新築・全改装

2017年6月19日|カテゴリー「新築・全改装
名古屋市緑区で現在進行中の注文住宅では、外壁にガルバ二ウム鋼板を採用することになりました。

現場は、家の内部の大工工事と同時進行で、外部の工事も行っています。
外部は、窓設置→屋根設置→外壁設置の順番で進んでいます。




ガルバ茶系
茶系のガルバを設置しています。






外壁ガルバ茶系
こちらのお宅では、サッシの枠色は白になりました。






外観パース
全体的仕上がりイメージパース
木目柄の玄関ドアや、アクセント外壁を組み合わせて、ガルバのスタイリッシュなデザインに温かみをプラスしています。






ガルバ二ウム鋼板は、カラーバリエーションもあります。
ニチハ ガルバの色
※画像 「NICHIHA金属製 外壁材・屋根材 総合カタログ2017.2」より




注文住宅だからこそ、自分好みのデザインや色で家を仕上げることができます



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主な施工エリア:名古屋市緑区・名古屋市内・日進市・刈谷市・大府市・東海市・知多市・阿久比町ほか
2017年6月1日|カテゴリー「新築・全改装
名古屋市緑区の新築現場ですが、変化が出てきました。

新築 工程1
天井の木組です。
完成すると見えなくなる所ですが、大工さんの丁寧な仕事ぶりがご覧いただけます。



お施主様は、いつでも現場にお越しいただいて結構です。
少しづつ完成していく様子を、子ども達にも見せたいものです。

工期短縮であっという間に家が完成するという大量生産型の住宅会社もあれば、
自社のように時間をかけて1つひとつ手作りで作り上げる会社もあります。
家の作り方でも、住宅会社によって差があります。

こちらの家は4月に着工しまして、9月完成の予定です
意外と時間がかかりますので、家づくりを検討されている方で、ご入居希望の時期がある場合は、早め早めの行動をお願いしますね。



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2017年5月17日|カテゴリー「新築・全改装
名古屋市緑区の新築現場は、断熱材の充填が終了しました。
自社は、数年前から空気の泡で家をまるごと包み込「フォームライトSL」を採用しております。

木造の家で怖いのは結露。
中でも壁の中で起きる内部結露は、家の寿命を縮めることもあり、断熱材はただ充填すれば良いものでもないし、分厚ければOKという事でもなく、奥の深いモノです。

「フォームライトSL」という断熱材の正体は、連続気泡です。
「木の呼吸を止めることがない=内部結露が発生しにくい」 構造材にとっても優しい断熱材なのです

他にもメリットがあります。
詳しくは、公式HPをご参考下さい。
http://www.foamlite.jp/


フォームライトSL

高断熱の家
マシュマロの家 (1)

別名「マシュマロの家」という呼び方のある断熱材

「フォームライトSL」
は細かな隙間や複雑な形状にも入り込み発泡、密着します。
隙間なく=外気が入り込みにくい ということは、お解りいただけるかと思います。

窓際が寒い、2階が暑くなりすぎる・・この様な悩みを解消してくれるでしょう




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2017年5月10日|カテゴリー「新築・全改装
名古屋市緑区にて、現在進行中の新築現場の施工の様子をご覧いただきます。
今回は、玄関土間とユニットバスの床断熱施工についてです。


玄関の断熱材
こちらは、玄関土間の床断熱施工です。
浴室の断熱
こちらは、浴室の床断熱施工の様子です。
完成してからは見えなくなる所ですが、丁寧に処理しております。
断熱材の施工だけでなく、ゴミもなくきれいにしている点にも注目していただきたいです

実は、この床断熱施工は手抜きされているケースが多いのです。
完成したら見えなくなる、手間を省きたい・・などの理由が考えられますが、住宅会社の家づくりの姿勢が垣間見れる場所かもしれませんね。


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2017年5月9日|カテゴリー「新築・全改装
名古屋市緑区の新築現場は、断熱材を施工する前段階。
断熱材を吹き付けてからでは、見えなくなる「屋根裏の換気」についてご紹介いたします。


屋根裏の換気
屋根裏の様子
温かい空気は上に上がり、冷たい空気は下側から吸気されます。
温度差で空気の流れを作り、換気口から換気を行うことで自然換気となっているのです。

屋根裏通気
屋根裏の天井に貼ってある白いモノのは、遮熱通気パネルというものです。

屋根裏の換気が行われていないと、どうなるのでしょうか?

空気がこもりやすい状態になり、夏場の暑い時期では2階がとても暑いという現象になるでしょう。
温度は60度になることもあり、構造躯体の木の寿命を縮めてしまう可能性もあります。

一方 冬場は、室内と室外で温度差が大きいので結露の心配があります。
通気が出来ない家は、ますます結露が起こりやすくなり、カビも発生しやすくなります。


木造の家は、程よい通気、換気で木を健康な状態に保つことが大切です


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2017年4月24日|カテゴリー「新築・全改装
自社が建てる家は、構造計算に基づき、耐震性も高めています。


補強金具ホールダウン
こちらは、ホールダウンという耐震金物です。
柱の浮き上がりを押さえる接合金物です。





筋交
こちらは、筋交(すじかい)プレートという耐震金物です。
筋交と柱、梁、土台がバラバラにならいように接合する金物です。







小屋裏等 構造
こちらは、小屋組の写真です。
小屋組(こやぐみ)とは、建築物の屋根において、屋根の荷重をささえる骨組のことです。

屋根に瓦を使うのか、ガルバを使うのか・・・、また太陽光パネルを設置するのか?などで、屋根の荷重は異なります。

構造計算に基づいた小屋組です。
どこにどの金物を使用するかも、設計に基づいています。


こちらのお宅は、長期優良住宅の認定条件を満たし、かつ耐震等級2級の耐震構造です。
「極めて稀に(数百年に1度程度)発生する地震による力の1.25倍の力に対して倒壊、崩壊しない程度」を耐震等級2級と国が定めています。

注文住宅は、オンリーワンの素敵な家を作ることにフォーカスされがちですが、耐震や断熱など “いい家” のベースが整っているかを大切にしてほしいと思います
また、それが手の届く価格で!!という点も大事なとこですね。





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2017年4月19日|カテゴリー「新築・全改装
名古屋市緑区の注文住宅の現場にて、窓の設置が進んでおります。
今回は断熱性能の高い 樹脂窓を採用しました。

窓には様々な性能があります。
・騒音を軽減する遮音性に優れた窓
・不審者の侵入に抵抗する防犯性に優れた窓
・火災に強い防火性に優れた窓
・室内と外気の空気の出入りを抑制する断熱に優れた窓


樹脂窓は、上記の中で断熱性に優れた窓になります。
断熱性に優れた窓は、結露が起きにくく、また窓からの熱の移動が少ないと言われています。
健康やエコという観点で、樹脂窓は大変優等生なんです


樹脂サッシ

樹脂窓
性能だけでなく、窓の色コーディネートも可能です。
枠の色は、ホワイト、シルバー、茶系、黒など選べます。
屋外と室内で枠色を変えてもいいですね




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2017年4月15日|カテゴリー「新築・全改装
自社が建てる家は、木造建築です。
そのため、材木の防腐やシロアリ対策には神経を使っています。

現在、日本で使用される防腐防蟻(シロアリ)剤は有機系(農薬系)の薬剤が主流なのに対して、自社では特別な薬剤を採用しています。
ホウ酸塩を原料とするエコボロンPROという薬剤。

・有機系の薬剤の持続効果は短く、最大で5年なのに対して、エコボロンは10年の保証がつきます!
・有機系の薬剤は健康被害の心配があるのに対して、エコボロンは揮発しないために健康被害がなく高耐久です!


