新築・全改装

名古屋市緑区を近郊に注文住宅を造っております。
次回　建築予定地は、地元の名古屋市緑区です。
施工エリアについてはご相談下さい


さて、家づくりの打ち合わせも回数を重ね、間取りも決まりました。
着工工事スタートの前に、地鎮祭を行いました。
「週末で、大安で・・・」とお客様と相談して日程が決まっていきましたよ。

スーツでなくても構いません。
夏なら半ズボンやサンダルというスタイルはお控えいただいていますが、基本的には施主様にお任せしております。
襟付きのシャツなどで十分かと思います。

地鎮祭の後には、ご近所様へご挨拶廻りも行いました。
ご入居時には改めてご挨拶することになるのですが、工事に際しては騒音や工事車両の通行などでご迷惑をかける可能性があるため必ず事前挨拶をしておきます。


挨拶の文面も、挨拶品も当社で用意しますので、ご安心下さい

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遊建築工房
フリーダイヤル： 0120-799-878 　（※機種によってフリーダイヤルをご利用いただけない場合あり）
TEL： 052-883-8854 ／FAX：052-883-8864(24時間受付)
営業時間：8：00～19：00
主な施工エリア：名古屋市緑区・名古屋市内・日進市・刈谷市・大府市・東海市・知多市・阿久比町ほか

名古屋市緑区近郊で注文住宅を請負っております。
週末は、緑区に念願のマイホーム建築のお客様とお打合せをしました。

お打合せの回数に制限はありませんので、熟慮して決定していただけます。
悩みどころは、間取りでしょうか。

家事動線や収納面積だけでなく、玄関の位置、お客様動線、採光と採風など考えることはいっぱいあります。

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営業時間：8：00～19：00
主な施工エリア：名古屋市緑区・名古屋市内・日進市・刈谷市・大府市・東海市・知多市・阿久比町ほか

きれいな空気で快適生活！
玄関や寝室、リビングなど生活臭がする場所に、ナノイー発生器を設置します。

ダウンライト照明器具を設置するように、簡易に取付られるのも魅力です。
天井埋込形なので、場所を取りません。
使用の個人的な感想ですが、ホットプレートで焼肉をした後に残る臭いも、「エアイー」の効果で翌日には臭いが消えています。



この商品の詳細、効能は、メーカー商品ページをご覧ください。
http://sumai.panasonic.jp/air/kanki/nanoe/index.html

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名古屋市緑区近郊で、注文住宅の家を建てております。
注文住宅なので間取りも自由に決めることができますが、
それだけでなく打ち合わせ回数に制限があったり、プランニングの期間も設けていないので、
お客様のペースで家づくりをしていただけています

子ども部屋を考える時に押さえておきたい３つのポイントがあります。

子ども部屋の出入り口ドアは、最初から２箇所ついています。
照明配置も、部屋を間仕切った後でもＯＫなのように配置しています。

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営業時間：8：00～19：00
主な施工エリア：名古屋市緑区・名古屋市内・日進市・刈谷市・大府市・東海市・知多市・阿久比町ほか

建替えの場合、二世帯住宅を建築される方もいらっしゃると思います。
今回は二世帯住宅にフォーカスを当てました。
上下階に二世帯が分かれて住むタイプは、工事費の面ではお得な建て方ですが、生活音がトラブルの元になることがあります。

話し声や廊下を普通に歩く足音、ドアの開け閉めの音、トイレの排水の音・・など。
それぞれのプライバシー確保のために、防音に配慮するプランが必要です。

こちらのお宅では、玄関とキッチン、浴室は共有としました。
親世代の寝室の近くに、階段や浴室などを配さない間取りの方が良いと考えます。



同居生活では、避けて通れない音の問題。
「親子だから多少はいいだろう」ではなく、円満同居の為の防音対策を取りましょう。

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家に関する困りごとがあった時に、建築に詳しい人に相談できるといいですね。
手軽なこともあって、自社ＨＰのお問い合わせフォームからのメール相談も増えてきました。
メールでは相談しにくいという内容は、自社での対面相談も可能です。
その場合は、ご来館日の問い合わせをお願いしております



ご来館での相談ご要望がございましたので、平日ですが、相談会を行いました。

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営業時間：8：00～19：00
主な施工エリア：名古屋市緑区・名古屋市内・日進市・刈谷市・大府市・東海市・知多市・阿久比町ほか

名古屋市緑区近郊で、注文住宅を建てております。
注文住宅＝オーダーメードですので、吟味した間取りや、要望を詰め込める事ができます。
かといって、建築費が膨らみすぎては、家が夢物語で終ってしまいますね。
自社には、ちょうどいい注文住宅がほしい！というお客様がご来館されています。


