建築にまつわるetc.

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暮らしを遊ぶ。これからの趣味は「家時間」
新築、建て替え、リフォーム、オーダーキッチンは、遊建築工房へ

遊建築工房
フリーダイヤル： 0120-799-878 　（※機種によってフリーダイヤルをご利用いただけない場合あり）
TEL： 052-883-8854 ／FAX：052-883-8864(24時間受付)
営業時間：8：00～19：00
主な施工エリア：名古屋市緑区・名古屋市内・日進市・刈谷市・大府市・東海市・知多市・阿久比町ほか

リフォーム工事に際して、近隣住人の方にご挨拶申し上げます。
トラックなどの運搬車両の停車や通過、施工の際の騒音、職人の出入りがあることなど、ご承知いただくためです。
家の中のリフォームでも、工期３日ほどのリフォームでも、大がかりなリフォームでなくても挨拶を行っています。

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週末はお客様と、間取り、仕様など打ち合わせになることが多いです。

打ち合わせに有する時間は、平均で２時間くらい。

長い時には、５時間に及ぶ場合もあります。

多くの住宅メーカーでは、２畳ほどのキッズスペースでＤＶＤやちょっとした玩具の用意で終了でしょうか・・・

自社では、子どもたちに退屈させない工夫で、お客様をお迎えしております

この様なお喜びの声を励みに、スタッフ一丸となって、子供たちの年齢や好みにあった遊び探しをしていきます＾＾

お楽しみに～～～

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キッチンデザイナー　×　北欧インテリアショップオーナー が手掛けた『スタイルがあるリビング＆キッチン』の展示を 実際に見てきました！　　in 広島

↓数日だけのオーダーキッチンの展示

 
キッチンの扉には、取っ手や手かけはついていません。 プッシュ式で開くようになっています。 これもこだわり。

↓存在感ある北欧家具


ソファーに実際に座ってみました。 包まれるような感覚が気持ち良い＾＾
オーダーキッチンで名高い　「和田浩一氏」との トークセッションも叶い、実り多い研修でした。

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普段から皆さんの家づくりをお手伝いさせていただいている私たちですが、 事務所を併設した念願のマイホームを持てたのは、今から２年前のこと。 土地探しからのスタートでした。
土地探しも最初から順調だった訳ではありません。
決まった予算の中で、自分たちの条件にぴったりの土地を見つけるのには 労力も時間も費やしました・・・

そんな中、予算内でほとんどの条件を満たしている土地に出会いました。
ただ、1つだけ、妻がどうしても嫌だ！というポイントがありました。

それは、当時の土地の環境が未来の姿とかけ離れていて 未来予想図を持てないという点。

↓土地の以前の様子

当時　木はうっそうと茂っていた（お化け屋敷のような雰囲気）
古屋の解体のみならず、塀を壊さないと車を駐車できないという状況・・・

↓現在の様子
古屋・擁壁の解体→ 土の削りだし→整地という工程を踏んだ


前面道路からの車の乗り入れもスムーズです

そこで、お伝えしたいのは・・・
 土地探しで、「更地」にだけ目を向けているのは勿体ないということです。
土地探しをしている多くの方が、更地で景観の良い土地を求めています。
需要が多いと予想される土地は、不動産会社も強気の値段設定で売り出してくるのは想像のつく所です。

古屋がある、擁壁がある、または擁壁が必要など、一見デメリットにも思える条件の土地も、スルーすることなく検討の対象にしてほしいと思います。
古屋の解体費はいくら？ この形状の土地にどんな家が建つの？など、 家を建てる専門家にしかわからない質問はどしどし聞いてくださいね＾＾

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強い家を建てるために、必要不可欠な地盤調査。
けれど、土地購入の前に地盤調査をすることはできません。
もし購入した土地が軟弱地盤だったら、 地盤の改良が必要です。
地盤改良の費用が家の予算を圧迫する可能性だってあります。 土地購入の前に出来ることをして、リスク回避しましょう！

・ご近所で家を建てた方に聞いてみる
 ・地名から元々どの様な土地だったかを予測する 不動産任せにせず、自分できちんと確かめることをお勧めしています！

↑弊社で保管している地盤品質証明書です。

地盤は地盤ネット株式会社という第三者機関に登録しています。
地盤ネット株式会社では、地盤について知りたい土地の 住所を入力すると、御社での近隣の調査済データを閲覧できるので このようなサイトも利用するといいと思います＾＾

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こんにちは、遊建築工房 です。
「ユニバーサルデザイン」とは、年齢・性別の違いや障害などに関係なく、 全ての人にとって使いやすいように考えられたデザインのことです。

長く暮らすうちに変化する住まいの要求にも 柔軟に対応できるよう家づくりを進めないと、 家を建てた後に気付いても手遅れ・・・になんてことも。



この写真（洗面室）は弊社の施工事例です。
入り口は段差がない、幅が広い、引き戸で使いやすくなっています！
また、スペースに余裕があるので、車いすでも入れます。
このように将来を見据えた作りにすることが 長～く快適に住まうポイント！！です＾＾

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こんにちは、遊建築工房 です。

家を建てる時、キッチンスペースにぴったりと納まる 収納に冷蔵庫スペースを特注で・・・この様に家づくりを進めている方も多いはず。
家族の成長や、時間の流れでライフスタイルは変化していきます。
また、見落としがちですが、電化製品もめまぐるしく変化するもの。