このようなメリットから、自社ではエコボロンの施工認定を取り、防腐・防蟻対策としています。


エコボロンPROについて、もっと詳しく知りたい方、データなども見たい方は下記をご覧ください。
http://ecopowder.com/products/shiroari/ecoboronpro/ecoboronpro2.html
防蟻・防腐 エコボロン
土台部分の材木にエコボロンを施工
エコボロン 柱
構造躯体の柱にエコボロンを施工
名古屋市緑区のただ今 進行中の新築現場の様子でした


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2017年4月14日|カテゴリー「新築・全改装
上棟の日の様子を、時間経過とともにご紹介いたします。
木造建築 在来工法での家づくりですので、昔ながらの方法で柱や梁を組んでいきました。


上棟式1

上棟式2

上棟式3

上棟式4

上棟式5

上棟式6

上棟式8

上棟式8

上棟式10

上棟御札

上棟式 終了1

上棟式 終了





この日は平日だったため、お客様も仕事があったり学校があったりします。
来れる時に来ていただいて、家が次第に組み立てられていく様子をご覧いただきました。


昔は上棟式と言えば、餅投げをしたり、大工さんにお酒をふるまったりして盛大にお祝いをしていましたが、現在はお祝い事は縮小になっています。
自社でも盛大にお祝いごとはしていないのですが、家づくりの節目の日という観点で、お客様に観覧をおススメしています
棟梁と顔合わせの日でもありますので、言葉を交わしていただくと良いと思っています。







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2017年4月6日|カテゴリー「新築・全改装
自社は「家づくりは見えない所こそ大事!!」と繰り返し言い続けています。
せっかくのマイホームが、冬は床から冷気が上がってきて寒い・・・なんて事になったら不快ですね。

床下の断熱材について、現在進行中の新築現場の写真と共にご紹介いたします



床下断熱 カネライトフォーム
床下に断熱材を施工した写真

木の枠にすっぽり収まるように施工されているベージュ色のモノが、断熱材です。
暑さは6センチ5ミリあり、長期優良住宅認定を受けることができる断熱性能になります。

ご覧のように家中びっしり!!
家の廊下になる所にも断熱材が施工されています。





ライトカネライトフォーム
※写真、説明文抜粋 株式会社カネカHPより

発砲系の断熱材ですが、注目すべきは地球に優しく人に優しい点です。
フロン及びPRTR法対象物質の発泡剤としての使用を撤廃し、ホルムアルデヒドも含まれていません。

断熱性に優れ、吸水・吸湿性がほとんどありません。
詳しくは、カネカHPをご覧ください。
http://www2.kenzai.kaneka.co.jp/kanelite/kanelite/tokuchou.html


夏は、自然風をなるべく取り入れ、エアコンに頼りすぎない。
冬は家にこもりたくなるような温かさを。
また、一年を通して子どもたちが裸足で過ごせるような住空間を目指しています。






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2017年4月5日|カテゴリー「新築・全改装
名古屋市緑区の新築現場は、「土台伏せ」という工程に入っています。
「土台伏せ」は建築専門用語なので、簡単に説明しますと、基礎コンクリートの立ち上がりの上に、柱を載せる横架材を配置することです。
自社では、この土台伏せの材料に、国産のひのき材を採用しています。
構造の要となるところには、材料も惜しみたくありませんね。






名古屋市緑区 土台伏せ
土台伏せ作業の様子









防蟻・防腐 エコボロン
防蟻・防腐処理の様子

この土台のひのき材には、
防蟻・防腐材の施工が行われています。
自社では、安全素材のエコボロンという材料を使っています。
自然素材志向の方には、注目されている防蟻・防腐材です。






基礎パッキン
基礎を湿気させないための基礎パッキン

コンクリートの上にある黒い材料が、基礎パッキンというものです。
基礎の部分に、湿気をよどませないよう、風を通すための穴が開いている材料です。

詳しくみると、コンクリート→基礎パッキン→土台の木材、この順番で土台が構成されています。







構造材 ひのき
土台伏せに使われたひのきの廃材は、とっても香りがいいので・・・
廃材で香り袋
香り袋にしてお配りしたりもしています


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2017年3月23日|カテゴリー「新築・全改装
名古屋市緑区の新築現場は、先日 鉄筋配筋検査を終えましたので、コンクリートを流し込み、
鉄筋コンクリート造りのベタ基礎が仕上がりました。






ベタ基礎
家全体を支えるベタ(土間の部分)の厚さは15センチとしているので、どっしりとした基礎構造になっています。

基礎立ち上がり幅15
さらに、
基礎の立ち上がりの幅は、基準の12センチを上回る15センチと厚くしています。





ちょっとマニアックな内容でしたが、見えない所にもポリシーを持って家づくりをしております



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2017年3月21日|カテゴリー「新築・全改装
よくお客様からご質問があるアフターメンテナンスについてです。
メーカー保証がある設備などもあれば、自社で保証する内容もあります。
お客様には、「何か家のことで困ったらまずは連絡を下さい」その様にお話しています。


ちょうどご新居お引渡しから半年のタイミングで、「ちょっと不具合があるんだけど・・・」と連絡を頂戴しました。


建具調整
玄関ドアの調整に伺いました。
オートロックが1度で効かないことがあり、カシャー、カシャーと2度機械音が鳴ることがあります。
自社で事前に現状把握させていただき、メーカーの対応を求めました。

メーカーさんも売りっぱなしではなく、きちんと対応してくれます。
施工店とメーカーと両者で、きちんとアフターメンテナンスさせていただきますのでご安心下さい



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2017年3月19日|カテゴリー「新築・全改装
注文住宅の家づくりの工程をご紹介します
家の外壁や玄関ドアが決まったら、今度は家の中のモノについて決めていきます。

今日は、お客様とショールーム巡りをしました。
一度にまとめて何か所も巡るのもよし、1日1箇所だけじっくり見学でもよし、お客様のご都合に合わせます。





ミーレ食洗機
海外製の食洗機を見に行きました。
※写真は、ミーレ製

サイズは同じでも、国産の食洗機に比べて食器がたくさん入ります。
特に、お鍋などの深さがあるモノもすっぽり入ります。
稼働中の音も静かです。


そんなことをご覧いただきました。



ショールーム
手洗いの食器洗いのランニングコストを説明していただきました。
食洗機は手洗いに比べて節水できます。





ガスコンベックノーリツ
ガスコンベックやガスコンロを見に、ノーリツ&ハーマンへ。

奥様は魚焼きグリルの広さや、五徳のお手入れの仕方を比較しています。




子連れショールーム巡り
家族でのショールーム巡りは、勿論お子様も一緒ですね。
子どもなりの楽しみ方でショールームを楽しんでいます






注文住宅の自由度は住宅会社によって違いがあります。
弊社では仕上げに関することは完全フリー。
例えば設備のお風呂は、どのメーカーでも構いません。
「このお風呂がいい!」というリクエストがあれば、対応することができます。
勿論 プロの立場で、お客様に合ったお勧めのメーカーさんを推奨もしています。

照明器具やカーテンなどは、お客様の持ち込み商品も多いです。

お客様に家づくりを楽しんでいただきたいから、柔軟に対応しています。
ぜひ、ご相談ください








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2017年3月14日|カテゴリー「新築・全改装
名古屋市緑区の新築現場は、今日は第三者立会いの基礎配筋検査でした。
弊社は、長期優良住宅にも対応できます。
こちらのお宅は、長期優良住宅の認定申請を行い、きびしい検査を受けていく流れです。
今日は、第1回目の検査日でした。




丈夫な家の基礎検査
検査に、設計士と現場監督の私が立会いました。
図面通りに配筋が巡らされているか、検査員がチェックしています。



丈夫な家の基礎
ものさしで配筋の間隔を測ったりしています。



部屋のサイズや加重負荷に応じてバランス良く配している鉄筋。
検査後、コンクリートを流し込み鉄筋コンクリート製のベタ基礎が完成します。
コンクリートを流したら見えなくなる鉄筋です。

「見えなくなる所ほどしっかりと!!」自社のポリシーです


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2017年3月6日|カテゴリー「新築・全改装
地盤補強工事 『ジオクロス ユビファ』の施工を行いました。
地盤補強の工法は、現場ごとケースバイケース。
現場の状況に合った工法をご提案しています。



地盤改良 ユビファ1
さて、今回の地盤補強『ジオクロス ユビファ』の様子をご覧いただきます。



地盤改良 ユビファ2
作業工程は、高張力な性能を持つスーパー繊維を
敷き詰める作業です。


地盤改良 ユビファ
シートの両端を専用の固定バーとU型ピンで地面に固定します。


地盤改良 ユビファ4
既定の重ねしろをを保持し、敷きつめていきます。



地盤改良 ユビファ5
シートの敷きつめ完了。


地盤改良 ユビファ6
これで、地盤補強工事の完了です。





えっ?!本当にこんな施工方法で大丈夫?
 と思わるかもしれません。
しかし、建築技術性能証明取得の、強さと安全を認められた工法であります。
詳しくは、こちらのHPをご覧ください。
http://www.geo-firm.co.jp/uvfir.html
工法に自信があるからこそ、10年の保証期間、その後も保証期間の延長も出来ます。

