え＆カバー工法」すべての技術を持った工務店にご相談下さい。
屋根リフォームは①塗装と、②葺き替え、③カバー工法に分類されるかと思います。
①塗装は最も手軽なリフォームで、屋根材に塗料を塗布する作業であり、外壁塗装と一緒に工事を注文されることが多いです。
屋根の基礎部分である下地が、それほど傷んでいないことが前提であり、日本瓦の場合は塗り替えの必要はありません
②また、地震対策で屋根の重さを軽くする葺き替えも近年 需要が増えているようです。
熊本地震で瓦屋根が道路に落ちた映像を見た方も多いと思います。
③カバー工法とは、既存の屋根の上に新しい屋根材を設置することで、新しい屋根には軽量の屋根材を採用します。
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2017年4月26日｜カテゴリー「外装リフォーム」
自社で以前にリフォームをされたお客様より、お友達をご紹介いただきました。
一戸建ての住まいの雨漏りに悩んでいらっしゃるとのことで、ご自宅を訪問させていただきました。
一戸建ての住まいの雨漏りに悩んでいらっしゃるとのことで、ご自宅を訪問させていただきました。
家の構造は、鉄筋ですね。
家の外回りに足場用のような金物も付いており、何だろうな？？と思いましたが・・・
ご家族の方から話を伺うと、「お父様の趣味で家に手を入れてきた。」とのこと。
びっくりすることに、この外壁のタイルもご自身で全部貼ったというのです。
家の外回りに足場用のような金物も付いており、何だろうな？？と思いましたが・・・
ご家族の方から話を伺うと、「お父様の趣味で家に手を入れてきた。」とのこと。
びっくりすることに、この外壁のタイルもご自身で全部貼ったというのです。
家の内部も見せていただきました。
2階は倉庫だというのですが、天井のあちこちに、雨染みがあります。
雨漏りは1階の居住スペースにまでおよび、困り果てたご様子でした。
さて、雨漏りの原因は何なのでしょうか？
問題把握のために、詳細に見ていきます。
①まずは、ご自身で張り替えたという外壁。
鉄筋の構造躯体にベニヤ板を数枚貼って、その上からタイルで施工しています。
断面に雨の処理、下地に防水処理を施していません・・・ これでは雨漏りしても当然かなと思いますよ。
鉄筋の構造躯体にベニヤ板を数枚貼って、その上からタイルで施工しています。
断面に雨の処理、下地に防水処理を施していません・・・ これでは雨漏りしても当然かなと思いますよ。
②ご自身でコンクリートを足してきた屋上
コンクリートがひび割れしています。
おそらく、雨漏りもご自身で直そうと、コンクリートを重ねたのでしょう。
屋上からの雨漏りは、本来なら防水処理を施してあげないといけません。
外壁の張替えと、屋上防水は必須ですが、構造躯体が雨で錆びついていないか心配です。
プロの意見を述べさせていただきましたが、理想形は、生きた構造躯体を残しての解体＆大改修リフォームです。
お客様のご意向にも耳を傾けていきながら、問題解決のお力になれるように努めたいと思います
くれぐれも、雨漏りは被害が拡大する前に、信頼できる人や会社に早めの相談を！！そのように願います。
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主な施工エリア：名古屋市緑区・名古屋市内・日進市・刈谷市・大府市・東海市・知多市・阿久比町ほか
2017年4月17日｜カテゴリー「外装リフォーム」
名古屋市緑区の一軒家にお住いの方から、屋根の相談がありました。
お電話での相談でしたが、「何かの部品が外れそうで、今にも風で飛びそうだ・・・」ということで、早々に確認に行ってきました。
お電話での相談でしたが、「何かの部品が外れそうで、今にも風で飛びそうだ・・・」ということで、早々に確認に行ってきました。
下から見ても部材が外れているのがわかりましたが、屋根に上って詳細の確認をしました。
ここは、専門用語で棟（むね）つつみという場所になります。
下地材の木は、どこにも見当たりません。風で飛ばされたのでしょう。
ここは、専門用語で棟（むね）つつみという場所になります。
下地材の木は、どこにも見当たりません。風で飛ばされたのでしょう。
棟（むね）つつみが、いつ飛んでもおかしくないぶらんぶらんの状態でしたので、ひとまず応急処置をしました。
壊れている箇所の下地を作り直し、部材交換の必要性があります。
お見積りを提出させていただきますね
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2017年4月1日｜カテゴリー「外装リフォーム」
豊明市 戸建住宅のお客様より、天井からの雨漏りについてご相談がありました。
四角い家で、道路から屋根が見えない形の家でした。
この形状の家は、屋根が雨漏りの原因ということがしばしばあります。
屋根に上って、状況を確認させていただきました。
四角い家で、道路から屋根が見えない形の家でした。
この形状の家は、屋根が雨漏りの原因ということがしばしばあります。
屋根に上って、状況を確認させていただきました。
専門用語で「亜鉛鉄板 瓦棒ぶき」の屋根です。
鉄板が錆びついています。
雨どいが外壁と屋根の間に設置されており、最終的には、外壁外の縦樋へと雨の経路が作られています。
以前の建築技法だと、四角い家の屋根が見えない作りの家は、内側で雨を受けることが多っかたため、雨漏りリスクが高かったのです。
鉄板が錆びついています。
雨どいが外壁と屋根の間に設置されており、最終的には、外壁外の縦樋へと雨の経路が作られています。
以前の建築技法だと、四角い家の屋根が見えない作りの家は、内側で雨を受けることが多っかたため、雨漏りリスクが高かったのです。
屋根の上のは、温水器がありました。
雨漏りを解消するためには、雨の受け方を内から外へと変える必要があります。
屋根の鉄板も劣化しているので、新しく屋根を葺き替え、雨どいを新規に設置する工事が必要だと考えられます。
雨漏りを解消するためには、雨の受け方を内から外へと変える必要があります。
屋根の鉄板も劣化しているので、新しく屋根を葺き替え、雨どいを新規に設置する工事が必要だと考えられます。
雨漏り確認で訪問させていただきましたが、ついでに・・と、家の中にも入らせていただきました。
廊下の床の張替えのお見積りも依頼されました
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2017年3月29日｜カテゴリー「外装リフォーム」
名古屋市緑区の一軒家にお住いのお客様より、外壁と屋根の塗装の見積もり依頼がありました。
屋根は道路からの目視でも、塗膜が劣化しているのがわかりました。
お客様ご自身も気になっていらっしゃるようです。
屋根塗装・・・雨漏りなどの被害がある訳ではないので、先延ばしにされていたと思います。
屋根は道路からの目視でも、塗膜が劣化しているのがわかりました。
お客様ご自身も気になっていらっしゃるようです。
屋根塗装・・・雨漏りなどの被害がある訳ではないので、先延ばしにされていたと思います。
白い家の洋風住宅です。
外壁の材質は、サイディングで横方向に貼ってあります。
サイディングとサイディングのつなぎ目は、コーキング処理されていますが、特に日当たりのいいところはコーキングの弾力が無くなっていました。
外壁の材質は、サイディングで横方向に貼ってあります。
サイディングとサイディングのつなぎ目は、コーキング処理されていますが、特に日当たりのいいところはコーキングの弾力が無くなっていました。
通常 外壁塗装のタイミングが、コーキンの打ち替えのタイミングです。
ということで、コーキング打ち替えも見積もりに反映させていただきますね。
自社では、お見積りは詳細に作成することを心がけておりますので、項目で工事内容が把握できると思います。
①足場設置②洗浄③コーキング打ち替え④下塗り・・・・・・外壁塗装の工程が見えてくるはずです。
ということで、コーキング打ち替えも見積もりに反映させていただきますね。
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2017年3月22日｜カテゴリー「外装リフォーム」
愛知県瀬戸市のアパート大家様よりご用命いただきました木製バルコニーの修繕。
事前の現場確認で、ウッドフェンスは腐食し、グラグラの箇所もあり危険だと判断しました。
大家様のご意向は、
☑ご入居様の安全は確保したい
☑アパート建替えの予定があるので、大がかりな修繕は考えていない
この2点については優先順位の高いものだと判断しました。
事前の現場確認で、ウッドフェンスは腐食し、グラグラの箇所もあり危険だと判断しました。
大家様のご意向は、
☑ご入居様の安全は確保したい
☑アパート建替えの予定があるので、大がかりな修繕は考えていない
この2点については優先順位の高いものだと判断しました。
ウッドフェンス修繕の様子
グラグラなフェンスを固定するために、強度を保っている柱や壁に板を回しました。
明るい色の木が、今回の修繕箇所です。
この板には、防腐材を塗っています。
パッと見た目、デザインのようにも見え、外観も損ないませんね。
お客様のご意向を踏まえた上で、プロとしての提案をさせていただいております。
本来なら腐食の具合から言うと、フェンス交換がベストだと思いますが、来年度にはアパート建替えという事情もありましたので、ベストでなくベターな解決策となりました。