自社の一棟入魂の家づくりは、現在プランの作成中です
新婚ご夫婦様の建てたい家は、中庭のある家です。
そこで、注目が集まっている中庭を取り上げてみました。

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営業時間：8：00～19：00
主な施工エリア：名古屋市緑区・名古屋市内・日進市・刈谷市・大府市・東海市・知多市・阿久比町ほか

名古屋市緑区近郊で、リフォームと新築をしております。
建替えや新築の際、“収納を充実させたい”と願う方は多く、自社の自由設計の家づくりでは、収納スペースの広さや場所など自由に設計することが可能です。


子育て世代のファミリーには、玄関の収納スペースを広くとると便利です。
靴だけでなく、ゴルフバッグやコート、お子さんの外遊び道具や三輪車など、玄関に置きたいものがたくさんあると思うのです。
シューズクロークタイプ、天井の高さまでの下駄箱タイプ、玄関ホールの階段下を利用した収納タイプなど、間取りとライフスタイルから、あたなにぴったりの玄関収納をご提案いたします

・オープンスタイルにするか、扉で隠したいか
・玄関に飾りたいものがあるか、ないのか
・どんなものを納めるのか
・玄関ドアや、ドアを入った時の視界とのバランス

丁寧なヒアリングをして、あなたにぴったりの玄関収納をご提案していきます。

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家は建てたら終わりではなく、むしろその後の方が長いお付き合いになります。
自社は、年間棟数は１～３棟であり、一棟一棟に心を込めております。
アフターメンテナンスにおいても、誠意に対応することを大切にしております。


さて、お引渡しから１年のお宅へ、１年点検へ行ってきました。

基礎、土間、外壁など、家の外部の点検も行って、１年点検が終了です。
元気そうなお客様に会えて良かったです

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営業時間：8：00～19：00
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名古屋市緑区の近郊で、注文住宅を請負っております。
自社は小さな会社なので、他の住宅会社ではＮＧなリクエストに、応えることが出来るケースもあります。

今まで実際にあった例では・・・
・持ち込み壁紙を、リビングのアクセントで施工してほしい
・シャンデリアや、ペンダントライトを持ち込みたい
・トイレアクセサリーは雑貨店で購入したものを、設置してほしい
・海外製のタイルがあるので使いたい
・知り合いに建築業に携わっている者がいるので、その分野だけを任せられないか？

これらは、全て実現した内容です。


さて、今回もこれから家づくりをされるお客様から、次のようなリクエストが寄せられました。

ご覧の木材は、お客様のお知り合いが倉庫に保管している品々です。
使える木材を使用して貰えないか？というリクエスト。

現物を拝見させていただきましたところ、和室などに利用できそうな良い木材も眠っていました。
家づくりは、お施主様だけでなく、ご両親や親戚、友人などの願いや想いも入ってくることがあると思います。
みんながウィンウィンになれば、幸せが広がって行く気がします

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名古屋市緑区の戸建住宅のお客様より、リフォームの相談がありました。
２世帯住宅へと暮らしの変化が近い将来で考えられるため、間取りを変更するリノベーションをご希望です。


取り壊せる壁、取り壊せない壁の把握も必要です。
解放感を求め、壁を取り壊すことを希望されたとしても、建物の強度が無くなってしまえば、本末転倒です。

ご趣味のコレクションの品々がたくさんあります。
これらのモノをどの様にするかも検討課題です。
処分するのか？処分しないモノの仮置き場は？など・・・

生活しながらのリフォームをご希望されています。

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先日　建築金物、家具金物で有名なスガツネ工業のショールームにお邪魔しました。
注文住宅、オーダーキッチン、オーダー家具には、必須の金物類です。

弊社の注文住宅は、様々なリクエストにお応えできます
例えば・・・
“ＬＤＫのコンセントと照明のスイッチも、オリジナリティを出したい”
と願われるお客様には、スガツネ工業のプレート王国をお勧めします。

商品ラインアップは、プレート王国　公式ＨＰをご覧ください。
https://www.kodawari-kanamono.com/plate/

こだわりたい場所、魅せたい箇所に、素敵なコンセント＆スイッチカバーはいかがでしょう？

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主な施工エリア：名古屋市緑区・名古屋市内・日進市・刈谷市・大府市・東海市・知多市・阿久比町ほか

自社では、土地探しからの家づくりをサポートしております。
建替えの場合は除きますが、大半のお客様は相談に来られた時点では、土地がない状況です。
それでも、先輩方は家づくりを成功されていますので、ご安心下さい


さて、土地探しの最中にこんなお悩みはないでしょうか？
鉄塔が見え、電磁波による健康被害の影響が気になる・・・・



ちょうどその様な声が寄せられましたので、、皆様のご参考にしていただければ幸いです。

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主な施工エリア：名古屋市緑区・名古屋市内・日進市・刈谷市・大府市・東海市・知多市・阿久比町ほか