地盤補強の方法は、様々な方法があります。
狭小地域、高低差、通路幅が狭く大きな重機が入れないなども、一度ご相談ください。

最善な方法がお伝えできるかもしれません。



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2017年3月4日|カテゴリー「新築・全改装
名古屋市緑区の新築現場で基礎工事が始まっていますが、少し変化が見れるようになりましたのでご覧ください。


今回の物件では、『ジオクロス ユビファ』という地盤補強を採用することになりました。
地盤補強とベタ基礎が同時進行的に進んでいく工程になります。

基礎地盤1
土の削り出し作業の様子
基礎の形に合わせて掘削しています。




基礎 残土
削り出した土の山
土は掘り出すことによって体積が増えます。
2.5mの擁壁の高さまである土は、捨てることになります。
たくさんありますね。






基礎 砕石
砕石を敷き詰め、転圧作業中です。




基礎 砕石1
隅々まで敷き詰め、十分に転圧しました。
きれいな仕上がりですね。








重機 吊り上げ
高台の上での作業が終わり、今度は重機を前面道路まで降ろします。
重機を上げた時と同様、オペレーターさんに作業いただきました。




重機 吊り上げ1
道路に降ろし終わりました。
地面に着くまでは集中。慎重に。







順調に地盤補強工事の下地作りが終わりました。
次は、地盤補強工事『ジオクロス ユビファ』の作業にバトンタッチです。

地盤補強が終われば、
バトンは戻ってベタ基礎づくりの始まりです。


責任を持って現場管理をしておりますので、ご安心下さい










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2017年3月2日|カテゴリー「新築・全改装
名古屋市緑区の新築現場ですが、先日の地鎮祭を終え、工事がいよいよスタートとなりました。
家の土台を支える基礎づくりの工程に入りました。






基礎着工1
こちらの現場は、宅地と駐車場に高低差がある土地ですので、宅地へ重機を降ろすのにクレーンを用いました。

上には電線も通っていて難所ですが、技術のあるオペレーターが的確に作業を進めております。



基礎着工2
宅地の方へ重機を降ろす作業終了。





基礎着工3
土の掘り出し作業が始まりました。
 弊社では木造の家を専門に建てていることから、基礎には「ベタ基礎」という工法を採用しています。
建物の下全体に鉄筋コンクリートを敷き、1枚の板のようにして固める方法です。

基礎は建物とは違い、なかなか注目しづらいポイントかもしれません。
しかし、強い家を作るために基礎を強固にするのは必須。
今後の基礎づくりの工程も更新していきますので、自社の強い家づくりの秘訣をご覧いただければと思います


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2017年2月19日|カテゴリー「新築・全改装
地鎮祭
地域の神社から神主さんにお越しいただきました。
ご新居建築の無事を祈り、またこの土地に幸せが訪れますようにと願いを込めた地鎮祭です。


地鎮祭2




地鎮祭4


地鎮祭3




地鎮祭S様
本日はおめでとうございます
これからずっと暮らしていくことになろうこの土地に、幸せが訪れますように・・・・


地鎮祭についてのよくある質問

Q.どんな風にしたらいいのかわからないですが・・・・
A.お客様はお越しいただくだけで結構です。お供え物などの準備も弊社で全部用意します。また、作法については、その時に神主さんからご指導いただけます。


Q.どんな服装で行ったらよいでしょうか?
A.普段着で結構です。

Q.両親も参列することはできますか?
A.勿論です。事前にご参列者様についてお知らせください。

Q.雨の日はどうするのでしょうか?
A.大雨でない限り、予定通り執り行います。以前に傘をさして地鎮祭をしてこともありました。



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フリーダイヤル: 0120-799-878  (※機種によってフリーダイヤルをご利用いただけない場合あり)
TEL: 052-883-8854 /FAX:052-883-8864(24時間受付)
営業時間:8:00~19:00
主な施工エリア:名古屋市緑区・名古屋市内・日進市・刈谷市・大府市・東海市・知多市・阿久比町ほか
2017年2月14日|カテゴリー「新築・全改装
名古屋市緑区の新築現場は、地盤改良をスタートするために業者打ち合わせを行いました。

家づくりは例えるとバトンリレーのようで、それぞれの専門が仕事を果たし、次へとバトンをつなげていくのです。
現場監督は、現場を束ねる指揮者。
工事の施工計画の作成や工程の管理、品質管理、技術上の管理、従業員の技術上の指導する立場にあります。



地盤改良 業者打ち合わせ1
現場監督と、地盤改良担当者&設備担当者

敷地の上に電線があるので、クレーンの乗り入れ方法などの見解を聞いたり、
給排水の確認、

地盤改良 業者打ち合わせ2
現場監督と、設備担当者&基礎工事担当者


仮設トイレの位置なども作業効率を上げるためのベストポジションを意見交換しています。
現場の指揮を取る大切な現場監督は、弊社が行います。
お客様と打ち合わせもし、現場監督も兼務しますので、お客様には安心していただいております。
勿論、現場には毎日のように足を運びます
お客様に全信頼を置いていただいていますので、私ども全力です



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2017年2月12日|カテゴリー「新築・全改装
今年9月の完成を予定しています名古屋市緑区の注文住宅
今日は、お客様と打ち合わせでした
色々と決めるべき項目はたくさんありますが、お客様は忙しい中どうやって家づくりを進めているのか??を知る手がかりになれれば幸いです。








外観シュミレーション
メールでのやりとりは頻繁に①

 弊社からお客様へ
 「窓の枠の色を替えると、こんな雰囲気になりますよ。」





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メールでのやりとりは頻繁に②

お客様から弊社へ
疑問に思ったことや、わからない点など、お客様より質問を頂戴します。





電気配線、照明計画
2~3週に1度のペースで、事務所にて打ち合わせ①

対面してお伝えしないとわかりにくい点は、直接お話しして。
今日は、照明計画と電気配線についてプランをご覧になっていただきました。


仕上げ選び
2~3週に1度のペースで、事務所にて打ち合わせ②

サンプルや色見本なども広げて、実物を確かめていただいています。

打ち合わせの頻度は、『家の完成はいつ?』にもよって影響を受けます。

完成までの時間がある場合は、ゆっくり進めてもいいでしょう。
反対に「4月の入学に間に合わせたい!」などの要望がありましたら、逆算してスピードを持って進めていくことも。
お客様の都合や、要望に合わせて、打ち合わせの頻度もケースバイケースです。






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2017年2月4日|カテゴリー「新築・全改装
名古屋市緑区の新築現場にて、先日行われました地盤調査の報告書が届きました。

>地盤調査によって軟弱地盤であると判定が下った場合には、地盤改良が必要です。
>地盤の強度に問題なしという判断が下されれば、第三者機関に地盤の品質を保証してもらえます。





地盤調査レポート
報告書は2冊あります。
1冊はお客様へ、もう1冊は自社保管用です。




地盤調査報告
データや写真などがびっしりと記されています。

地盤調査は、土地そもそもの地質や強度を調べるのは勿論のこと、建てる家の比重によって敷地のどこに負荷ががかるかも計算されています。
そのため、設計の後に地盤調査、続いて地盤改良→基礎着工という流れになります。
土地を買ったら地盤調査だと思われている方が多いのですが、設計図面が存在して調査をします。
屋根にどんな材料を使うのか?瓦とガルバでは、重みが全く異なります。
外壁どんな材料を使うのか? サイディング?タイル? それとも軽量のガルバ??
この様な事が決まらないと、家の比重が出せないのは納得していただけると思います














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2017年1月30日|カテゴリー「新築・全改装
注文住宅の醍醐味は、何と言ってもオンリーワンの家を建てられることです。
使いやすい間取りに、自分好みの仕上げ・・・
でも、完成するまでは形として見えず、想像の世界で家をイメージしていただくことになります。


お客様に少しでもわかりやすく家づくりを進めていただくために、自社でも工夫をしております。
その一つが、3Dで見れる家です

外観イメージ1
「ガルバ こげ茶」の外壁にすると、こんな雰囲気ですよ





外観イメージ2
ベランダ部分の張替えで、イメージも変わります





こんなやり取りを重ねて、仕上げの決定に至っております。
お客様はワクワク感をもって、楽しく家づくりをしていただきたいです





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2017年1月28日|カテゴリー「新築・全改装
名古屋市緑区の新築物件は、長期優良住宅仕様にすることになりました。
断熱材の種類&厚みや、窓の断熱性能を示すQ値、耐力壁の量や、構造躯体の耐力など・・・厳しい国の基準値をクリアする必要があります。
申請をし、申請通りの仕様で家を建て、完了の検査を受け、初めて「長期優良住宅」と認定が下りるのです。