フェンスが下へ落下するのではないか？という不安から、ご相談を頂いた案件。
お客様の不安解消に努めております
グラグラなフェンスを固定するために、強度を保っている柱や壁に板を回しました。
明るい色の木が、今回の修繕箇所です。
この板には、防腐材を塗っています。
パッと見た目、デザインのようにも見え、外観も損ないませんね。
お客様のご意向を踏まえた上で、プロとしての提案をさせていただいております。
本来なら腐食の具合から言うと、フェンス交換がベストだと思いますが、来年度にはアパート建替えという事情もありましたので、ベストでなくベターな解決策となりました。
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2017年2月25日｜カテゴリー「外装リフォーム」
以前 門扉からアプローチの屋根を設置させていただきました保育園様より、
今度は別の場所で屋根を設置してほしい！！というリクエストがありました。
ありがとうございます
土曜日は比較的園児さんが少ないということで、今日工事に入りました。
今度は別の場所で屋根を設置してほしい！！というリクエストがありました。
ありがとうございます
土曜日は比較的園児さんが少ないということで、今日工事に入りました。
通路の長さは、全長ｙ約10メートル。
このサイズだと、規格品ではありません。
事前に現場確認させていただき、採寸に基づき製作は進めておりました。
事前に現場確認させていただき、採寸に基づき製作は進めておりました。
設置作業は1日で終了しました。
雨をしのげるだけでなく、夏の強い日差しが部屋に入りこみにくくなりますね。
通路を行き来するかわいい園児さんの姿が目に浮かびます。
雨をしのげるだけでなく、夏の強い日差しが部屋に入りこみにくくなりますね。
通路を行き来するかわいい園児さんの姿が目に浮かびます。
保育園という場所がら、一般のリフォームに比べてイレギュラーなリフォームも多いのですが、経験豊富なスタッフとメーカーさんの技術でもって、今日の工事も無事に終わりました。
ありがとうございました
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2017年2月24日｜カテゴリー「外装リフォーム」
アパート大家さんより、ご相談が寄せられましたので、現場確認行ってきました。
輸入住宅風に建てたアパートのウッドバルコニーの腐食についてでした。
輸入住宅風に建てたアパートのウッドバルコニーの腐食についてでした。
築24年の輸入住宅風アパート
当時は輸入住宅の先駆け
当時は輸入住宅の先駆け
屋根の上には飾り窓、
ウッドデッキのような作りのバルコニー
ウッドデッキのような作りのバルコニー
木のように見えるあるみではなく、本物の木が材料のバルコニーなので、メンテナンスは必要です。
しっかりメンテナンスをしていたそうですが、それでも経年劣化の方が勢いを増し、腐食が進んで危なくなってきました。
しっかりメンテナンスをしていたそうですが、それでも経年劣化の方が勢いを増し、腐食が進んで危なくなってきました。
床を支えている大きな梁が腐食で下がってしまいました。
斜めの格子状のラチスフェンスですが、外れてしまっています。
斜めの格子状のラチスフェンスですが、外れてしまっています。
ウッドデッキのバルコニーは、しっかり防腐材、塗装などをしていけば十分耐久性はあると言われています。
しかし木材は、割れや隙間などから雨水を吸い込みメンテナンスをしていても腐食は進んでしまうことは少なくありません。
特に、ウッドデッキ材としては使われやすいツーバイ材と言われる木材は柔らかい素材なので腐食しやすいことも事実です。
耐久性を考え、メンテナンスのコストや周期などを考慮の上、選択することをおススメします。
素材としては、アルミ、人工木、アイアン系木材など多種にわたっていますので、ご希望があればご相談ください
しかし木材は、割れや隙間などから雨水を吸い込みメンテナンスをしていても腐食は進んでしまうことは少なくありません。
特に、ウッドデッキ材としては使われやすいツーバイ材と言われる木材は柔らかい素材なので腐食しやすいことも事実です。
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2017年2月6日｜カテゴリー「外装リフォーム」
名古屋市の戸建住宅にお住まいの方から、外壁の部分張替えの相談がありました。
1社で見積もりを出して貰ったそうですが、費用がこんなにかかるものか？？と疑問に思われたということです。
詳細のお見積り提をさせていただくことがお客様の安心につながると思い、現場確認させていただきました。
1社で見積もりを出して貰ったそうですが、費用がこんなにかかるものか？？と疑問に思われたということです。
詳細のお見積り提をさせていただくことがお客様の安心につながると思い、現場確認させていただきました。
まだ新しくきれいな外観の家です。
不具合もなさそうですが・・・・
なぜ、外壁の張替えを希望されるのか？？とお尋ねしてみたところ、ご近所に建った家との差別化を図りたいとの事です。
現在は塗装仕上げの外壁なのですが、ストーン調のサイディングでイメージチェンジをしたい！とご要望されています。
不具合もなさそうですが・・・・
なぜ、外壁の張替えを希望されるのか？？とお尋ねしてみたところ、ご近所に建った家との差別化を図りたいとの事です。
現在は塗装仕上げの外壁なのですが、ストーン調のサイディングでイメージチェンジをしたい！とご要望されています。
必要な箇所に最小限での張替えは、工期は短く、費用も抑えられるのが魅力です。
今回のように1Ｆのみということであれば、足場もなしで良さそうです。
見積もりの比較検討をしていただき、適正価格を把握していただければ幸いです
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2017年1月6日｜カテゴリー「外装リフォーム」
名古屋市緑区にて、戸建住宅＞屋上の防水処理を行いました。
自社では、ＦＲＰ防水という施工方法を推奨しております。
ＦＲＰ防水のメリット
・軽量ながらで耐久性に優れており、車両の走行も可能
・様々な形状に施工できる多様性、着色も可能
・継ぎ目のない防水層を形成できるため、継ぎ目からの劣化の心配は少ない
・工期が短い
ＦＲＰ防水のデメリット
・メンテナンスフリーではない、紫外線劣化する（外壁塗装と同じように塗り替えが必要）
・施工の際に臭いがある
自社では、ＦＲＰ防水という施工方法を推奨しております。
ＦＲＰ防水のメリット
・軽量ながらで耐久性に優れており、車両の走行も可能
・様々な形状に施工できる多様性、着色も可能
・継ぎ目のない防水層を形成できるため、継ぎ目からの劣化の心配は少ない
・工期が短い
ＦＲＰ防水のデメリット
・メンテナンスフリーではない、紫外線劣化する（外壁塗装と同じように塗り替えが必要）
・施工の際に臭いがある
今までの汚れを落としています。
10年の汚れをきれいにしましょう。
10年の汚れをきれいにしましょう。
洗浄、清掃後
汚れも落ちきれいになりました。
汚れも落ちきれいになりました。
1回目のウレタン防水塗装です。
2回目のウレタン防水塗装の様子です。
2回塗りの工程がおわり、継ぎ目なく均一に防水膜ができました。
通常 外壁塗装と時期を揃えて、屋根の防水、バルコニーの防水を行います。
足場がある時に、メンテナンスの必要な部分に手を加える方法が、理にかなっているためです。
こちらのお客様も、外壁塗装と屋根防水＆バルコニー防水を行いました。
現場確認の際に、防水層の紫外線劣化が把握できましたので、その様にご提案させていただきました。
3年先、5年先・・先々を見据えて、お客様のためになるアドバイスをしております。
場合によっては、「今はまだリフォームしなくていいと思います」ということもあるように、正直さや誠実さを大切にしています。
足場がある時に、メンテナンスの必要な部分に手を加える方法が、理にかなっているためです。
こちらのお客様も、外壁塗装と屋根防水＆バルコニー防水を行いました。
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2016年12月26日｜カテゴリー「その他 家のこんな困った」
名古屋市緑区にて、雨漏りの原因と思われるベランダ防水層の劣化を対処する、ベランダ防水工程が完了いたしました。
先日は、防水層の下地作りを行いました。
http://www.yu-3.jp/blog/other/bousui1219.html
本日は、ＦＲＰの防水層を形成しました。
先日は、防水層の下地作りを行いました。
http://www.yu-3.jp/blog/other/bousui1219.html
本日は、ＦＲＰの防水層を形成しました。
防水層のＦＲＰというものを、作る工程です。
防水塗料を塗る前に、白いモノを貼っています。
防水塗料を塗る前に、白いモノを貼っています。
白いモノとは、ガラス繊維です。
ズームすると、こんな感じです。
ズームすると、こんな感じです。
ガラス繊維の上に、防水塗料を塗りました。
塗料が乾燥すれば、ＦＲＰ防水層の完成です
ベランダからの浸水で、雨漏りが起こり始めていました。
今回、雨漏り被害が拡大する前に処置が出来ました。
被害が拡大すると、リフォーム費用も膨らんでいきますね。