土地が無くても、土地探しからのサポートでお客様の夢を実現してきました。
名古屋市緑区を中心としたエリアで、注文住宅を建てております。


今日は、お客様より「この土地気になりますが、どうでしょう？」の相談を受け、土地の現調をしてきました。
建築のプロの目線から、土地代以外にかかる費用の概算をお伝えしたり、現調で把握できる点はお伝えしております。

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主な施工エリア：名古屋市緑区・名古屋市内・日進市・刈谷市・大府市・東海市・知多市・阿久比町ほか

名古屋市緑区の注文住宅が完成しました。
カーテンや照明も付いて、すぐに生活が出来る状態でお引渡しです。

カーテンショールームで、実際の生地をお手に取っていただきながらカーテン選びをしていただきました。
この時には、床の色、ドアの色、壁の色が決定していますので、色味を考えながら選んでいただけます。

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主な施工エリア：名古屋市緑区・名古屋市内・日進市・刈谷市・大府市・東海市・知多市・阿久比町ほか

自社で家を建てた方の半数は、土地をお持ちの方でなく、土地探しからのお客様です。
建築のプロの立場から、皆様の土地探しのお手伝いを行っております。

ご予算もありますが、立地条件良し＆整形地となると誰もが欲しがる土地ですので、予算内で収まらないケースが多く・・・
土地に高低差があったり、前面道路が狭いなど、何かしらデメリットがある土地の情報を持ち込まれ、
「ここにどんな家が建つのでしょうか？」と相談していただいております。




今日は、仕事の隙間時間を使って、土地の現状確認に出向きました。

私の目で確認し、把握できた点をお客様に誠実にご報告しております
お客様の土地購入の際の、ものさしとなりましたら幸いです。

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名古屋市緑区で、注文住宅の完成内覧会を開催中です
台風接近中の天候が不安定な中、６組ものお客様にご来場いただきました
ありがとうございます。



工作体験や、子供向けゲームも盛り上がりました。

ご入居前の貴重なお時間と場所を頂戴しております。
これから家を建てる方のお役に立てれば・・というお客様の善意によって開催ができました。
見学会は残り１日　１０時～１６時限定です。
ご来場をスタッフ一同　心よりお待ちしております


イベント詳細は
http://www.yu-3.jp/event/kansei-kengakukai170917-18.html

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主な施工エリア：名古屋市緑区・名古屋市内・日進市・刈谷市・大府市・東海市・知多市・阿久比町ほか

今回紹介しますのは、名古屋市緑区の新築における家具、カウンターの塗装です。
天然木の塗装は、リフォームでも可能ですので、ご参考にしてください。
棚の色付けや、カウンター色付け、木の色はそのままに汚れ防止の保護膜を作るための塗装などの需要がございます。

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主な施工エリア：名古屋市緑区・名古屋市内・日進市・刈谷市・大府市・東海市・知多市・阿久比町ほか

家づくりは、家族の一大イベントです。
お子さんのいらしゃっる過程では、「家づくりの１シーンを、家族の思い出として残せたら・・・」と願う方も少なくありません。
可能な範囲での家づくり参加を実現できます

名古屋市緑区の新築現場では、ご家族総出で床のワックスがけをしてもらいました。
天然木の床に、自然素材のオイルを塗ります。
松の木から分泌される松脂や、ミツバチの巣から採取できる蜜蝋（みつろう）が原料のオイルだから、施工の際も安心です。

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主な施工エリア：名古屋市緑区・名古屋市内・日進市・刈谷市・大府市・東海市・知多市・阿久比町ほか

名古屋市緑区の新築現場では、家のクリーニングを行いました。
特に窓や窓の溝は、さすがプロ！！という仕上げです。

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営業時間：8：00～19：00
主な施工エリア：名古屋市緑区・名古屋市内・日進市・刈谷市・大府市・東海市・知多市・阿久比町ほか

新居でどんな暮らしがしたいですか？
ご両親やお友達が泊まることはあるでしょうか？
こんな家は嫌だ！！というのはありますか？
ご趣味は？・・・・

お客様の夢いっぱいのご要望をお聞かせいただきました

プラン作成は無料です。
プラン作成に制限も設けておりません。

幸せいっぱいの未来予想図を、リアルにプランにしてみませんか

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家族の想いがいっぱい詰まった家づくりでは、奥様を始めご主人様のご要望も反映されます。

自社で家を建てられた方で、男性に多かったご要望は・・・・
・小さくてもいい　書斎を持ちたい
・趣味のコレクションを飾りたい
・映画鑑賞の部屋が欲しい
など、男性の方が遊び心に富んだ発想をお持ちのようです


さて、今回は書斎の施工事例を紹介します。
家づくりでは、現実主義の奥様のご要望の方が濃く反映されがちですが、「ここだけはせめて・・・」とリクエストされるご主人様達でした。