申請をするための、細かい打ち合わせをしています。
長期優良住宅 打ち合わせ
また、柱の位置や窓の高さなど、家の見た目に干渉する点についても、確認をしているところです。
 お客様にとってはちんぷんかんぷんな内容だと思いますが、家は完成してから見えなくなる所ほど、実は大切なんです


とってもマニアックな打ち合わせでした
メーカーさんもお疲れさまでした。


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2017年1月25日|カテゴリー「新築・全改装
家づくりがいよいよスタート!!という気持ちになるのは、現場工事スタートの時ですね。
それまでの打ち合わせでは、皆さんなかなか実感が湧かないようです


名古屋市緑区の新築現場は、来月から工事がスタートとなります。
今日は、近隣ご近所様への工事挨拶の用意をしています。





新築 工事挨拶
あいさつ文に、会社案内、ちょっとした挨拶の品も用意しています。
今回の現場では、全部で18軒ほどに伺いご説明申し上げる段取りとなりました。

お客様が家を建ててから幸せに暮らしていただくことを切に願っていますので、ご近所様との良好な関係は工事段階から育んでおきたいもの
こうして挨拶をしていますと、工事中に気さくに声掛けをしていただくことも多いのです。
工事中 騒音や車の出入りなどでご迷惑をおかけしますが、よろしくお願いいたします




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2017年1月24日|カテゴリー「新築・全改装
名古屋市緑区の新築現場において、地盤調査を行いました。
お客様が数年前に購入された土地です。

この土地に合うプランが完成しましたので、地盤調査の運びとなりました。




地盤調査
スウェーデン式サウンディング試験
全国の戸建住宅向けの地盤調査のほとんどが、この試験によって実施されるに至っています。
ボーリング調査
宅地の数か所の地質調査を行います。
自社では、家の四隅&家の中心の計5か所は必須調査地点としています。

そのため、建物の図面が確定してから、地盤調査を行うのです。





本日の調査報告は、数日後には上がってきます。
地盤改良の有無も報告で判明します。
地盤が弱いという結果が出た場合には、地盤改良が必要です。



強い家に強い地盤は必須。
建築費の中に、地盤改良費もあらかじめ予算として含めておくことをおススメいたします。
自社では、今までの経験から、地盤改良費の平均の費用をお伝えすることもできます。
家づくりには、地盤改良費も含め、建物費用以外に様々な費用がかかるんです。
事前に把握して、お金のことで不安にならずに、楽しく家づくりを進めて下さい












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2017年1月14日|カテゴリー「新築・全改装
気温差が激しい日
名古屋でも雪が降っています。
午前中から吹雪いているので、やっぱり積もるかもしれません。
結露しない窓
弊社 モデルハウスでは、薪ストーブを可動させてお客様のご来場をお待ちしております

室温は薪ストーブのおかげで、25度のあったか環境
一方 室外は、3度まで気温が下がり、本当に寒そうです


「さて、室内と室外でこんなにも気温差がある時、モデルハウスの窓はどうなっているでしょう???」








複層ガラス
おやおや!!
窓に結露は起こっていません。
 窓のフレームにすら結露が見当たりません。
弊社では複層ガラス(ペアガラス)が標準仕様です。
モデルハウスも複層ガラス(ペアガラス)を採用しております。

お客様によっては、さらに断熱性能の高い樹脂サッシを採用される方もいらっしゃいますが、窓の結露に関しては、複層ガラス(ペアガラス)でも解消されます。
(暖房器具、加湿器など条件によって異なるが・・・)



窓の結露は、忙しい主婦の仕事を増やします。
他にも、カーテンやフローリングのカビの増殖もあったりして、やっかいな現象です。

ご新居には、是非とも結露しにくい窓を設置して下さい






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2017年1月8日|カテゴリー「キッチンリフォーム
今日は、今年 最初の打ち合わせでした。
オーダーキッチンのプランをご覧いただきましたよ
キッチンプラン

オーダーキッチン打ち合わせ

ちょっとしたお茶菓子を頂きながら、和んだ雰囲気で打ち合わせができております。




一方、お子様方は工作に夢中です。
小麦粉粘土
今日は小麦粉粘土遊びをしましょう
食紅を混ぜて、色を作ってみましたよ。
体験 小麦粉粘土の作品
お子様たちの作品です。
キッチンプランのファーストプラン提示を終え、「ここはもっとこんな風にしたい!」など、ご意見をお聞かせいただきました。
ご意見を反映したプランへと修正をしていきたいと思います。







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2016年12月29日|カテゴリー「新築・全改装
弊社にて、打ち合わせを行いました。
こちらのお客様とは5月から間取り打ち合わせを重ね、ようやく納得の行く間取りが出来上がりました


打ち合わせ
家づくりに熱心なお客様は、ショールームだけでなくお友達の家なども色々と見て回られたようです。
最初は、どんな家にしたいか?は漠然としていたと思うのですが、この半年の勉強で自分たちの欲しい家はこんな家だとイメージが固まってきました。

プランの修正を重ねて行きついた間取り・・・、この努力は、暮らしがスタートした時に「あの時にしっかり考えて良かったね」と実感が湧くはずです




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2016年12月21日|カテゴリー「新築・全改装
名古屋市緑区の売り出し物件の土地へ調査に行ってまいりました。

お客様より電話があり、「気になる物件が出た。自分ではいいと思っているので、プロの目線でのアドバイスが欲しい!」というリクエストでした。
お客様の気になる点は・・
・現状は擁壁があるが、生かせるのか?それともやり直しか・・?
・この土地の条件で、建てたい家がつくれるか?


土地調査 境界の確認
隣地境界を確認しています。



土地調査1
前面道路からの土地の様子。
土地調査2
不動産会社から資料を貰いましたが、実寸で確認。
土地調査水道
もともと家が建っていた物件ということで、水道の引き込みはされています。
土地調査ガス
同じくガスの引き込みも。
敷地の両隣の方に、お話を伺うこともできました。
生活環境の確認です。音は?臭いは?治安は?・・・・住んでいる方にしかわからない事もありますね。




本日 調査した内容と、作り手としての意見を、メリットもデメリットもお客様にご報告いたします。
土地購入も家と同じくらいの大きな買い物です。
失敗しないために、家を造るプロの意見を是非とも参考にしてください。
そうすることに、費用は一切かからないのですから








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2016年12月11日|カテゴリー「新築・全改装
毎月 第2土曜、日曜日で開催しています「家づくり塾」というイベントです。

本日は、間取り相談がありました。
間取り相談
テーブルに広げられた間取りの用紙。
 窓の大きさや、部屋の広さのイメージをつかむために、等身大モデルハウスを活用してください。



薪ストーブ焼き芋
お客様の来店2時間前から、焼き芋スタンバイ。 灰受けの中で、じっくり火を通します。 色々試したけど、これが一番 上手に焼けます
薪ストーブの焼き芋でおもてなし
普通の焼き芋が!!
焼き芋を半分にしたら、蜜が出てました。
焼き芋 薪ストーブで
5年生の女の子も、味に感激してくれました。


注文住宅は、お客様の思い通りの間取りになるのがメリットです。
一方で、お客様がプロではないために、住んでみないとわからない事が多いのも事実。

 例えば、「広いLDKが欲しい!」という希望は多いですが、広さの感覚は人それぞれだったりします。
天井高さや、窓の位置など、「広い!」という感覚に大きく左右されます。

そんな時に自社の等身大モデルハウスを活用し、イメージを膨らませていただいています





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2016年11月29日|カテゴリー「つぶやき
今日は、「WOOD コレクション2016in名古屋」へ出かけてきました。
愛知県、岐阜県、長野県の材木などを展示しているイベントです。

地産地消は、農産物だけでかく、木材でも声高に促進を促されているんです。
輸入材より、国産の木材、さらには地元の木材の良さに注目していきたいものです

インテリア 木目の美しさ
木の組み方で遊んだ この様な壁があってもいいですね!
照明のライトが当たると、木の彫り込みに陰影がついて素敵でした。





木の強度 乾燥
これは、実験の様子です。

床に寝かせて置いていますが、これは家の構造材の柱です。
2本の柱の強度比べを、上に乗って体験してみるコーナー です。



一見、下の柱の方には木に割れが入っているので、こちらの方が軟弱に見えるのですが、
下の柱の方が加圧に耐えて、曲りにくいという結果でした。

木の割れは強度にさほど関係なく、いかに乾燥をしっかりしているかが、強度においては大切なんです。
自社が建てる家の柱にも、この様な割れが入っていることもあり、お客様から尋ねられることがあるのですが、
「乾燥をしっかりした強度のある柱ですので、安心してください!」とお伝えしています。





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2016年11月19日|カテゴリー「新築・全改装
土地の形状に合わせた間取りづくりをしています。
光をたくさん取り入れたい、
窓を開けて風を取り込みたい、
隣家からの視界はどうだろう?