早めの処置が費用を抑えることにも、繋がっていくのです。
塗料が乾燥すれば、ＦＲＰ防水層の完成です
ベランダからの浸水で、雨漏りが起こり始めていました。
今回、雨漏り被害が拡大する前に処置が出来ました。
被害が拡大すると、リフォーム費用も膨らんでいきますね。
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2016年12月20日｜カテゴリー「外装リフォーム」
名古屋市緑区にて、外壁塗装が完成しました。
本日 足場を撤去しましたので、仕上がりが見えました。
本日 足場を撤去しましたので、仕上がりが見えました。
上塗り２回目までの工事の様子は、工程がわかるように紹介をしております。
腕のいい職人の、仕事ぶりをわかっていただけると思います
①屋根塗装
http://www.yu-3.jp/blog/gaisoureform/gaisou-yane1209.html
②外壁塗装
http://www.yu-3.jp/blog/gaisoureform/gaihekitosou1212.html
③雨戸、といなどアクセサリーの塗装
http://www.yu-3.jp/blog/gaisoureform/gaiheki-tosou1215.html
腕のいい職人の、仕事ぶりをわかっていただけると思います
①屋根塗装
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②外壁塗装
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③雨戸、といなどアクセサリーの塗装
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おまけです・・・
門扉の塗装を、サービスでして差し上げました。
綺麗になって、大変喜ばれました
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2016年12月19日｜カテゴリー「その他 家のこんな困った」
名古屋市緑区にて、ベランダ防水を行いました。
「ベランダ防水」聞きなれない言葉だと思いますが、ベランダ（バルコニー）からの漏水を防ぐための工事がそれにあたります。
建物内部に雨水が浸入してしまうと、木造では大事な柱や梁を腐食させていきます。
鉄骨では、骨組みにサビを生じさせ、強度が弱くなるでしょう。
従って、新築の時には、必ず行われている工事内容です。
ベランダ防水のメンテナンス時期としては、10年と言われています！
さて、こちらのお宅では、『防水をそろそろしなきゃ！！』と思ったきっかけは、雨漏りの発生です。
目視でも防水層のヒビ割れが確認できるので、これ以上は放置できない状態ですね。
詳細は、こちらに載せています。
http://www.yu-3.jp/blog/gaisoureform/amamori.html
「ベランダ防水」聞きなれない言葉だと思いますが、ベランダ（バルコニー）からの漏水を防ぐための工事がそれにあたります。
建物内部に雨水が浸入してしまうと、木造では大事な柱や梁を腐食させていきます。
鉄骨では、骨組みにサビを生じさせ、強度が弱くなるでしょう。
従って、新築の時には、必ず行われている工事内容です。
ベランダ防水のメンテナンス時期としては、10年と言われています！
さて、こちらのお宅では、『防水をそろそろしなきゃ！！』と思ったきっかけは、雨漏りの発生です。
目視でも防水層のヒビ割れが確認できるので、これ以上は放置できない状態ですね。
詳細は、こちらに載せています。
http://www.yu-3.jp/blog/gaisoureform/amamori.html
今日は、防水層を成形するための下地作りをしました。
「えっ？！下地作りもするの？」
こちらのお宅の場合、防水層の上塗りだけでは同じ現象がまた起きると判断したためです。
「えっ？！下地作りもするの？」
こちらのお宅の場合、防水層の上塗りだけでは同じ現象がまた起きると判断したためです。
ＢＥＦＯＲＥの写真
下地作りをする必要性は、現状が「木部+防水層」のため、木の収縮で防水層が割れやすいためです。
下地作りをする必要性は、現状が「木部+防水層」のため、木の収縮で防水層が割れやすいためです。
改善策
①木部下地のやり直し
①木部下地のやり直し
改善策
②木部+ケイカル板を貼る
※ケイカル板とは、軒裏などでの用途がある材料で、安価な不燃ボードです。
②木部+ケイカル板を貼る
※ケイカル板とは、軒裏などでの用途がある材料で、安価な不燃ボードです。
大切な建物を守るための、ベランダ防水工事～その①でした。
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2016年12月17日｜カテゴリー「外装リフォーム」
名古屋市緑区にて、外壁塗装を承りました。
「そろそろ外壁塗装しませんか？」の訪問営業に合い、気になって自社へ相談をしてくださいました。
本当に外壁塗装のタイミングなのか？
外壁の状態を確認させていただき、壁のつなぎ目のコーキングが劣化している事もあり、外壁塗装の時期であることを、ご説明させていただいたという経緯があります。
「そろそろ外壁塗装しませんか？」の訪問営業に合い、気になって自社へ相談をしてくださいました。
本当に外壁塗装のタイミングなのか？
外壁の状態を確認させていただき、壁のつなぎ目のコーキングが劣化している事もあり、外壁塗装の時期であることを、ご説明させていただいたという経緯があります。
本日は、足場組みです。
家の四方を、足場で囲んでいきます。
①素朴な疑問
Ｑ．脚立で塗装をしたり、上からぶら下がったりして、足場を組まずに塗装することはできないのだろうか・・・・
Ａ．その様にお考えのお客様もいらっしゃいますが、良い塗装をしてもらうためには、安定した足場が必須です。
①素朴な疑問
Ｑ．脚立で塗装をしたり、上からぶら下がったりして、足場を組まずに塗装することはできないのだろうか・・・・
Ａ．その様にお考えのお客様もいらっしゃいますが、良い塗装をしてもらうためには、安定した足場が必須です。
足場に養生シートをかけたら、本日の作業は終了です。
②素朴な疑問
Ｑ．チラシなどで、足場代がタダ！！を謳っている会社があるので、足場代をタダにして貰えるのか？
Ａ．①でお伝えしたように、塗装に足場は必須です。
３０坪の家でおよそ１５万円くらいが相場だと思います。
足場代がタダ！！と謳っているのは、その費用を塗装代などに上乗せしていると考えられます。足場代タダ！！はできません。その言い回しに惑わされないでください。
Ｑ．チラシなどで、足場代がタダ！！を謳っている会社があるので、足場代をタダにして貰えるのか？
Ａ．①でお伝えしたように、塗装に足場は必須です。
３０坪の家でおよそ１５万円くらいが相場だと思います。
足場代がタダ！！と謳っているのは、その費用を塗装代などに上乗せしていると考えられます。足場代タダ！！はできません。その言い回しに惑わされないでください。
他にも外壁塗装で、よくあるのが、「仕上がりの色がイメージと違った・・・」です。
色のイメージは面積や光の当たり方によっても変わってきます。
色見本帳の小さな面積だけで終わらず、試し塗りをおススメいたします
こちらのお宅でも、試し塗りでＯＫサインを頂戴してから、塗料の発注に入っております。
色のイメージは面積や光の当たり方によっても変わってきます。
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2016年12月15日｜カテゴリー「外装リフォーム」
名古屋市緑区の外壁塗装は、仕上げ工程になりました。
本日は、破風（はふ）、雨樋（あまどい）など細かいところの塗装です。
用語が難しいので、説明いたします。
屋根と軒裏をつなぐ部分は、破風（はふ）、鼻隠しと言います。
雨樋（雨どい）とは、屋根の雨水を受け、道路にある側溝に流すための配管で、横どい・縦どいと言い分ける場合もあります。
本日は、破風（はふ）、雨樋（あまどい）など細かいところの塗装です。
用語が難しいので、説明いたします。
屋根と軒裏をつなぐ部分は、破風（はふ）、鼻隠しと言います。
雨樋（雨どい）とは、屋根の雨水を受け、道路にある側溝に流すための配管で、横どい・縦どいと言い分ける場合もあります。
破風（はふ）、鼻隠しの塗装です。
外壁と色を変えて、濃い色を選びました。
“重厚感ある屋根”という仕上がりになります。
外壁と色を変えて、濃い色を選びました。
“重厚感ある屋根”という仕上がりになります。
雨樋の塗装です。
色は破風（はふ）に合わせて塗装しています。
基本外壁塗装でも、色をいろいろ使いすぎるのは、ファッションと同じでナンセンスだと言われています。
色は破風（はふ）に合わせて塗装しています。
基本外壁塗装でも、色をいろいろ使いすぎるのは、ファッションと同じでナンセンスだと言われています。
雨戸も塗装していきます。
外壁の色、屋根の色、雨戸の色・・は、現場が動き出す前に、色のコーディネート打ち合わせをさせて頂いております。
自社では、外壁塗装の際には、雨戸や雨どいなども一緒に塗ることを推奨しているのです。
ご予算によって、「やる」or「やらない」を決めるのはお客様ですが、推奨するには理由があります。
太陽の紫外線で塗膜がなくなるとこれらも劣化していくので、ちょっとした衝撃で割れてしまうこともあります。