家族みんなの家づくりですので、ご主人さんの願いも取り入れてあげたいですね。

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主な施工エリア：名古屋市緑区・名古屋市内・日進市・刈谷市・大府市・東海市・知多市・阿久比町ほか

新築やリノベーションの際に、収納計画を立ててみませんか？
収納充実、デッドスペースも上手く活用で、家をきれいに使うことができます。


自社施工事例をご紹介します。



玄関収納（シューズクローゼット）

箪笥などの家具を持たない人が増えていると感じます。
作り付けの棚板を設置し、かごなどに納める方法も良いと思います。

オープンスタイルだったり、クローズスタイルであったり、置き入りの雑貨を飾る見せる収納であったり、ライフスタイルに合わせた収納スタイルが実現できます

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新居にはぜひともニッチを設けたい！！
玄関やリビング、廊下など、壁をくぼませることが出来る箇所なら、どこでもニッチ棚は作れます。

さて、名古屋市緑区の新築現場も、少しづつ内装仕上げに近づいております。
壁紙をはる前段階で、ニッチの加工を行います。

こんな風に、壁厚を利用したニッチ棚は、新しい家具を増やさずにちょっとしたモノが飾れたり、収納できたりして便利です。

気になるのは施工費でしょうか。
施工会社によって、ニッチ施工費も様々なので知っておきたい情報ですね。

自社では追加費用を頂かない方法で製作できるニッチをご提案しています
ニッチの底板には家づくりの現場で余った材料を活かすなどしております
お客様の大切な建築費ですので、大切に使うことを建築主として感じています。
こんな方法で良かったら、ニッチの要望お聞かせ下さい。

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今日は、築3年になるお客様の元へ、住まいの定期点検で伺いました。

家は建てたら終わりではなく、むしろ建てた後の方が長いお付き合いとなります。
自社はリフォーム業も行っているので、施工元と関係性が途絶えた戸建住宅の方からのご相談も多いんです。
そういう理由から、自社が存続する限りアフターメンテナンスもきっちり行っていきたいと考えております



さて、お引渡しから3年のお客様に、現在のお悩みは？気になる箇所は？尋ねてみました。

概ね満足というご回答で、嬉しい限りです。
2点ほどご相談をいただきましたので、隠さず紹介いたします。

小さな会社ですが、誠心誠意で対応しております
ありがとうございます。

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「中古物件+リノベーション」が盛り上がりを見せています。
新築よりもコストを抑えながら、理想の住まいを実現できる、しかもお洒落に

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お引渡し１年点検で劣化事案はありませんでした。


家を建ててからも、お客様とお付き合いは続いていきます。
「何か調子悪いんだけど」、「こういう現象が気になる」などお声をお聞かせいただけば、迅速に対応しております

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名古屋市緑区の新築現場では、家の外回りの工事が終わりましたので、本日　足場を撤去しました。
屋根、外壁、雨どいが設置済みです。

ガルバは見る方向や陽の当たり方で見え方が変わってくるので、ブラウン色なのに日陰では黒っぽく見えたりします。



色選びでは、最終的にガルバのグリーン系 or ブラウン系で悩まれたお客様。
サンプルを取り寄せたり、施工の家を見て回ったりして、色を決定されたという経緯があります。

外観はシックに、家の中は自然素材の明るい雰囲気にで、作り上げていっております。
完成まであと２か月ほどです

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フリーダイヤル： 0120-799-878 　（※機種によってフリーダイヤルをご利用いただけない場合あり）
TEL： 052-883-8854 ／FAX：052-883-8864(24時間受付)
営業時間：8：00～19：00
主な施工エリア：名古屋市緑区・名古屋市内・日進市・刈谷市・大府市・東海市・知多市・阿久比町ほか

名古屋市緑区で現在進行中の注文住宅では、外壁にガルバ二ウム鋼板を採用することになりました。

現場は、家の内部の大工工事と同時進行で、外部の工事も行っています。
外部は、窓設置→屋根設置→外壁設置の順番で進んでいます。

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名古屋市緑区の新築現場ですが、変化が出てきました。

お施主様は、いつでも現場にお越しいただいて結構です。
少しづつ完成していく様子を、子ども達にも見せたいものです。

工期短縮であっという間に家が完成するという大量生産型の住宅会社もあれば、
自社のように時間をかけて１つひとつ手作りで作り上げる会社もあります。
家の作り方でも、住宅会社によって差があります。

こちらの家は４月に着工しまして、９月完成の予定です
意外と時間がかかりますので、家づくりを検討されている方で、ご入居希望の時期がある場合は、早め早めの行動をお願いしますね。

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名古屋市緑区の新築現場は、断熱材の充填が終了しました。
自社は、数年前から空気の泡で家をまるごと包み込む「フォームライトＳＬ」を採用しております。

木造の家で怖いのは結露。
中でも壁の中で起きる内部結露は、家の寿命を縮めることもあり、断熱材はただ充填すれば良いものでもないし、分厚ければＯＫという事でもなく、奥の深いモノです。