お客様の様々なご要望と向き合います。


打ち合わせ (2)
こちらのお客様は、間取りは大詰めです。

本日は、玄関収納について時間を割きました。
打ち合わせ3
お子様達には、クリスマスの飾りつけをお手伝いしてもらいました
打ち合わせ
「新しい家にこんなツリーほしいな」とお子様達も新居での新生活に胸を弾ませています。


家づくりで時間をかけるのは、「間取り」という方が多いと思います。
間取りは容易には変えられないモノ、コトです。
だからこそ時間をかけ、満足する間取りを作っていきましょう



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2016年10月16日|カテゴリー「新築・全改装
家づくり打ち合わせ
本日は、打ち合わせでした。

女性設計も同席しております。

平面図での間取りがほぼほぼ決まってきたので、 3Dで外観や窓の位置も確認しています。





子連れクッキング
ご両親とお子様3人という家族構成のお客様と
家づくりの打ち合わせでした。
ご両親は、設計士との間取りの話に集中しています。
一方子どもたちは・・・
広々スペースにて、おもちゃ遊びやDVD鑑賞など
好き好きに過ごしています。
クッキングもしました
打ち合わせ子どもと
キャラメル味と、塩味の2種のポップコーンを作って食べました!



自社は、完全自由設計の注文住宅を造っています。

家づくりの打ち合わせでも、住宅会社によって差があることをご存知でしょうか?


とある住宅会社では、プラン打ち合わせの回数に縛りがあり、これを超えると追加費用が発生したり、
プラン決定までの期限が3か月など、打ち合わせに関しても細かい決まりごとのある会社もあるとのことです。

自社では、打ち合わせの回数や期限などは一切ありません。
お客様がご納得されるまで、プラン作りも何度も行っています。

打ち合わせでもこれだけ差があるということは、今後の家づくりにおいても柔軟さでは大きな違いがあるかと思います。
「自由設計」、「注文住宅」という会社でも、どこまで自由なのか?はご自身で確認されてください。



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2016年9月11日|カテゴリー「イベント(ブログ)

完成内覧会 初日
見学会来場者
お出かけ日和の快晴でしたが、
わざわざ内覧会へお越しいただきありがとうございます!


お施主様ファミリーも応援に駆け付けて下さり、
初めて目にした 「うんてい」 に、早速ぶら下がってみました。
家の中にうんてい
『遊び心がいっぱい詰まったぬくもりい溢れる木の家』の
中身をご覧いただけるのは、今日のみとなりました。

心よりお待ちしております^^



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2016年8月22日|カテゴリー「新築・全改装
新築 カーテン選び
ご新居のカーテン選びに、お客様と行ってきました!

予約を入れると担当者が案内してくれます。

「外からの視線が気になるところは、ミラーレースがいいでしょう。」


「紫外線カットのもは、夏は重宝します。」など、説明を聞けました。


自社からは、クロスのサンプルや床材、ドアの色見本を持参し、


お部屋に合うカーテンコーディネートのお手伝いをさせていただきましたよ^^



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2016年8月8日|カテゴリー「新築・全改装
ベランダ防水

家づくりの一コマ。

ベランダの防水処理を施しました。

ここを怠ると、雨漏りの原因になってしまいますので、しっかりと!!

ベランダ防水保証
自社では、このベランダ防水に10年の保証も付きます。


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2016年8月1日|カテゴリー「建築にまつわるetc.
週末はお客様と、間取り、仕様など打ち合わせになることが多いです。


打ち合わせに有する時間は、平均で2時間くらい。


長い時には、5時間に及ぶ場合もあります。


多くの住宅メーカーでは、2畳ほどのキッズスペースでDVDやちょっとした玩具の用意で終了でしょうか・・・


自社では、子どもたちに退屈させない工夫で、お客様をお迎えしております

キッズスペース
広々としたお子様の遊び場があります。

今日の打ち合わせは時間がかかりそうだ・・と予想されるときには、お菓子作りや、工作体験などして、子供たちも楽しく待ちます。
スライム作り


手作りスライムに挑戦


これがとっても好評です!!!
・子どもが、「遊建築工房さんのところへ行く日だよ」と伝えると、「やったー♪」と喜ぶんです。

・親の方は、子供が遊びに夢中になってくれているので、話に集中できます。




この様なお喜びの声を励みに、
スタッフ一丸となって、子供たちの年齢や好みにあった遊び探しをしていきます^^


お楽しみに~~~



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2016年7月26日|カテゴリー「新築・全改装
新築 現場写真
名古屋市緑区の新築現場です。

自社は注文住宅を扱っていますので、お客様と打ち合わせで決まったことが、現場の職人へ指示されています。


壁、天井が面になってきました。仕上げの調湿クロスを貼る手前の状態です。



新築 現場写真2

大工さんが、「1ミリの隙間もなくきっちり仕上げているよ!」と話すので、思わずカメラでズームインしました!


丁寧な仕事、ありがとうございます^^





新築 現場写真 棚
この時期に、動かさない固定棚の設置
新築 現場写真 ニッチ
壁をくり抜いたように仕上がるニッチ棚の加工



度々になりますが・・・自社が建てる家は注文住宅です。
お客様と綿密な打ち合わせがあって、ここに至っています。
完成が楽しみですね


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遊 建築工房
フリーダイヤル: 0120-799-878  (※機種によってフリーダイヤルをご利用いただけない場合あり)
TEL: 052-883-8854 /FAX:052-883-8864(24時間受付)
営業時間:8:00~19:00
主な施工エリア:名古屋市緑区・名古屋市内・日進市・刈谷市・大府市・東海市・知多市・阿久比町ほか

 


 

2016年7月19日|カテゴリー「新築・全改装




町の集会所の、建替え相談がありました。


以前に、集会所を建設した実績もあります。


多くの方が使う場所なので、メンテナンスや手直しにすぐ駆けつけるという点は、自社のアピールポイントです。


現場調査に行ってきました。

集会所建替え相談



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2016年7月19日|カテゴリー「新築・全改装
現場に子ども

週末は決まって、現場が賑やかになります♪


ご家族様で家づくりの様子を見に来られています。

 

だんだんと仕上がっていく様子を、お子様たちにも見せたい!


ご両親の願いなんですね~

新築 お風呂



「お風呂にテレビがある!!」「すごい!ヤッター♪♪」


みんなが完成を、楽しみに待っています。



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2016年7月8日|カテゴリー「新築・全改装
床下防腐、防蟻
自社の建てる家は「木造建築」なので、床下の防腐・防蟻剤には、神経を使っています。 それで、こちらを採用しています。


お城や寺院などの文化財にも、同じ木材保存処理が活躍しているんです。
エコボロン施工店
「エコボロンPRO」の施工認定を持っているので、自社施工、自社管理も実現。
新築 アフターメンテナンス
お引渡しから2年目の定期点検を行いました。
ご覧のように床下は通気が出来乾燥しております。 シロアリも確認なしです。


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2016年7月1日|カテゴリー「新築・全改装
断熱材 フォームライトSL
名古屋市緑区の新築現場にて、断熱材の施工が終わりました。


天井の”もこもこ”泡でびっしりなのが、断熱材です。

吹き付けるともこもこと膨らんでいくので、隙間ができにくいんです。

新築 断熱材0830
外気が入り込みやすいサッシ周辺も、隙間なく断熱材が覆っています。 湿気などで経年劣化するグラスウールと異なり、経年劣化しにくいと言われている断熱材です。



この断熱材は、「フォームライトSL」といい、自社が推奨している断熱材です。


✔性能が長期間持続する
✔呼吸する
✔遮音効果もある


など、メリットが多くあり、プロの目線でい
い商品だと思います♪


おまけ・・・長期優良住宅仕様にも対応できる断熱材でもあります。



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2016年6月28日|カテゴリー「新築・全改装
断熱シート
名古屋市緑区の新築現場状況です。
6月上旬に上棟式を行ってから、2週間ほど過ぎたところです。


家の内部は、断熱材を施工する前準備に入りました。

天井にも吹き付けの断熱材を充填するので、下地のシートを貼っております。


完成すると見えなくなるところですが、丁寧につくっています。

家づくりでは壁の色、キッチンなどの見えるコトより、見えないコトの方が実は大事。
住んでみてその違いが現れます。






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2016年6月27日|カテゴリー「イベント
工務店イベント
週末にポートメッセで、住宅フェアがありました。


これから家を建てたいな♪、リフォームしたい!とお考えのお客様と一緒に出かけてきました。

「木」をテーマにした会場は、入口から木のいい香りが!!