塗装の際には足場が必須ですから、足場がある時に外壁のアクセサリーも一緒に塗装しておく方が、先々お得になると思います
新築、建て替え、リフォーム、オーダーキッチンは
‘遊び心いっぱいの空間づくり’を得意とする 遊建築工房へ
遊 建築工房
フリーダイヤル： 0120-799-878 （※機種によってフリーダイヤルをご利用いただけない場合あり）
TEL： 052-883-8854 ／FAX：052-883-8864(24時間受付)
営業時間：8：00～19：00
主な施工エリア：名古屋市緑区・名古屋市内・日進市・刈谷市・大府市・東海市・知多市・阿久比町ほか
2016年12月14日｜カテゴリー「外装リフォーム」
数日前からスタートしました、外壁塗装も仕上げ2回塗りの工程に入りました。
寒い中、職人さんたちも手を休めず頑張ってくれています
寒い中、職人さんたちも手を休めず頑張ってくれています
壁の2回塗りが終了しています。
そのため、雨戸の養生ビニールが外されています。
雨戸、こびさし、雨どいなども、これから塗装します。
そのため、雨戸の養生ビニールが外されています。
雨戸、こびさし、雨どいなども、これから塗装します。
こちらの家は、1階のアクセントにタイルの外壁が貼ってあります。
タイルは塗装の必要がない箇所になります。
軒下はシリコン塗料できれいに塗っていますね。
タイルは塗装の必要がない箇所になります。
軒下はシリコン塗料できれいに塗っていますね。
私の私見ですが、外壁塗装は、秋～冬にかけて需要が伸びると感じています。
綺麗に塗装された家で新年を迎えたいというお客様心理もあると思うのですが、雨が少ないこの時期は、ベストタイミングだと思うのです。
塗装の際には、乾燥に神経を使っています。
下地塗りの乾燥、仕上げ１回塗りの乾燥・・乾燥をしていないと重ね塗りはできません。
晩秋～冬にかけては雨も少なく、空気も乾燥していることは皆さんもご存じの通り。
その分、この時期は塗装駆け込み需要が多いですから、早めに工事の予約を入れておくのもいいかもしれませんね。
綺麗に塗装された家で新年を迎えたいというお客様心理もあると思うのですが、雨が少ないこの時期は、ベストタイミングだと思うのです。
塗装の際には、乾燥に神経を使っています。
下地塗りの乾燥、仕上げ１回塗りの乾燥・・乾燥をしていないと重ね塗りはできません。
晩秋～冬にかけては雨も少なく、空気も乾燥していることは皆さんもご存じの通り。
その分、この時期は塗装駆け込み需要が多いですから、早めに工事の予約を入れておくのもいいかもしれませんね。
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2016年12月12日｜カテゴリー「外装リフォーム」
名古屋市緑区にて、外壁塗装工事が進行中です。
屋根塗装が終わりましたので、外壁塗装に進んでいます。
こちらの現場の屋根塗装についてご覧になれます。
http://www.yu-3.jp/blog/gaisoureform/gaisou-yane1209.html
屋根塗装が終わりましたので、外壁塗装に進んでいます。
こちらの現場の屋根塗装についてご覧になれます。
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屋根塗装 2回塗り工程が終了しました。
色ムラが無いか、塗り残しがないか、現場監督のチェックが入ります。
色ムラが無いか、塗り残しがないか、現場監督のチェックが入ります。
こちらは1回目の屋根塗装の写真。
壁の塗装が進んできました。
壁は、①洗浄②下地塗り③上塗り1回目④上塗り2回目この様に進んで行きます。
4枚の写真は、工程③の様子です。
軒天も塗り残しがないように、丁寧に。
壁は、①洗浄②下地塗り③上塗り1回目④上塗り2回目この様に進んで行きます。
4枚の写真は、工程③の様子です。
軒天も塗り残しがないように、丁寧に。
屋根、雨戸にも養生をしっかりと。
塗装と言っても、どんな材料を使うか？塗装方法は？によって、様々。
一般的に「シリコンという材料を使うシリコン塗装」と、「ウレタンという材料を塗るウレタン塗装」という2種が多いかと思います。
ローラーを使った塗り替えは、この材料を使っていることが多いです。一度はリフォームの現場で見かけたことのあるかもしれませんね。
シリコンと、ウレタンの比較を、簡単にお伝えします。
・材料代は、ウレタンの方が安い
・光沢支持率は、シリコンの方が長い
自社で塗り替えをする時は、シリコン塗装を推奨しています。
シリコンの方が費用面では高いのですが、10万円の費用を削るより、きれいな状態を長続きさせた方がいいという考えです。
塗装リフォームと言っても様々ですので、よくよく説明を聞いて下さい。
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2016年12月9日｜カテゴリー「外装リフォーム」
名古屋市緑区の外壁塗装の工事です。
こちらの現場は、外壁だけでなく屋根の塗装も行います。
工程として、屋根塗装から始まっています。
昨日は、高圧の水圧による洗浄を行ました。
しっかり汚れを取って塗装の仕上がり、持ちを良くしましょう
こちらの現場は、外壁だけでなく屋根の塗装も行います。
工程として、屋根塗装から始まっています。
昨日は、高圧の水圧による洗浄を行ました。
しっかり汚れを取って塗装の仕上がり、持ちを良くしましょう
今日は、屋根塗装のスタートです。
その前に塗装が飛ばないようにビニール養生を行いました。
足場にも養生ネットがありますが、
最善の注意を払ってビニールの養生をしています。
その前に塗装が飛ばないようにビニール養生を行いました。
足場にも養生ネットがありますが、
最善の注意を払ってビニールの養生をしています。
塗装は２回塗りをします。
２回塗りをすることで、塗膜が厚くなり、屋根の紫外線劣化を防ぎます。
まず１回目の塗りです。
２回塗りをすることで、塗膜が厚くなり、屋根の紫外線劣化を防ぎます。
まず１回目の塗りです。
高圧洗浄で汚れが落ち、滑りにくくなりましたが
足を滑らせないよう気を付けて塗装しています。
足を滑らせないよう気を付けて塗装しています。
まずは屋根片面の1回目の塗装が終わりました。
艶が少し出ています。
２回目塗装をすると、さらに艶が出てきれいになります
現場監督として、仕上がりチェックは欠かせません。
塗装の良し悪しは、経年とともに表面化します。
職人にはいい仕事をしてもらい、お客様にはきれいな状態が長続きして喜んでもらいたいからです
艶が少し出ています。
２回目塗装をすると、さらに艶が出てきれいになります
現場監督として、仕上がりチェックは欠かせません。
塗装の良し悪しは、経年とともに表面化します。
職人にはいい仕事をしてもらい、お客様にはきれいな状態が長続きして喜んでもらいたいからです
リフォーム訪問販売では、塗装業者が多い、さらにその営業マンの言いなりで塗装してトラブルに・・・こういう報告もあるようです。
なぜって・・・
塗装の仕上がりの良し悪しは素人目にはわからないし、相場もあいまいな為です。
「屋根の塗装をしないと、屋根が劣化し最悪雨漏りしますよ。」と不安をあおったり、
「ご近所で塗装しているので、一緒にどうですか？今ならお値引きします。」と決断のタイミングを急いだり・・
この様な業者には注意が必要だと思います。
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2016年12月4日｜カテゴリー「つぶやき」
リフォーム工事に際して、ご近所の方への挨拶をしています。
行ってきます
行ってきます
工事の日程、工事の内容、リフォーム中の音や車の出入りなどについてご説明申し上げたお手紙と、心ばかりの品を添えて・・・。
リフォーム後も、お客様がご近所様と円満に生活できるように最低限のマナーとして。
リフォーム後も、お客様がご近所様と円満に生活できるように最低限のマナーとして。
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2016年11月13日｜カテゴリー「外装リフォーム」
週末の保育園の休みを利用して、外構工事を行いました。
この度は、「ウッドデッキの作成」をご用命いただきました。
この度は、「ウッドデッキの作成」をご用命いただきました。
工事前の写真
部屋の出入り口に、プラスチック製のすのこを敷いていました。
すのこの上を歩いて、部屋からプールへと移動していた。
・すのこが雑然と配置されているので、きれいにしたい！
・すのこがあったり、無かったりして、つまづきやすい。安全性に配慮したい！
この様な悩みを改善するためのリフォーム工事です。
部屋の出入り口に、プラスチック製のすのこを敷いていました。
すのこの上を歩いて、部屋からプールへと移動していた。
・すのこが雑然と配置されているので、きれいにしたい！
・すのこがあったり、無かったりして、つまづきやすい。安全性に配慮したい！
この様な悩みを改善するためのリフォーム工事です。
工事後の写真
ウッドデッキにしました。
先生方の悩みのすっきり解消されることでしょう。
さらに、こんなメリットが得られます。
・凹凸もなく、掃除がしやすい
・見た目も木の質感が、温かみを感じさせてくれる
ウッドデッキにしました。
先生方の悩みのすっきり解消されることでしょう。
さらに、こんなメリットが得られます。