「フォームライトＳＬ」という断熱材の正体は、連続気泡です。
「木の呼吸を止めることがない＝内部結露が発生しにくい」　構造材にとっても優しい断熱材なのです。

他にもメリットがあります。
詳しくは、公式ＨＰをご参考下さい。
http://www.foamlite.jp/

別名「マシュマロの家」という呼び方のある断熱材

「フォームライトSL」は細かな隙間や複雑な形状にも入り込み発泡、密着します。
隙間なく＝外気が入り込みにくい　ということは、お解りいただけるかと思います。

窓際が寒い、2階が暑くなりすぎる・・この様な悩みを解消してくれるでしょう

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名古屋市緑区にて、現在進行中の新築現場の施工の様子をご覧いただきます。
今回は、玄関土間とユニットバスの床断熱施工についてです。

完成してからは見えなくなる所ですが、丁寧に処理しております。
断熱材の施工だけでなく、ゴミもなくきれいにしている点にも注目していただきたいです

実は、この床断熱施工は手抜きされているケースが多いのです。
完成したら見えなくなる、手間を省きたい・・などの理由が考えられますが、住宅会社の家づくりの姿勢が垣間見れる場所かもしれませんね。

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名古屋市緑区の新築現場は、断熱材を施工する前段階。
断熱材を吹き付けてからでは、見えなくなる「屋根裏の換気」についてご紹介いたします。

屋根裏の換気が行われていないと、どうなるのでしょうか？

空気がこもりやすい状態になり、夏場の暑い時期では2階がとても暑いという現象になるでしょう。
温度は60度になることもあり、構造躯体の木の寿命を縮めてしまう可能性もあります。

一方　冬場は、室内と室外で温度差が大きいので結露の心配があります。
通気が出来ない家は、ますます結露が起こりやすくなり、カビも発生しやすくなります。


木造の家は、程よい通気、換気で木を健康な状態に保つことが大切です

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自社が建てる家は、構造計算に基づき、耐震性も高めています。

どこにどの金物を使用するかも、設計に基づいています。


こちらのお宅は、長期優良住宅の認定条件を満たし、かつ耐震等級2級の耐震構造です。
「極めて稀に（数百年に1度程度）発生する地震による力の1.25倍の力に対して倒壊、崩壊しない程度」を耐震等級2級と国が定めています。

注文住宅は、オンリーワンの素敵な家を作ることにフォーカスされがちですが、耐震や断熱など “いい家” のベースが整っているかを大切にしてほしいと思います
また、それが手の届く価格で!!という点も大事なとこですね。

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名古屋市緑区の注文住宅の現場にて、窓の設置が進んでおります。
今回は断熱性能の高い 樹脂窓を採用しました。

窓には様々な性能があります。
・騒音を軽減する遮音性に優れた窓
・不審者の侵入に抵抗する防犯性に優れた窓
・火災に強い防火性に優れた窓
・室内と外気の空気の出入りを抑制する断熱に優れた窓

樹脂窓は、上記の中で断熱性に優れた窓になります。
断熱性に優れた窓は、結露が起きにくく、また窓からの熱の移動が少ないと言われています。
健康やエコという観点で、樹脂窓は大変優等生なんです

性能だけでなく、窓の色コーディネートも可能です。
枠の色は、ホワイト、シルバー、茶系、黒など選べます。
屋外と室内で枠色を変えてもいいですね

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自社が建てる家は、木造建築です。
そのため、材木の防腐やシロアリ対策には神経を使っています。

現在、日本で使用される防腐防蟻（シロアリ）剤は有機系（農薬系）の薬剤が主流なのに対して、自社では特別な薬剤を採用しています。
ホウ酸塩を原料とするエコボロンPROという薬剤。

・有機系の薬剤の持続効果は短く、最大で5年なのに対して、エコボロンは10年の保証がつきます！
・有機系の薬剤は健康被害の心配があるのに対して、エコボロンは揮発しないために健康被害がなく高耐久です！

このようなメリットから、自社ではエコボロンの施工認定を取り、防腐・防蟻対策としています。


エコボロンＰＲＯについて、もっと詳しく知りたい方、データなども見たい方は下記をご覧ください。
http://ecopowder.com/products/shiroari/ecoboronpro/ecoboronpro2.html

名古屋市緑区のただ今　進行中の新築現場の様子でした

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上棟の日の様子を、時間経過とともにご紹介いたします。
木造建築　在来工法での家づくりですので、昔ながらの方法で柱や梁を組んでいきました。

この日は平日だったため、お客様も仕事があったり学校があったりします。
来れる時に来ていただいて、家が次第に組み立てられていく様子をご覧いただきました。


昔は上棟式と言えば、餅投げをしたり、大工さんにお酒をふるまったりして盛大にお祝いをしていましたが、現在はお祝い事は縮小になっています。
自社でも盛大にお祝いごとはしていないのですが、家づくりの節目の日という観点で、お客様に観覧をおススメしています
棟梁と顔合わせの日でもありますので、言葉を交わしていただくと良いと思っています。