それらに対応するために、完成度は90％にして、残りの10％で 対応できるようにしておくのが住まいとなが～く付き合うコツでした＾＾

 

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こんにちは、遊建築工房 です。

現在新築工事中の現場を紹介します！ 家を支える土間の部分を基礎と言います。 弊社では基礎は専門用語で”鉄筋コンクリート造り　ベタ基礎”を 採用しています。

 

強い家づくりのために、この様に十分な鉄筋を張り巡らせています。
確認された地盤の強度と構造計算に基づいて、 必要な鉄筋の量が決まるんですよ。
次にコンクリートを流しこんで、土間の厚みを作ります。

 

このコンクリートの厚みは基準では12㎝ですが、 弊社はどの家でも１５㎝の基礎厚みで３㎝盛りの構造！
見えなくなる部分の強度にもしっかりこだわっています！

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こんにちは、遊建築工房です。

新築、建て替えのきっかけに「もっと広い家に住みたかった」（手狭になった） という理由を挙げられる方も多いはずです。
広いリビング・広い寝室・・プランニングの段階で居室部分の 広さを確保することは出来ました。
でも、ちょっと待って。

収納スペースは確保できていますか？
きちんと片付いた状態をキープするため、 プランニングの段階から収納計画を立ててみましょう＾＾



◆収納スペースが必要なものリストを作ろう！
◆引っ越し後、購入するもの,破棄するものを調整しよう！
◆季節もの、普段使いのものに分別しよう！
◆収納スペースが多いと、扉の数が増えて建築費用は増加する点もふまえよう！

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こんにちは、遊建築工房 です。

先日 新築住宅建設予定の土地の地盤調査を行いました。
調査を行うのは、地盤のプロ「ジャパン ホームシールド株式会社」さん。
専門的な用語になりますがSWS式調査という方法で、 地盤の表層部分とそれより下の部分に分けて、家を支える地盤の耐力を測ります。
強い家を作るには、先ずは地盤が強くないといけませんね！

今回調査した土地は、番地の名前に○○山と付いているので、 もともとの地目は山地ではないか・・と予想がついたのですが、 それでも調査結果が出るまではドキドキするもので・・。
地盤が弱いと地盤補強をしなければいけません。
これはとっても大切な事。
家を建ててから不動沈下などトラブルが起きては大変です。
地盤補強には勿論費用がかかるので、、近郊の地盤調査結果を 前もってリサーチできるシステムを弊社では導入しています。
土地の購入→契約の前にリサーチして少しでもリスク軽減しましょう！



後日調査結果がこのように冊子で届きます。

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こんにちは、遊建築工房 です。

土地探しもネットで簡単に検索できるようになりました。

しかしながら、気になる土地の詳細を見ていくと、『建ぺい率』、『容積率』、 『セットバック』…あまり聞いたことのない用語が出てきて、 どういう意味なんだろう？と不安になることはありませんか？
家を建てるには法的規制をクリアしなければいけません。 土地情報の専門用語は大切な法的規制だと考えて下さい。



そんな時は「この土地どうですか。」と一声おかけ頂ければ、 家づくりのプロの目から適切なアドバイスをします。
「４人家族様で十分な広さの家が建ちますよ！」 「日当たりの不十分さを、このように設計すれば補えますよ！」・・。
家づくりのプロから太鼓判をもらって、安心して土地購入をしてください。

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家の中で奥様が一番こだわりたい場所に”キッチン”を挙げる方も多いはず。
一日の生活で食事の準備に後片付け・・”キッチン”労働も大変です。
キッチンを新しく変えるのに、高さがあっていないと体への負担が多いです。 一般的なキッチンの高さは85㎝。
このキッチンの高さに最適な身長は160㎝です。

けれど、背が低い（高い）ので、85㎝のキッチンは使いづらい、という方は少なくないでしょう。
背が高い方の場合は、キッチンを取り付ける際にキッチンセットの下を調整して 高さを合わせる方法があります。

また、キッチンを取り扱うメーカーもお客様の様々なニーズに対応できるよう、商品開発をしていますから 背の低い（高い）方向けの商品もあります。 遠慮せず一声おかけ下さい。



ご年配の方でキッチンを一新される場合には、 将来 背が縮んだり腰が曲がったりすることも考慮してキッチン選びをして下さいね。

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こんにちは、遊建築工房 です。

土地探しのお客様のご依頼を受け、

その土地の情報をもっと詳しく得るため現地へ出向いてきました！

お客様ご自身がご自分の足を使って情報を集めるのは、なかなかどうして大変ですね。

「土地を買う」なんて経験は、一般的には何度も経験することではないので、

「本当に買って良い土地なの？」とお客様は不安を抱えています。

そんな時は、やはり建築のプロにお任せ下さい。

土地情報を見る時は、家を建てるに当たって法的規制もクリアできるか判断した上で、

交通量、周辺環境、日当たり、臭いなどしっかりと調べてきます。

今回ご依頼を受けましたお客様は、現在のお住まいが遠方です。

平日は土地を見に来ることは出来ません。

そんなお客様のお力に少しでもなりたいです。

 

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