・凹凸もなく、掃除がしやすい
・見た目も木の質感が、温かみを感じさせてくれる
約１１メートルの細長いウッドデッキが完成しました。
こちらのリフォームにかかった工事は、２日です。
保育園側の工事日程のリクエストにも、きちんと対応できました。
こちらのリフォームにかかった工事は、２日です。
保育園側の工事日程のリクエストにも、きちんと対応できました。
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2016年11月10日｜カテゴリー「外装リフォーム」
以前「アプローチの屋根」についてご相談に乗らせていただきました 刈谷市保育園様より、
工事のご用命を頂戴しました。
他社と比較検討した上で、自社をご選択いただいたようです。
ありがとうございます
今日は施工業者さんとの打ち合わせでした。
工事のご用命を頂戴しました。
他社と比較検討した上で、自社をご選択いただいたようです。
ありがとうございます
今日は施工業者さんとの打ち合わせでした。
保育園からの依頼内容を説明しています。
みなさん忘れないよう書き留めてくださいね。
みなさん忘れないよう書き留めてくださいね。
アプローチの屋根のサイズ、高さの確認作業中です。
こんな風に、打ち合わせ担当と、現場担当と情報とイメージの共有をしています。
こんな風に、打ち合わせ担当と、現場担当と情報とイメージの共有をしています。
雨の中、園児を抱いたまま傘を持って門扉を開くのはとても大変だから、何とかしてあげたい！
送迎のお父さん、お母さんの気持ちに寄り添った保育園のやさしいリフォーム計画です。
雨の日でも楽ちんね
と喜んで頂ける姿を思い浮かべながら、心を込めて工事を行っていきます。
送迎のお父さん、お母さんの気持ちに寄り添った保育園のやさしいリフォーム計画です。
雨の日でも楽ちんね
と喜んで頂ける姿を思い浮かべながら、心を込めて工事を行っていきます。新築、建て替え、リフォーム、オーダーキッチンは
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2016年11月7日｜カテゴリー「外装リフォーム」
使用されていたフェンスは、流通の多いメッシュフェンスでした。
変形箇所は、ここです。
保育園という場所ですので、安全への配慮は徹底されています。 小さな壊れも、子どもたちに危険が及ぶかもしれないということで、放置はできないんですね。
保育園という場所ですので、安全への配慮は徹底されています。 小さな壊れも、子どもたちに危険が及ぶかもしれないということで、放置はできないんですね。
現場確認の結果、交換の必要があるのはフェンス１枚でした。
良かったですね
交換もスペードを持って、迅速に対応したいと思います！
良かったですね
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2016年11月5日｜カテゴリー「外装リフォーム」
ＯＢのお客様からの「雨漏り」に関するご相談が寄せられました。
「雨漏りしたら、どうしよう・・・？？」という不安なご様子でした。
ＯＢ様が不安に思われたのには、理由がありました。
①ベランダの床に亀裂が入っている。自身で防水テープで一時しのぎはしたものの・・・
②屋根の天窓（トップライト）を、掃除の際に触ってしまった。
今の時点では、部屋の中に、雨がしみ込んだような跡がある訳でもないが、
雨が降る度に不安になるのは嫌というお気持ちです。
「雨漏りしたら、どうしよう・・・？？」という不安なご様子でした。
ＯＢ様が不安に思われたのには、理由がありました。
①ベランダの床に亀裂が入っている。自身で防水テープで一時しのぎはしたものの・・・
②屋根の天窓（トップライト）を、掃除の際に触ってしまった。
今の時点では、部屋の中に、雨がしみ込んだような跡がある訳でもないが、
雨が降る度に不安になるのは嫌というお気持ちです。
ベランダの写真
緑色の塗膜が、防水のトップコートです。
排水の廻りは特に、トップコートが剥離していますね。
トップコートの下に見えるのが、FRP防水層です。
このＦＲＰ防水層を守っているのが、トップコートなので、トップコートがないと、防水層に亀裂が入ったりします。
緑色の塗膜が、防水のトップコートです。
排水の廻りは特に、トップコートが剥離していますね。
トップコートの下に見えるのが、FRP防水層です。
このＦＲＰ防水層を守っているのが、トップコートなので、トップコートがないと、防水層に亀裂が入ったりします。
ベランダの写真2
実際に防水層に亀裂が入ったので、
お客様ご自身で防水テープで補修されていました。
実際に防水層に亀裂が入ったので、
お客様ご自身で防水テープで補修されていました。
ベランダの写真3
現場確認して、把握できたことは、
このままの状態を放置しておくと、1階部分に雨漏りが生じるリスクが高まるということ。
被害が大きくなる前の、ベランダ防水処理をお勧めします！
現場確認して、把握できたことは、
このままの状態を放置しておくと、1階部分に雨漏りが生じるリスクが高まるということ。
被害が大きくなる前の、ベランダ防水処理をお勧めします！
天窓の写真1
ブルーシートは、天窓（トップライト）を覆っています。
お客様ご自身で、処置したものです。
ブルーシートは、天窓（トップライト）を覆っています。
お客様ご自身で、処置したものです。
天窓の写真2
天窓を室内側から見た様子。
室内側のフレームがずれています。
このズレは、劣化による変形ではないかと考えられます。
周辺のクロスがめくれていますが、雨漏りではなく窓の結露により、湿気を含んだためではないでしょうか。
窓は、結露のおきやすい単板ガラスでした。
天窓を室内側から見た様子。
室内側のフレームがずれています。
このズレは、劣化による変形ではないかと考えられます。
周辺のクロスがめくれていますが、雨漏りではなく窓の結露により、湿気を含んだためではないでしょうか。
窓は、結露のおきやすい単板ガラスでした。
今回は、「雨漏り リスクの原因」を、最も原始的な目視という方法で探ってみました。
経験・技術・知識・ノウハウがあれば、この目視調査が最も有効で、費用対効果のいい調査方法であると思います。
実際 今回の調査に費用は一切頂戴していません。
自社は新築業に携わっているので、家を丸ごと把握できるという利点を生かして、屋根構造や施工不良箇所、さらには痛みやすい箇所について塾知しております。
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2016年11月1日｜カテゴリー「外装リフォーム」
「玄関ドアのお見積り依頼」をいただきましたので、現場確認してきました。
パッと見た目きれいに見える玄関ドアですが、近くで見ると白い斑点があちこちにあります。
材質はアルミ製ですので、この白い斑点は錆かと思います。
お客様にとっては、毎日出入りする玄関ドアですので白い斑点を目にする機会も多く、
だんだんと汚れてきたな～と不快に感じられているようです
こちらの住宅 外壁はタイルですので、ベストの方法は、ドアの枠を残して、ドアを交換する方法です。
また、別の方法として、「カバー工法」が考えられます。
「カバー工法」は、既存のドア枠の上に、カバーの枠を付けドアを交換する工法のことです。
費用面では、後者の方が割高にはなります。
２０年前と比較すると、各メーカー共通して、鍵の防犯性の向上が特徴的です。
キーレスでドアの鍵を開け閉めできたり、ヒッキングに強い構造など、
デザインの一新だけでなくメリットが得られる玄関ドア交換リフォームです
家の顔になる玄関ドアリフォームは、大がかりな工事でなく、通常工期１日もお客様にとっては魅力でないでしょうか。
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2016年10月31日｜カテゴリー「内装リフォーム」
戸建て住宅の「外壁塗装のお見積もり依頼」がありましたので、現地調査に行ってきました。
この時期に外壁塗装を考えていらっしゃるお客様の多くが、年内に工事完了を希望されます。
お正月をきれいな家で迎えたい！という願いですね。とっても共感できます。
この考えは、今のところお客様からお聞かせ頂いている訳ではありません。
プロとしての先読みです
この時期に外壁塗装を考えていらっしゃるお客様の多くが、年内に工事完了を希望されます。
お正月をきれいな家で迎えたい！という願いですね。とっても共感できます。
この考えは、今のところお客様からお聞かせ頂いている訳ではありません。
プロとしての先読みです
戸建て住宅 ３階建てです。
築１０年の塗装仕上げでの家です。
図面で、家の外周の面積を知ることができました。
築１０年の塗装仕上げでの家です。
図面で、家の外周の面積を知ることができました。
外壁塗装には、足場が必要です。
職人の安全の確保、作業効率向上のための足場です。
お見積もりの詳細に謳いますが、この足場にも費用がかかります。
築１０年・・・ご予算が合うのでしたら、足場があるうちの屋根塗装、屋上の防水なども一緒に行うことをお勧めします。
職人の安全の確保、作業効率向上のための足場です。
お見積もりの詳細に謳いますが、この足場にも費用がかかります。
築１０年・・・ご予算が合うのでしたら、足場があるうちの屋根塗装、屋上の防水なども一緒に行うことをお勧めします。
壁を間近で見てみると・・・