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自社は「家づくりは見えない所こそ大事！！」と繰り返し言い続けています。
せっかくのマイホームが、冬は床から冷気が上がってきて寒い・・・なんて事になったら不快ですね。

床下の断熱材について、現在進行中の新築現場の写真と共にご紹介いたします

夏は、自然風をなるべく取り入れ、エアコンに頼りすぎない。
冬は家にこもりたくなるような温かさを。
また、一年を通して子どもたちが裸足で過ごせるような住空間を目指しています。

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名古屋市緑区の新築現場は、「土台伏せ」という工程に入っています。
「土台伏せ」は建築専門用語なので、簡単に説明しますと、基礎コンクリートの立ち上がりの上に、柱を載せる横架材を配置することです。
自社では、この土台伏せの材料に、国産のひのき材を採用しています。
構造の要となるところには、材料も惜しみたくありませんね。

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名古屋市緑区の新築現場は、先日　鉄筋配筋検査を終えましたので、コンクリートを流し込み、
鉄筋コンクリート造りのベタ基礎が仕上がりました。

ちょっとマニアックな内容でしたが、見えない所にもポリシーを持って家づくりをしております

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よくお客様からご質問があるアフターメンテナンスについてです。
メーカー保証がある設備などもあれば、自社で保証する内容もあります。
お客様には、「何か家のことで困ったらまずは連絡を下さい」その様にお話しています。


ちょうどご新居お引渡しから半年のタイミングで、「ちょっと不具合があるんだけど・・・」と連絡を頂戴しました。

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注文住宅の家づくりの工程をご紹介します
家の外壁や玄関ドアが決まったら、今度は家の中のモノについて決めていきます。

今日は、お客様とショールーム巡りをしました。
一度にまとめて何か所も巡るのもよし、1日1箇所だけじっくり見学でもよし、お客様のご都合に合わせます。

注文住宅の自由度は住宅会社によって違いがあります。
弊社では仕上げに関することは完全フリー。
例えば設備のお風呂は、どのメーカーでも構いません。
「このお風呂がいい！」というリクエストがあれば、対応することができます。
勿論 プロの立場で、お客様に合ったお勧めのメーカーさんを推奨もしています。

照明器具やカーテンなどは、お客様の持ち込み商品も多いです。

お客様に家づくりを楽しんでいただきたいから、柔軟に対応しています。
ぜひ、ご相談ください

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名古屋市緑区の新築現場は、今日は第三者立会いの基礎配筋検査でした。
弊社は、長期優良住宅にも対応できます。
こちらのお宅は、長期優良住宅の認定申請を行い、きびしい検査を受けていく流れです。
今日は、第1回目の検査日でした。

部屋のサイズや加重負荷に応じてバランス良く配している鉄筋。
検査後、コンクリートを流し込み鉄筋コンクリート製のベタ基礎が完成します。
コンクリートを流したら見えなくなる鉄筋です。

「見えなくなる所ほどしっかりと！！」自社のポリシーです

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地盤補強工事　『ジオクロス　ユビファ』の施工を行いました。
地盤補強の工法は、現場ごとケースバイケース。
現場の状況に合った工法をご提案しています。

えっ？！本当にこんな施工方法で大丈夫？　と思わるかもしれません。
しかし、建築技術性能証明取得の、強さと安全を認められた工法であります。
詳しくは、こちらのＨＰをご覧ください。
http://www.geo-firm.co.jp/uvfir.html
工法に自信があるからこそ、１０年の保証期間、その後も保証期間の延長も出来ます。

地盤補強の方法は、様々な方法があります。
狭小地域、高低差、通路幅が狭く大きな重機が入れないなども、一度ご相談ください。

最善な方法がお伝えできるかもしれません。

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名古屋市緑区の新築現場で基礎工事が始まっていますが、少し変化が見れるようになりましたのでご覧ください。


今回の物件では、『ジオクロス　ユビファ』という地盤補強を採用することになりました。
地盤補強とベタ基礎が同時進行的に進んでいく工程になります。

順調に地盤補強工事の下地作りが終わりました。
次は、地盤補強工事『ジオクロス　ユビファ』の作業にバトンタッチです。

地盤補強が終われば、
バトンは戻ってベタ基礎づくりの始まりです。


責任を持って現場管理をしておりますので、ご安心下さい

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名古屋市緑区の新築現場ですが、先日の地鎮祭を終え、工事がいよいよスタートとなりました。
家の土台を支える基礎づくりの工程に入りました。

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名古屋市緑区の新築現場は、地盤改良をスタートするために業者打ち合わせを行いました。