木工作体験

各メーカーの新商品や一押し商品の展示は勿論のこと、工作体験、講習会などもあります。


子連れのこちらのお客様は、ワンコインでひのきの椅子 工作体験中です



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2016年6月21日|カテゴリー「新築・全改装
自社で家を建てるお客様は、家づくりに情熱を持っておられます。

名古屋市緑区の年内完成の新築では、室内の仕上げの仕様も決まってきております。


カウンター用の一枚板
お客様自らが 岐阜県で仕入れてきた一枚板

家づくりに積極的に参加されています。
ワクワクする気持ちで、楽しんで品選びをされています


これをそのままカウンターにすることは難しいので、自社でお預かり。
木の皮をめくったり、表面の凹凸を加工したり、傷がつきにくいようにウレタン塗装もしましょうね。


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2016年6月20日|カテゴリー「新築・全改装

「家づくりで一番大変だったことは?」という質問をすると、多くのお客様は「間取り!!」と答えられます・・・


間取りは、ゾーニンズ、動線、収納、採光、採風・・と重視するポイントがたくさんありますね。


弊社ではプランニングには、じっくりと時間をかけています。


こちらのお客様は設計士さんとの打ち合わせを希望されました。

設計士と奥様が女性同士で、話が合うのも進めやすいですね。

仕上がりイメージ確認


現時点での仕上がりのイメージを、見せて貰っています。

紙の図面では、なかなかイメージ出来ませんからね。

 

「やっぱり、こっちとあっちを入れ替えた方がいいかも・・・・・」「でも、こっちの方が見た目はいいか・・」


設計士とお客様と一緒に”作りだし”の作業をしています


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2016年6月16日|カテゴリー「新築・全改装
新築 現場日記0830
名古屋市緑区 注文住宅、サッシ(窓)の取り付けです。

こちらの家には、リビングに横長の窓が並びます。

細い窓は見た目と防犯性の2点で人気です。

細い窓でも、開閉できるので、通風は可能。


小さな窓と大きな窓を組み合わせると、風の流れが出来るので、家の中は快適です。



ガラスの性能は、複層ガラス以上を採用。

複層ガラスだと、冬のガラスの結露はほとんどありません。


樹脂サッシは、さらに性能が良いのですが、費用面では負担が多いので、費用と照らし合わせて考えてくださいね。



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2016年6月13日|カテゴリー「新築・全改装

上棟式
大安吉日を選び、上棟式を執り行いました。
 週末と大安が重なる貴重な日を選んだのは、お子様にも家が建つ様子を見せたい!というご両親の願い。


  柱が建ち、梁を組み、天井を伏せ、屋根を作って・・・だんだんと仕上がっていく姿をご覧いただきました。 
家づくり 子ども参加0830
夕方の作業終了後、家の中を探検。  

子供部屋ができる2Fの様子も、はしごを登ってのぞいて見ました。
「わあー、広い!!」

本日は、おめでとうございます


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2016年6月6日|カテゴリー「新築・全改装


週末は、お客様との打ち合わせがあります。 
弊社のお客様の多くが子連れファミリーということもあり、お子様が退屈されないように楽しい企画満載です♪ 

先日は、小学生、未就園児のお子さんとクッキーづくりをしました!!

↓モデルハウスのキッチンにて
 

打ち合わせには平均で2時間くらいのお時間を頂戴しています。 
お子さんが楽しんでいる間に、ご両親様は打ち合わせに励んでいただけます。
子どもたちが、「また、来たい!」「もっと遊んでいたい!!」 その様に言ってくれると、みんなハッピーですね♪




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2016年5月24日|カテゴリー「建築にまつわるetc.
名古屋市緑区の新築現場にて、第三者機関による基礎配筋検査がありました。

↓自社では、長期優良住宅対応仕様の配筋を設置します。

 

十分な鉄筋が張り巡らされていますので、検査は勿論合格です。
新築の場合、住宅瑕疵(かし)保険を付帯することを国に義務づけられていますので、
この様な検査が行われ、構造躯体の安全を確認するのです。

ここへコンクリートを流し込み、コンクリート造りのベタ基礎となります。 
多くの住宅会社で採用されている工法となります。




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2016年4月9日|カテゴリー「新築・全改装

 


今日は大安吉日です。 週末と大安が重なるタイミングは、そんなに頻繁にあるものではありません。
ですので、数か月も前から 「この日を地鎮祭にしよう!」 とスケジュールを立てました。 

春爛漫の中、地鎮祭を執り行いましたよ。
 県外から親御様と立会人様も、おいで下さいました。
地鎮祭 祭壇
美しい青竹も、お供え物も、弊社の方で用意しております。 
春ですので、新玉ねぎや筍、春キャベツなど季節の野菜と、果物、昆布やするめ、お神酒、お米、塩などを祭壇に飾りました。
地鎮祭様子


地鎮祭での所作は、神主さんが教えて下さります。これは、安心ですね。
加えて、「これくらいのお年のお子さんは、ずっとじっとしていられる訳がない。」 「緊張されなくても大丈夫です。」
という言葉もありがたかった。

 ほのぼの雰囲気での良い地鎮祭が出来ました!!


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2016年4月8日|カテゴリー「新築・全改装





20代の洋風住宅
弊社で家を建てて下さったお施主様の家へ訪問してきましたよ。
お引渡しから2年・・・第2子ご出産の報告も受けましたので楽しみにやってきました
アフター訪問

アフター訪問2

お引渡し時に、赤ちゃんだった息子さんは、一人で歩くほど大きくなっていました。
二人目のお子様も誕生し、幸せそうな奥様に会えました! それが何より私たちも嬉しいです♪ 




アフター点検ですので、勿論 家の方もしっかり点検してきました
「ドアノブの調子が悪いんです」など、気になる点もお聞きし、手直しをしてきました。

また、新築当時と変わらず、家をきれいに使ってくださっているのを拝見し、家に愛着を持ってお掃除、片付けに励まれているのだな~と これもまた、うれしかったことです♪


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2016年3月30日|カテゴリー「新築・全改装

半田市の平屋新築は、もうすぐお引渡しになります。
本日は、プロカメラマンによる撮影会を行いました。
新築平屋 撮影会
ご新居のお写真は、お客様にとってもきっといい記念になると思います
これからここで幸せいっぱいの生活が始まることを、心から願っています!