コーキングもメンテナンスが必要です。
コーキングもメンテナンスが必要です。
コーキングは劣化すると弾力性がなくなり、
亀裂が起こります。
コーキングの亀裂を放置築しておくと雨水が入ります。
亀裂が起こります。
コーキングの亀裂を放置築しておくと雨水が入ります。
今回の現地調査で、後日お見積もりをご提示させていただくことになります。
プロの目から見て、劣化が確認されたコーキングは、優先順位1位です。
「コーキング打替え」の項目で見積もりに反映させます。
さらに、屋根塗装、屋上防水も詳細にご提示し、
お客様のご予算や考えで、何をするか、しないかは自由に選択していただくことになります。
プロの目から見て、劣化が確認されたコーキングは、優先順位1位です。
「コーキング打替え」の項目で見積もりに反映させます。
さらに、屋根塗装、屋上防水も詳細にご提示し、
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2016年10月25日｜カテゴリー「外装リフォーム」
みよし市の店舗様より、ガレージ内の「照明器具の入れ替え工事」をご用命いただきました。
照明の照度が急に下がり、故障か？劣化か？
いずれにしても随分と古くなったので、照明器具の入れ替えを望まれていました。
照明の照度が急に下がり、故障か？劣化か？
いずれにしても随分と古くなったので、照明器具の入れ替えを望まれていました。
ＢＥＦＯＲＥ
この照明は、蛍光灯です。
ここでは従業員の方が作業されますので、
早急に明るさを取り戻す必要があります。
この照明は、蛍光灯です。
ここでは従業員の方が作業されますので、
早急に明るさを取り戻す必要があります。
ＡＦＥＴＲ
この際、省エネのＬＥＤは必須ですね。
ガレージ内にスポットライトを設置しました。
防雨仕様の、外でも使える器具です。
店舗様の工事でしたので、定休日を利用しました。
１日の工事で終了いたしました！
この際、省エネのＬＥＤは必須ですね。
ガレージ内にスポットライトを設置しました。
防雨仕様の、外でも使える器具です。
店舗様の工事でしたので、定休日を利用しました。
１日の工事で終了いたしました！
照明器具の取り外し、設置ですとお客様ご自身で可能な場合もありますね。
次のようなことに注意してください。
☑ 壁・天井等取付箇所より配線および取付け用の補強がされているか？
☑ ダウンライト等、埋め込み器具の場合は器具の径は合っているか？
☑ シーリングファン等の取付け箇所には重量物用の補強がされているか？
次のようなことに注意してください。
☑ 壁・天井等取付箇所より配線および取付け用の補強がされているか？
☑ ダウンライト等、埋め込み器具の場合は器具の径は合っているか？
☑ シーリングファン等の取付け箇所には重量物用の補強がされているか？
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2016年10月17日｜カテゴリー「外装リフォーム」
外壁の部分張替えの仕上げ工事が始まりました。
外壁にはメンテナンスフリーで注目されている
「ガルバ二ウム鋼板」を使います。
足場を利用して、職人さんが丁寧に張っていきました。
外壁にはメンテナンスフリーで注目されている
「ガルバ二ウム鋼板」を使います。
足場を利用して、職人さんが丁寧に張っていきました。
足場を撤去すると、きれいに生まれ変わった壁がお目見え
以前の写真と比較すると、違いが一目瞭然です
「外壁の部分張替え」とは、外壁タイルの剥がれや、ひび割れ、錆などの外壁の劣化箇所に対して、
欠損部分のみ修繕工事を行うことです。
工事費用面でもお値打ちで、工期も短期間で出来ることから、
必要最低限の修繕を行いたいお客様には最適な工事です。
この工事の以前の工事が見たい方は、下記のリンク先をご覧ください！
http://www.yu-3.jp/blog/gaisoureform/gaiheki.html
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2016年10月11日｜カテゴリー「外装リフォーム」
今日から外壁の部分張替え工事が始まりました。
工事の手順をお伝えしていきます。
工事の手順をお伝えしていきます。
さびが気になる外壁。
隣の家が密接していたため、
通風が悪く、特に屋根の方はさび付が多く出ていました。
隣の家が密接していたため、
通風が悪く、特に屋根の方はさび付が多く出ていました。
ステップ1 足場かけ
工事の職人さんの効率を上げるための足場です。
今回は１面だけの張替えですので、足場も必要最小限です。
屋根まで8ｍほどの高さになります。
工事の職人さんの効率を上げるための足場です。
今回は１面だけの張替えですので、足場も必要最小限です。
屋根まで8ｍほどの高さになります。
ステップ２ 古い外壁の撤去
今の波とたんの外壁を解体すると、
昔ながらの土壁が現れました。
今の波とたんの外壁を解体すると、
昔ながらの土壁が現れました。
ステップ3 雨の養生
雨の養生をして、今日の作業は終了です。
今後の工事の様子も、またご紹介していきます
雨の養生をして、今日の作業は終了です。
今後の工事の様子も、またご紹介していきます
この住宅は、隣の家が密接していて、隣の外壁との距離が15ｃｍ程しかありませんでした。
今回 隣の家を解体したため、H様の外壁が日の目を見るようになりました。
そこでこれをを機に外壁の塗装工事にするか?、張替えをするか？迷われていました。
塗装と張替えの２通りの見積もりをご提示したところ、金額的には張替えの方が高くなったのですが、
将来的なランニングコストもご説明したところ張替えに決まったという経緯があります。
見積もりの金額は安い方がいいに決まっていますが、次のような点にも気を付けて業者選びをされてください。
今回 隣の家を解体したため、H様の外壁が日の目を見るようになりました。
そこでこれをを機に外壁の塗装工事にするか?、張替えをするか？迷われていました。
塗装と張替えの２通りの見積もりをご提示したところ、金額的には張替えの方が高くなったのですが、
将来的なランニングコストもご説明したところ張替えに決まったという経緯があります。
見積もりの金額は安い方がいいに決まっていますが、次のような点にも気を付けて業者選びをされてください。
☑メリットとデメリットの説明をきちんとしてくれる業者であるか？、
☑お客様のことを思い 先々のことも踏まえ方法について提案してくれる業者であるか？
☑お客様のことを思い 先々のことも踏まえ方法について提案してくれる業者であるか？
新築、建て替え、リフォーム、オーダーキッチンは
‘遊び心いっぱいの空間づくり’を得意とする 遊建築工房へ
遊 建築工房
フリーダイヤル： 0120-799-878 （※機種によってフリーダイヤルをご利用いただけない場合あり）
TEL： 052-883-8854 ／FAX：052-883-8864(24時間受付)
営業時間：8：00～19：00
主な施工エリア：名古屋市緑区・名古屋市内・日進市・刈谷市・大府市・東海市・知多市・阿久比町ほか
2016年10月5日｜カテゴリー「外装リフォーム」
知り合いに建築に詳しい人がいたらいいのに・・・
こんな思いを抱いたことはないでしょうか。
建築業界に身を置く者としては、残念で恥ずかしくて仕方ないのですが、
今でも顧客の不安をあおり、契約を取る強引な業者もあるようです。
これは極端な話ですが、それでも次にお伝えするのは本当にあったこと。
先日 自社のＯＢのお客様より相談がありました。
というのも、ＯＢ様の家に飛び込み営業があり、
「屋根のメンテナンスが必要である！」と押し迫られたとのこと。
不安に思ったＯＢ様より、お電話がかかってきました。
こんな思いを抱いたことはないでしょうか。
建築業界に身を置く者としては、残念で恥ずかしくて仕方ないのですが、
今でも顧客の不安をあおり、契約を取る強引な業者もあるようです。
これは極端な話ですが、それでも次にお伝えするのは本当にあったこと。
先日 自社のＯＢのお客様より相談がありました。
というのも、ＯＢ様の家に飛び込み営業があり、
「屋根のメンテナンスが必要である！」と押し迫られたとのこと。
不安に思ったＯＢ様より、お電話がかかってきました。
写真ではわかりにくいと思いますが・・・・
屋根材にはコロニアルという素材が使われていました。
コロニアルは初期投資はお値打ちというメリットがある一方で、
メンテナンスの必要な素材でもあります。
一目で、色落ちは把握できました。めくれや欠けはないようです。
またコケは付いていませんでした。
屋根材にはコロニアルという素材が使われていました。
コロニアルは初期投資はお値打ちというメリットがある一方で、
メンテナンスの必要な素材でもあります。
一目で、色落ちは把握できました。めくれや欠けはないようです。
またコケは付いていませんでした。
屋根材コロニアルが紫外線劣化していると思われました。
対処法として、塗装をご提案するつもりです。
お見積り詳細が出せるよう 屋根の面積を把握、ひさしのあるorなしも確認します。
対処法として、塗装をご提案するつもりです。
お見積り詳細が出せるよう 屋根の面積を把握、ひさしのあるorなしも確認します。
屋根に塗装をする場合、必要最小限の足場も設置しなくてはなりません。
家の裏手の状況も、しっかり確認しました。
家の裏手の状況も、しっかり確認しました。