家づくりは例えるとバトンリレーのようで、それぞれの専門が仕事を果たし、次へとバトンをつなげていくのです。
現場監督は、現場を束ねる指揮者。
工事の施工計画の作成や工程の管理、品質管理、技術上の管理、従業員の技術上の指導する立場にあります。

現場の指揮を取る大切な現場監督は、弊社が行います。
お客様と打ち合わせもし、現場監督も兼務しますので、お客様には安心していただいております。
勿論、現場には毎日のように足を運びます
お客様に全信頼を置いていただいていますので、私ども全力です

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今年9月の完成を予定しています名古屋市緑区の注文住宅。
今日は、お客様と打ち合わせでした
色々と決めるべき項目はたくさんありますが、お客様は忙しい中どうやって家づくりを進めているのか？？を知る手がかりになれれば幸いです。

打ち合わせの頻度は、『家の完成はいつ？』にもよって影響を受けます。

完成までの時間がある場合は、ゆっくり進めてもいいでしょう。
反対に「4月の入学に間に合わせたい！」などの要望がありましたら、逆算してスピードを持って進めていくことも。
お客様の都合や、要望に合わせて、打ち合わせの頻度もケースバイケースです。

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名古屋市緑区の新築現場にて、先日行われました地盤調査の報告書が届きました。

＞地盤調査によって軟弱地盤であると判定が下った場合には、地盤改良が必要です。
＞地盤の強度に問題なしという判断が下されれば、第三者機関に地盤の品質を保証してもらえます。

地盤調査は、土地そもそもの地質や強度を調べるのは勿論のこと、建てる家の比重によって敷地のどこに負荷ががかるかも計算されています。
そのため、設計の後に地盤調査、続いて地盤改良→基礎着工という流れになります。
土地を買ったら地盤調査だと思われている方が多いのですが、設計図面が存在して調査をします。
屋根にどんな材料を使うのか？瓦とガルバでは、重みが全く異なります。
外壁どんな材料を使うのか?　サイディング？タイル？　それとも軽量のガルバ？？
この様な事が決まらないと、家の比重が出せないのは納得していただけると思います

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注文住宅の醍醐味は、何と言ってもオンリーワンの家を建てられることです。
使いやすい間取りに、自分好みの仕上げ・・・
でも、完成するまでは形として見えず、想像の世界で家をイメージしていただくことになります。


お客様に少しでもわかりやすく家づくりを進めていただくために、自社でも工夫をしております。
その一つが、3Ｄで見れる家です

こんなやり取りを重ねて、仕上げの決定に至っております。
お客様はワクワク感をもって、楽しく家づくりをしていただきたいです

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名古屋市緑区の新築物件は、長期優良住宅仕様にすることになりました。
断熱材の種類＆厚みや、窓の断熱性能を示すＱ値、耐力壁の量や、構造躯体の耐力など・・・厳しい国の基準値をクリアする必要があります。
申請をし、申請通りの仕様で家を建て、完了の検査を受け、初めて「長期優良住宅」と認定が下りるのです。





申請をするための、細かい打ち合わせをしています。

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家づくりがいよいよスタート！！という気持ちになるのは、現場工事スタートの時ですね。
それまでの打ち合わせでは、皆さんなかなか実感が湧かないようです


名古屋市緑区の新築現場は、来月から工事がスタートとなります。
今日は、近隣ご近所様への工事挨拶の用意をしています。

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名古屋市緑区の新築現場において、地盤調査を行いました。
お客様が数年前に購入された土地です。

この土地に合うプランが完成しましたので、地盤調査の運びとなりました。

本日の調査報告は、数日後には上がってきます。
地盤改良の有無も報告で判明します。
地盤が弱いという結果が出た場合には、地盤改良が必要です。



強い家に強い地盤は必須。
建築費の中に、地盤改良費もあらかじめ予算として含めておくことをおススメいたします。
自社では、今までの経験から、地盤改良費の平均の費用をお伝えすることもできます。
家づくりには、地盤改良費も含め、建物費用以外に様々な費用がかかるんです。
事前に把握して、お金のことで不安にならずに、楽しく家づくりを進めて下さい

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主な施工エリア：名古屋市緑区・名古屋市内・日進市・刈谷市・大府市・東海市・知多市・阿久比町ほか

弊社では複層ガラス（ペアガラス）が標準仕様です。
モデルハウスも複層ガラス（ペアガラス）を採用しております。

お客様によっては、さらに断熱性能の高い樹脂サッシを採用される方もいらっしゃいますが、窓の結露に関しては、複層ガラス（ペアガラス）でも解消されます。
（暖房器具、加湿器など条件によって異なるが・・・）


窓の結露は、忙しい主婦の仕事を増やします。
他にも、カーテンやフローリングのカビの増殖もあったりして、やっかいな現象です。

ご新居には、是非とも結露しにくい窓を設置して下さい

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新築、建て替え、リフォーム、オーダーキッチンは
‘遊び心いっぱいの空間づくり’を得意とする　遊建築工房へ