カウンターのあるキッチン
カウンターで目覚めのいっぱいのコーヒーを楽しむご主人様
平屋のロフト
ロフトで賑やかに遊んでいるお子様
平屋オーダーキッチン
キッチンで美味しいごはんを作っている奥様
半田市 平屋外観
週末にBBQで家族だんらん
この様な光景が目に浮かびます。
4月から新しい生活をスタートされることになります。





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2016年3月22日|カテゴリー「新築・全改装
半田市の平屋の家にも、ロフトが採用されました。
お子様が小さいうちは、遊びの場所として活用し、大きくなったら収納スペースへと用途を変えて行くそうです。



小屋裏収納
ロフトは、天井までの高さが140センチ以下です。
大人だと、ロフトではかがむ姿勢になります。

木の柵 ロフト
はしごを伝って昇り降りしますが、出入り口には、落下防止で柵をつけております。
 インテリアに溶け込むように、木の柵を造作で作りました。


ロフトを通て他の部屋へ移動できる、遊び心いっぱいの空間になっています。
お施主様のお子様はきっと忍者になったつもりで、遊んでくれることでしょう。



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2016年3月11日|カテゴリー「新築・全改装

名古屋市緑区にて、新築のご依頼を承りました。
お客様との出会いは、毎月開催している「家づくり塾」でした。
現在お住まいの学区の、分譲住宅を見学に行ったところ、 物足りなさを感じ、自分たちは注文住宅を建てることができるだろうか?
この様な不安をお聞かせいただいたことを思い出します。



間取りの決定には、時間を費やしました。 
動線や、収納、子育てのしやすさなどに重点を置いて、 作り上げた間取りには、満足していただいております
間取りが決まりましたので、次は仕上げの材料や色・柄選びに入っていきます。


外壁選び ショールーム
今日は、ショールームへお出かけです。

事前にカタログで候補を決めていったものの、 「カタログと実物は全然見え方が違いますね」 「見に来て良かったです!」とお客様。
太陽の光に当たった時、日陰になった時と、同じものでも見え方は違います。

外壁で、家の外観はほぼほぼ決まります。
細かいチェックをご自身の目でしてください。



外壁シュミレーション
外壁シュミレーションもしてみました。

サイディングだとメンテナンスはどうなの?という声もよく聞かれますが、
色褪せに強いプラチナコート、雨で汚れを洗い落すマイクロガード、 火災に強い耐火4等級など、 優れた性能を持ち合わせたサイディングをご選択いただけます。





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2016年3月2日|カテゴリー「イベント

完成内覧見学会の日程が決まりました。 

3月26日(土).27(日)10時~16時です。 
今回の見学会の見どころは・・・
・子育て世代の方が建てられる等身大の家が体感いただけます!
 ・車イス対応で、住む人にとって住みやすい家をご覧いただけます!
・遊建築工房らしい気持のいいLDKが体感できます!

詳細はHPの「完成内覧会 ご案内」からお進みください。

  イメージ画像


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2016年2月18日|カテゴリー「新築・全改装

どんなにいいプランでも、どんなにいいプレゼンでも、 現場がおざなりでは、‘いい家’は作れません。
いい職人を使う、現場は整理整頓!!‘いい家’づくりには必須です。 

弊社で家を建てられるお客様には、 「現場へどしどし見学に来てくださいね」とお誘いしています。
それは自分たちの仕事に自信があるから!! 
お客様にウソのない仕事をして、信頼関係を深めています。

逆を言うと、現場をみせたがらない住宅会社は注意!!ということです。


大工の心づかいで、即席のスリッパ立ての完成
 

「プランが形になってくると、うれしいですね♪」 「イメージ以上で、満足してます」 そういって喜ばれるお客様たちです。


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2016年2月13日|カテゴリー「イベント

冬期は薪ストーブで暖をとりながら、 お茶しながら・・開催しています!
本日は、3人のお子様連れのお客様が来場。

薪の灰受けに、さつまいも+濡らした新聞紙+アルミホイルの準備だけして入れておくと・・・ 

 

じっくりじっくり熱が伝わり、 焼き芋屋さん顔負けの、美味しい焼き芋ができるのです!!
「安納いも VS  紅はるか 」で味比べ

本日 ご来場の3人のお子様の投票結果は、 安納いも2票、紅はるか1票でした!
いや~、とっても美味しそう♪


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2016年2月5日|カテゴリー「新築・全改装
愛知県半田市にて、新築物件を建設中です。
新築現場レポートです。

浴室が設置されました。 
浴室は、家の中でまず最初に出来上がってくる空間です。

 
↑設置の様子



お引渡しの日まで、汚さないよう、傷つけないよう保護
したので、 イメージに近いものはカタログデータを参考に

 
注文住宅ですので、浴室の色や柄についても、自由にご選択いただけます。
どのメーカーを採用するかも自由なのですが、自社から「このメーカーのシステムバスでいかがですか?」とご提案することが多いです。

TOTOサザナをご提案し、お客様がショールームにて色柄の決定をされています。
この色柄は、人気のようです
ご新居では、バスタイムも楽しみですね。


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2016年2月1日|カテゴリー「新築・全改装
家づくりのポリシーですが、作り手としては、見えないところこそ大事にしたいと考えています。

自社で推奨しております断熱材は、吹き付け工法による施工で、特に窓まわりの隙間をなくすのが魅力の断熱材です。
別名”マシュマロの家
とも呼ばれています。


マシュマロの所以をご覧いただきましょう。
壁や天井に見える 白いものが断熱材。
マシュマロのように ふっくらもこもこしているんです^^



壁や天井、窓まわりに泡を吹き付けると、 もこもこもこ~!!っと泡が膨らんで、隙間がなくなります。
だから、冷気もシャットダウン。 高断熱の優秀な断熱材くんでした^^
長期優良住宅仕様にも対応の断熱材です


新築現場、順調に進んでます。


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2016年1月22日|カテゴリー「新築・全改装
愛知県半田市にて、上棟式を執り行いました。
時代とともに、上棟式をしない流れはあるものの、自社では、略式ながら上棟式を行っております。
家づくりの節目を、お客様とともに味わっていきたいからです。


ここ数日の寒波のせいか、「上棟式」という一大イベントのためか、 朝からピーンと張り詰めた空気感。

棟梁の「さあ、始めるぞ」のかけ声でスタートしました。

 
構造計算により導き出された柱や梁が、組み立てられる

屋根の形も見えてきた

日も暮れてきて、いよいよ本日の仕上げに入ります。 

寒い中現場に駆けつけて下さったお施主様も、 練り上げたプランが姿を見せたことに大変喜ばれていました。
ご入居まであと数か月、お楽しみに^^




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主な施工エリア:名古屋市緑区・名古屋市内・日進市・刈谷市・大府市・東海市・知多市・阿久比町ほか
2016年1月18日|カテゴリー「新築・全改装
弊社では、家づくりの前段階の「土地選び」のサポートも行っています。
お客様の幸せ家づくり^^のためのサポートなので、 土地の調査には費用はいただいていません。
ただ、プロ目線のアドバイスをさせていただいています。 
「気になる土地があるのですが、どんな家が建ちますか?」
「擁壁代がかかりそうですが、見積もりしてもらえますか?」 この様な相談がよく寄せられます。


先日も土地の調査に行っていきました。


電柱が車の出入りの妨げになるので、電柱移設の方法や、 擁壁費用のお見積りを提示させていただきました。
お客様には土地購入の際の、判断基準として 私どものアドバイスを参考にしてもらいました^^



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2016年1月7日|カテゴリー「新築・全改装
半田市にて、新築を建設中です。
家づくりも中盤 ご新居に設置する浴室選びのため、お客様とショールームへ行きました。



浴室選び  浴槽、壁、床・・・色の組み合わせも何通りもあって、  「どれにしようかな・・・」

実際に展示の浴槽に触れて、入り心地を体感したりできるのが ショールームのいいところです。 
新居にこんな素敵な浴室ができるなんて、楽しみですね^^




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2015年12月29日|カテゴリー「新築・全改装
年の瀬も押し迫っていますが、半田市の新築現場は稼働中です。
弊社の基礎構造は、「鉄筋コンクリート造り ベタ基礎」です。

今日は、配筋検査でした。
第三者機関の立会いの下、必要な配筋が配置されているかチェックを受けます。

↓基準を上回る十分な鉄筋を配置します

はい もちろん、合格!!です^^

強い家は基礎から!
必要最低限の配筋の家と、十分の配筋の家では、どっちが強い家でしょうか?

見えないコトにこそ、大事なコトがあります。




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2015年12月27日|カテゴリー「イベント
日曜日の今日は、お客様と打ち合わせでした。
名古屋でも北風が冷たく寒かったので、 薪ストーブをつけてお客様をお出迎え^^ 

↓薪ストーブでじっくり焼かれた焼き芋の味は、格別!!

お父さん、お母さんがお話をしている間、 お子様たちは焼き芋を頬ばっていました。 可愛い^^

住宅会社によっては、打ち合わせ回数に制限があったり、
はたまは毎週のように打ち合わせで家族時間が削られるというところもあるようです。


では、自社は???
☑打ち合わせ回数に制限はありません。間取り作成も制限はありません。
☑毎週毎週が打ち合わせにならないように、でもお客様とは密に連絡を取り合って打ち合わせ出来る秘策があります!