屋根のメンテナンスをいつまでも後回しにしていたら、気付かないうちに思わぬ大きな損をする可能性があります。
雨漏り発生のリスクは高まり、そのままにしておくと屋根材の葺き替えという大がかりな工事にもなりかねません。
しかし、だからと言って壊れや破損等をはっきりと確認出来ていないのに、すぐに屋根リフォームするのも禁物。
見えないところだからこそ、信頼のおける会社に相談してください。
雨漏り発生のリスクは高まり、そのままにしておくと屋根材の葺き替えという大がかりな工事にもなりかねません。
しかし、だからと言って壊れや破損等をはっきりと確認出来ていないのに、すぐに屋根リフォームするのも禁物。
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2016年10月4日｜カテゴリー「外装リフォーム」
名古屋市緑区にて、解体工事のご用命を頂戴しました。
木造２階建ての母屋と、屋外階段、ブロック撤去で、更地の状態までにします。
隣家との幅がほとんどなく、解体の技術が必要になる現場でした！
木造２階建ての母屋と、屋外階段、ブロック撤去で、更地の状態までにします。
隣家との幅がほとんどなく、解体の技術が必要になる現場でした！
最初は敷地内に重機の入るスペースがなく、
作業員の手作業による解体。
家の中の不用品、ベランダの手すり、サッシの撤去、さらにハンマーで叩いて壁など壊し、少しずつ敷地前方にスペースを確保させていきました。
次に重機とトラックの出番。
壊しては積んで・・・この繰り返しです。
解体に埃が立ちますので、水をまくことも必須。 ダイナミックさと繊細が同居します。
１週間ほどの工事期間を終え、更地になりました。
隣家の方から相談がありました。
トタンが錆びているのが表しになり、
1面だけの外壁張替えリフォームの相談でした。
トタンが錆びているのが表しになり、
1面だけの外壁張替えリフォームの相談でした。
初めての解体で不安だったお客様ですが、
家の中の不用品の量についても現場確認で把握させていただき、見積もりの際に反映させました。
解体工事は騒音・粉塵などが発生するため、他の工事に以上に近隣住民の方への配慮が必要でしょう。
ご近所の方への説明や挨拶をおこない、ご理解いただきながら、
迅速かつ安全に工事をすすめていける業者をお選びください
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2016年9月30日｜カテゴリー「外装リフォーム」
大府市のO様より玄関ドアの防犯性を上げたいと相談を受けました。
O様は、以前よりインターホンの取り換えやキッチンの取り換えなどの工事をさせた頂いたOB様です。
先日 確認作業を行い、見積提示、工事内容の説明と終え、工事の手配となりました。
当初 お客様は「ドア本体のみの交換」を希望されていました。私どももなるべくお客様のご意向に添うことを念頭に置いています。けれども時にプロ目線ではYESと言えないこともあります。そんな時は、ベストな工事方法をご提案し、お客様にはきちんとご理解いただくことを大切にしております。
O様は、以前よりインターホンの取り換えやキッチンの取り換えなどの工事をさせた頂いたOB様です。
先日 確認作業を行い、見積提示、工事内容の説明と終え、工事の手配となりました。
当初 お客様は「ドア本体のみの交換」を希望されていました。私どももなるべくお客様のご意向に添うことを念頭に置いています。けれども時にプロ目線ではYESと言えないこともあります。そんな時は、ベストな工事方法をご提案し、お客様にはきちんとご理解いただくことを大切にしております。
新築当時はおしゃれな木製の玄関ドアでお気に入りだったそうですが、 時代の経過とともに新しい商品の憧れが生まれたとのこと。
デザイン性というよりは、むしろ、防犯性に不安を感じ始めたとのことでした。
この写真でも色鮮やかな木製玄関ドアですが、
実は、色落ちが気になり以前に塗装をされたそうです。
かつてお願いした業者のノーメンテナンスの不満も加わり、弊社へ相談を頂きました。
デザイン性というよりは、むしろ、防犯性に不安を感じ始めたとのことでした。
この写真でも色鮮やかな木製玄関ドアですが、
実は、色落ちが気になり以前に塗装をされたそうです。
かつてお願いした業者のノーメンテナンスの不満も加わり、弊社へ相談を頂きました。
今回は、鍵も防犯性の高いピッキング鍵に変更し、
ガラスは防犯ガラスを使っていますので、O様も納得のリフォームになりました。
玄関ドアには様々なデザインや色、質感がありますので、実は、O様もかなり悩まれました。
ご予算に合わせてご提案させていただきましたが、
最終的には、ご主人様のご決断でワンランク上の玄関ドアとなりました。
玄関ドアの取り換えなんて何回も行うことではありません。
本当に喜んでいただくようにアドバイスをし、より良いご提案に心がけます。
O様もととても喜んでいただき、お互いに幸せなリフォームをさせて頂きました。
ガラスは防犯ガラスを使っていますので、O様も納得のリフォームになりました。
玄関ドアには様々なデザインや色、質感がありますので、実は、O様もかなり悩まれました。
ご予算に合わせてご提案させていただきましたが、
最終的には、ご主人様のご決断でワンランク上の玄関ドアとなりました。
玄関ドアの取り換えなんて何回も行うことではありません。
本当に喜んでいただくようにアドバイスをし、より良いご提案に心がけます。
O様もととても喜んでいただき、お互いに幸せなリフォームをさせて頂きました。
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2016年9月29日｜カテゴリー「外装リフォーム」
以前 年長児さんたち用のウッドデッキを造らせていただいた刈谷市の保育園様にご相談を頂きました。
今度はもっと小さなクラスの子どもたちがプールまでを裸足でどうできるようにウッドデッキを造りたいということと、
園児のお母さまたちが、雨の中傘をささずに門から入れるように屋根は作れるかという相談でした。
前回のウッドデッキは、取り外しができるような作りにしてほしいとのことでしたので、
女性の保育士さんでも持てる大きさで、パズル式にしたのでした。
今度はもっと小さなクラスの子どもたちがプールまでを裸足でどうできるようにウッドデッキを造りたいということと、
園児のお母さまたちが、雨の中傘をささずに門から入れるように屋根は作れるかという相談でした。
前回のウッドデッキは、取り外しができるような作りにしてほしいとのことでしたので、
女性の保育士さんでも持てる大きさで、パズル式にしたのでした。
今度は、扇型にしたいとのことでしたので、
早速調査にお伺いいたしました。
こちらの保育園では園内を裸足で過ごすことを大切にさせているとのことです。園児たちを冷たいコンクリートの上ではなく、木の上で歩かせてあげたい！という先生たちの願いだそうです。
ウッドデッキの希望のサイズ、形は、端から端まで12ｍぐらいあって、扇形に作りたいそうです。ウッドデッキというよりは、木でできた通路といったイメージです。
保育園では、子供たちが裸足でウッドデッキの上を走るので、
足に負担が少なく、ささくれなどでケガをしない最新の注意を払いながら
木材の素材選びからスタートです。
その上、外部で使われるので腐りにくいことも重要です。
素材を生かしたウッドデッキをご提案しようと思います。
もう一つは、門の上にも屋根を作りたいというご相談。
今の屋根から直角に伸ばす形で、
柱はできるだけない方が邪魔にならないようにとのことでした。
足に負担が少なく、ささくれなどでケガをしない最新の注意を払いながら
木材の素材選びからスタートです。
その上、外部で使われるので腐りにくいことも重要です。
素材を生かしたウッドデッキをご提案しようと思います。
もう一つは、門の上にも屋根を作りたいというご相談。
今の屋根から直角に伸ばす形で、
柱はできるだけない方が邪魔にならないようにとのことでした。
雨の中、園児を抱いたまま傘を持って門扉を開くのはとても大変。送迎のお父さん、お母さんの気持ちに寄り添ったやさしいリフォーム計画ですね。
どの様な形でアプローチの屋根を作るのがいいか思案中です。
保育園では住宅と違って様々なご要望が出てきます。
園長さんやたくさんの保育士さんは、園児たちはさることながら、
毎日の送り迎えに頑張っているお母さんたちのことにも気にかけているんですね。
そんなことから、普通では考えもつかないようなご要望も言われたこともあります。
それでも皆さんが快適に保育園を使えるように、
より良いアイディアを出し、
既製品で無いものは加工したり、オーダーで造ったりして
ご希望に沿っていきたいと思います。
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2016年8月10日｜カテゴリー「内装リフォーム」
賃貸アパートの修繕依頼がありました。
内容は、敷地内の駐車ゲートの修繕工事でした。
住人の方が、誤ってぶつけてしまったとかで・・・
自動車保険 適用の案件ということです。
この様に元通り、復元できました！
保険会社様への工事完了の報告も、オーナー様より一任されましたので、手配までして終了です。
クロス張替えやクリーニング・・・など、オーナー様に必須の部分リフォームも承っております！
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2016年5月6日｜カテゴリー「外構リフォーム」
名古屋市緑区にて、テラスの設置を行いました。
掃出し窓からテラスへの動線が可能です。
既製品では奥様の細かいリクエストに対応できないため、オーダーテラスとなりました。
掃出し窓からテラスへの動線が可能です。
既製品では奥様の細かいリクエストに対応できないため、オーダーテラスとなりました。
・二階の外壁とお揃いにしたい！
・屋根を延長させ、玄関の雨の侵入を防ぎたい！
・室内側と、外からの出入りを可能にしたい！
というご要望を全て叶えるため、オーダーテラスをご提案しました。
勿論 費用面でもご納得していただけましたので、テラスを諦めることなく実現できた訳です
勿論 費用面でもご納得していただけましたので、テラスを諦めることなく実現できた訳です
テラスの屋根を玄関先まで延長しました。
2階の外壁とお揃いの外壁が可能でした。
戸外からも、家からも行き来が可能です。
奥様チョイスのかわいいペンダントライトを設置して、完成！！
床は外用のタイル仕上げです。ガーデニングの水まきにも最適
念願のテラス設置で、暮らしがさらに楽しくなりそうですね♪
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2016年4月17日｜カテゴリー「外構リフォーム」
リビングと一体の空間になる、サンルーム（テラス）の設置工事がスタートしています。
“ 洋風のテラスでカフェ気分を味わいたい ”
“ リビングの窓を開けて、開放感を味わいたい ”
“ 他人の目が気にならないようなサンルームにしたい ”
子育て世代の奥様の、リフレッシュ空間になったらいいですね。
“ リビングの窓を開けて、開放感を味わいたい ”
“ 他人の目が気にならないようなサンルームにしたい ”
子育て世代の奥様の、リフレッシュ空間になったらいいですね。
既製品のテラスでは、使い勝手の面で思い通りにならなかった為、サッシメーカーとタッグを組んで、オリジナルのサンルームを設計しました。
工事初日は、エアコンの室外機の移動、それに伴うダクトの移設工事と、サンルームの枠組みをしました。
完成は追ってご報告します。お楽しみに♪
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2015年7月16日｜カテゴリー「外装リフォーム」
名古屋市緑区にて、外壁塗装リフォームを行いました。
お客様は共働きですが、家の外回りはお留守でも作業が出来ます。
また、打ち合わせはご帰宅後や出社前など隙間時間を利用しました。
弊社では外壁塗装をする際、 雨戸や雨どいの塗装も一緒にすることをお勧めしています。
それは、「家まるごときれいになった＾＾」とお客様に喜んでいただくためです。
予算にもよりますが、多くの方が 雨戸、雨どい、軒天、外壁を含んだ 家まるごとコミコミ塗装を選択されます。
↓ＢＥＦＯＲＥ
↓ＡＦＴＥＲ
また、外壁を新しく塗る際に、同じ色で塗り替えする必要はありません。
ちょっとだけ雰囲気を変えたい時は、 ベランダだったり、1Ｆと2Ｆでの色分けなどをおススメしております。
少し雰囲気が変わって喜ばれていますよ＾＾
お客様は共働きですが、家の外回りはお留守でも作業が出来ます。
また、打ち合わせはご帰宅後や出社前など隙間時間を利用しました。
弊社では外壁塗装をする際、 雨戸や雨どいの塗装も一緒にすることをお勧めしています。
それは、「家まるごときれいになった＾＾」とお客様に喜んでいただくためです。
予算にもよりますが、多くの方が 雨戸、雨どい、軒天、外壁を含んだ 家まるごとコミコミ塗装を選択されます。
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ちょっとだけ雰囲気を変えたい時は、 ベランダだったり、1Ｆと2Ｆでの色分けなどをおススメしております。
少し雰囲気が変わって喜ばれていますよ＾＾
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2015年7月1日｜カテゴリー「外装リフォーム」
今回は、玄関ドアの取り換えの施工をご紹介できます。
しかも、既製品のドアでなく、オリジナリティーを求めたオーダーの玄関ドアです。
仕上げに塗装をしましたが、塗料のしみ込みが木それぞれで異なるため、いろんな種類の木を継ぎ合わせたように見えます。
しかも、既製品のドアでなく、オリジナリティーを求めたオーダーの玄関ドアです。
仕上げに塗装をしましたが、塗料のしみ込みが木それぞれで異なるため、いろんな種類の木を継ぎ合わせたように見えます。
同じ素材の木を組んで作った玄関ドア。
本物の木だからこそ、木目がそれぞれ異なって味わいになります。
取っ手は、真鍮をチョイスしました。 「思っていたイメージ通りの仕上がりです！！」 と、喜んでいただけました＾
本物の木だからこそ、木目がそれぞれ異なって味わいになります。
取っ手は、真鍮をチョイスしました。 「思っていたイメージ通りの仕上がりです！！」 と、喜んでいただけました＾
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2014年11月19日｜カテゴリー「外装リフォーム」
名古屋市緑区の戸建住宅の外壁塗装が終了いたしました。
今回の塗装は、元の色と異なる色で模様替えです。
がらっとイメージチェンジしたい！、ちょこっとイメージチェンジしたい！！というお客様には向いています。
「前よりもシックな色合いに・・・」というご要望でした。 （ビフォア―の写真なくて・・・ごめんなさい。）
施工後の外観
メインカラーのベージュ色も 周りの住宅や景色とのバランスで微妙な調合で作りました。
きれいになった家の玄関に、クリスマスのリースが飾られていました＾＾
今回の塗装は、元の色と異なる色で模様替えです。
がらっとイメージチェンジしたい！、ちょこっとイメージチェンジしたい！！というお客様には向いています。
「前よりもシックな色合いに・・・」というご要望でした。 （ビフォア―の写真なくて・・・ごめんなさい。）
施工後の外観
メインカラーのベージュ色も 周りの住宅や景色とのバランスで微妙な調合で作りました。
きれいになった家の玄関に、クリスマスのリースが飾られていました＾＾
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主な施工エリア：名古屋市緑区・名古屋市内・日進市・刈谷市・大府市・東海市・知多市・阿久比町ほか
2013年1月15日｜カテゴリー「外装リフォーム」
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2012年10月15日｜カテゴリー「外装リフォーム」
こんにちは、遊建築工房 です。
弊社はリフォームの工務店として7年前に会社の設立をしました。
10年目を目指して邁進中です。
今回は、同居のおばあちゃんのことを思う
息子さんからリフォームの依頼がありました。
リフォームの場所は、おばあちゃんの元気のシンボル 自転車にまつわる場所でした。
まだまだ元気に自転車に乗って、出かけてほしいという事と、
自転車の出し入れをスムーズに出来るように・・という
息子さんのやさしさを形にしました。
リフォーム前の自転車置き場
リフォーム後 道路から置き場へは直線の動線にして。
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2012年9月13日｜カテゴリー「外装リフォーム」
こんにちは、遊建築工房です。
今回は玄関ドアのリフォーム工事の依頼でした。
ドアが古くなり、鍵の開け閉めもスムーズに出来なくなったようでお困りのご夫婦様。
お客様に取り換えのサインであることをお話し、
防犯性の高い玄関ドアへとリフォームしました。
お客様のご要望で、ポスト付きドアスタイルはそのままに、
取り外し～取り付けまで１日で終わりました。
玄関は家の顔です。
新しいドアに変えたことで、雰囲気が変わりました。
「明るくなって嬉しいわ！！」と奥様から喜びの声を頂戴しました。
before
after
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2012年8月26日｜カテゴリー「外装リフォーム」
こんにちは、遊建築工房 です。
現在、外壁塗装の仕事をさせて頂いています。
外壁で家の見た目の印象は随分と変わるものですね。
実物のサンプルで選んでも、仕上がりが違うのはなぜでしょう？
その理由は、色は同じでも使う面積や、光の量によって、違って見えていまうものなのです。
お客様の思い描いたイメージに近づけるために、外壁選びは、お天気と時間がポイント。
「晴れた日の午後2時がベストです」 大きめのカットサンプルを屋外で少し離れたところから確認してみましょう。
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2012年4月29日｜カテゴリー「外装リフォーム」
遊建築工房 です。
大切な車を少しでも傷まないようにしたいですね。
これからカーポートを設置します。
工期はたったの1日で。
「早いもんですね。」と喜ばれました。
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