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2015年12月18日|カテゴリー「新築・全改装
家を建て替える際や、新築の際には、 専門機関による地盤検査を必ず行います。

検査報告を受けて、地盤改良が必要か不必要か、 必要な場合、どの程度の改良工事が必要かが報告されてきます。

先日 地鎮祭を執り行いましたK様邸にて、 地盤改良工事が終了。 強い地盤が保証されました。 

↓地盤品証明書が発行

注目すべきは、保証期間が20年と長期に渡る点です。 お客様にも安心していただけます^^


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2015年11月9日|カテゴリー「新築・全改装
新築の工事着工を前に、地鎮祭執り行いました!
地鎮祭を「する」or「しない」は、お客様に判断をゆだねていますが、自社で家を建てられる方のほとんどが地鎮祭を行ってきました。
地鎮祭の用意は自社で行っていますので、お客様に手間はかかりません。


昨日はあいにくのお天気でしたが、 予定通り地鎮祭を執り行いました!
家を建てるエリアの神主様にご足労いただきます。

 敷地の四隅を清める儀式 

この光景を見た小学生のお子様が、 「ふふ^^花さか爺さんみたいだね。」とつぶやきました。
 そんな穏やかな雰囲気の中で、 執り行われた地鎮祭。


4月のご新居お引渡しには、 ご家族様みなさんが喜ばれる姿を想像しながら、 私どもは邁進です!
本日は、おめでとうございました^^


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2015年2月12日|カテゴリー「新築・全改装
名古屋市緑区にて、建替えを行いました。

ご新居では、2世帯で住まわれる家になります。
シニア世代のご両親様の落ち着く場所と言えば、 やっぱり和室。


以前の和室で使っていた欄間、襖の木枠、障子の木枠は再利用しています。

 
大工さんの中には、昔ながらの伝統的な和室を作った事がない者もいるとか、いないとか・・・
ここの現場を作った自社の大工は、 大工歴30年以上のベテランです。
職人の技術で仕上げた、昔ながらの和室は美しい^^

お施主様からも「丁寧な仕事がすばらしい!!」とお褒めの言葉を頂戴しました。
伝統的な和室
壁は塗り壁仕上げです。
天井は、目透し天井といって木の板で仕上げています。

南向きで前面が道路の和室です。
縁側があることで、外からの目を気にすることなく ゆったりとくつろぐことができます。
また、以前の家の記念木も庭へ移植しました。
和室からの景色を楽しんでいただきたいです

建替えの場合は、以前の家の思い出や大切なモノを新しい家でも再生したいという方も多いのではないでしょうか。
注文住宅は、その様な願いも可能にしてくれます






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2015年2月3日|カテゴリー「新築・全改装
名古屋市緑区にて施工中の新築です。

いい家は断熱性もGOOD!です。
弊社では、現場で吹付け施工する 「発砲ウレタン」を採用しています。

最大のメリットは、隙間がないから外気をシャットダウンできると言う点。
また、シックハウスなどのホルムアルデヒドを発生させない と言う点も、高評価です。



天井にも窓まわりにも、吹き付けの断熱材がびっしり!!
隙間がないので、冷気が入りにくい断熱材です。
経年劣化も少ないと言われています。


まだまだ寒い現場も、断熱材が施工されただけで少し暖かくなりました


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2015年1月21日|カテゴリー「新築・全改装


名古屋市緑区で建替えをさせていただきました。
新居は2世帯住宅へと生まれかわりました!
玄関、リビング、キッチンは共有スペースで、 1F和室はご両親様、2Fは息子さんご家族様が主に生活をされるということです。

本物志向のお施主様で、 床は無垢(むく)、壁は一般的によくつかわれるビニルクロスを使いませんでした。
ご家族の中にアトピー性皮膚炎の方がいらっしゃり、健康住宅を建てたかった為です。


飽きのこない木の仕上げの洋室
木目の美しさや、木の香りに包まれる住空間です。





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2015年1月16日|カテゴリー「新築・全改装
名古屋市緑区で、母屋を解体し建替えを行っております。
“庭にあった記念樹を、ご新居の庭にも植えたい”というご要望から、植木の移植を行いました。





思入れのある木は、大切に・・・ 枯らさないように、 庭職人が心をこめて作業を行います。
冬の時期は、木の活動が活発でないので、 移植には向いている時期だそうです。




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2015年1月15日|カテゴリー「新築・全改装
名古屋市緑区にて、二世帯住宅の家を建てることになりました。
今日は、家づくりの節目で、「上棟式」の日です。
木造在来工法では、 大工さんの手によって、家を支える かなめとなる 柱や梁が組み立てられます。


弊社ではお施主様のご要望があれば、 上棟の日に 上棟札というご利益を願ったお札を 柱に祀ります。



昔の風習を重んじられるお施主様には 大変喜んで頂いています。


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2014年11月10日|カテゴリー「イベント


毎月 第2土・日で定期開催している家づくり塾
11月は3組のご来場者様がありました。
家づくり塾はのんびりお茶を飲んでいただきながら、 座談会さならがに和気あいあいと開催させていただいております。
ちょっとしたお茶菓子やクッキーなども用意させていただいております^^

何よりも好評なのが、小さなお子様が親御さんから離れて スタッフと遊ぶことで、話がゆっくり出来るということみたいです。



家づくり塾アンケートの一部回答

 「子供をみていただいたので、ゆっくりお話しを聞くことができました。 ローンのイメージができました。」

という感想をいただいたばかりです。
お役に立てて良かったです!

数え上げればため息がでそうなくらい沢山ある 家づくりの要素。 整理してわかりやすく説明できるよう頑張ってます!




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2014年7月1日|カテゴリー「新築・全改装
愛知県岡崎市の M様の家づくりは、上棟式という節目を もうすぐ迎えます。



↑上棟式

一昔前は餅まきをしたり 棟梁に食事・お酒をふるまったりして 盛大にお祝いしていました。
今では、上棟式の御祝セレモニーは簡略されつつあります。 それでも、お日柄だけは大安で!という形式が増えてきました。
家の骨組みが出来ると、 いよいよ家づくりのスタートという 気持ちになりますね。

今日は、上棟式を前に 躯体となる材木の最終打ち合わせをメーカーとしました。
弊社は材木屋から生まれた工務店なので、 素材選びも厳選しています。
プラス
コンピューター計算で、 構造部分の精度を高めています。




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2014年6月10日|カテゴリー「新築・全改装
注文住宅専門の家づくりをしていますので、土地からのお客様も多くいらっしゃいます。

土地の購入手続きは、売り元の不動産会社との やり取りになりますが・・・ 土地購入は高額の買い物ですし、 今まで不動産売買の経験ない方にとっては 不安で仕方ないもの。
無理もありません。


家づくりの相談から、土地購入が不安だから着いてきてほしいというお願いをされ・・
先日、行ってきました。不動産売買契約の席へ!


後日 お施主様からこの様なメールを頂きました!

ちょっと読みにくいですが、一部抜粋
 
『室田さんに同席していただき、スムーズにやり取りができました。
私達だけではチンプンカンプンでしたので、本当に有難かったです^^』

 


こんなメール貰っちゃうと、俄然やる気になりますね~。 いや~良かった^^





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2014年5月14日|カテゴリー「イベント

先日 大安吉日のお日柄で 地鎮祭を行いました。
新築工事をすることに際して、 敷地の守護神をおまつりし、 工事の安全ならびに家を暴風雨・地震などの 様々な天災より家をお守りくださるように・・ と御祈願するのが地鎮祭です。



↑地鎮祭を経験することも、一生に何度もあることでは ありません。
そのため、どの様に進行するかわからなくても 当然です。
流れの中で神主さんに教えて貰いながら、 今回の若いお施主様も地鎮祭を無事に終えました。


弊社では地鎮祭に必要な供え物の手配をしています。地鎮祭の次は、いよいよお施主様の夢を形になっていきます!


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2014年1月22日|カテゴリー「新築・全改装
一年内で一番寒い季節ですね。
“ 外はあんなに寒いのに、家はこんなに暖かい^^ ”
快適すぎてついつい家にこもってしまいます。
暖かさの秘訣は断熱材です!



↑まるでマシュマロのようなので、マシュマロ断熱という名前もある発砲ウレタンフォーム断熱材です。

高気密・高断熱・シックハウス防止・低コスト・長寿命の断熱材です。







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