遊 建築工房
フリーダイヤル： 0120-799-878 　（※機種によってフリーダイヤルをご利用いただけない場合あり）
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今日は、今年　最初の打ち合わせでした。
オーダーキッチンのプランをご覧いただきましたよ

ちょっとしたお茶菓子を頂きながら、和んだ雰囲気で打ち合わせができております。




一方、お子様方は工作に夢中です。

キッチンプランのファーストプラン提示を終え、「ここはもっとこんな風にしたい！」など、ご意見をお聞かせいただきました。
ご意見を反映したプランへと修正をしていきたいと思います。

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弊社にて、打ち合わせを行いました。
こちらのお客様とは5月から間取り打ち合わせを重ね、ようやく納得の行く間取りが出来上がりました

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名古屋市緑区の売り出し物件の土地へ調査に行ってまいりました。

お客様より電話があり、「気になる物件が出た。自分ではいいと思っているので、プロの目線でのアドバイスが欲しい！」というリクエストでした。
お客様の気になる点は・・
・現状は擁壁があるが、生かせるのか？それともやり直しか・・？
・この土地の条件で、建てたい家がつくれるか？

敷地の両隣の方に、お話を伺うこともできました。
生活環境の確認です。音は？臭いは？治安は？・・・・住んでいる方にしかわからない事もありますね。




本日　調査した内容と、作り手としての意見を、メリットもデメリットもお客様にご報告いたします。
土地購入も家と同じくらいの大きな買い物です。
失敗しないために、家を造るプロの意見を是非とも参考にしてください。
そうすることに、費用は一切かからないのですから

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毎月　第2土曜、日曜日で開催しています「家づくり塾」というイベントです。

本日は、間取り相談がありました。

注文住宅は、お客様の思い通りの間取りになるのがメリットです。
一方で、お客様がプロではないために、住んでみないとわからない事が多いのも事実。

 例えば、「広いLDKが欲しい！」という希望は多いですが、広さの感覚は人それぞれだったりします。
天井高さや、窓の位置など、「広い！」という感覚に大きく左右されます。

そんな時に自社の等身大モデルハウスを活用し、イメージを膨らませていただいています

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今日は、「ＷＯＯＤ　コレクション2016in名古屋」へ出かけてきました。
愛知県、岐阜県、長野県の材木などを展示しているイベントです。

地産地消は、農産物だけでかく、木材でも声高に促進を促されているんです。
輸入材より、国産の木材、さらには地元の木材の良さに注目していきたいものです

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土地の形状に合わせた間取りづくりをしています。
光をたくさん取り入れたい、
窓を開けて風を取り込みたい、
隣家からの視界はどうだろう？
お客様の様々なご要望と向き合います。

家づくりで時間をかけるのは、「間取り」という方が多いと思います。
間取りは容易には変えられないモノ、コトです。
だからこそ時間をかけ、満足する間取りを作っていきましょう

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完成内覧会　初日

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「外からの視線が気になるところは、ミラーレースがいいでしょう。」

「紫外線カットのもは、夏は重宝します。」など、説明を聞けました。

自社からは、クロスのサンプルや床材、ドアの色見本を持参し、

お部屋に合うカーテンコーディネートのお手伝いをさせていただきましたよ＾＾

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週末はお客様と、間取り、仕様など打ち合わせになることが多いです。

打ち合わせに有する時間は、平均で２時間くらい。

長い時には、５時間に及ぶ場合もあります。

多くの住宅メーカーでは、２畳ほどのキッズスペースでＤＶＤやちょっとした玩具の用意で終了でしょうか・・・

自社では、子どもたちに退屈させない工夫で、お客様をお迎えしております

この様なお喜びの声を励みに、スタッフ一丸となって、子供たちの年齢や好みにあった遊び探しをしていきます＾＾

お楽しみに～～～

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度々になりますが・・・自社が建てる家は注文住宅です。
お客様と綿密な打ち合わせがあって、ここに至っています。
完成が楽しみですね

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町の集会所の、建替え相談がありました。

以前に、集会所を建設した実績もあります。

多くの方が使う場所なので、メンテナンスや手直しにすぐ駆けつけるという点は、自社のアピールポイントです。

現場調査に行ってきました。

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この断熱材は、「フォームライトＳＬ」といい、自社が推奨している断熱材です。

✔性能が長期間持続する
✔呼吸する
✔遮音効果もある

など、メリットが多くあり、プロの目線でいい商品だと思います♪

おまけ・・・長期優良住宅仕様にも対応できる断熱材でもあります。

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自社で家を建てるお客様は、家づくりに情熱を持っておられます。

名古屋市緑区の年内完成の新築では、室内の仕上げの仕様も決まってきております。

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「家づくりで一番大変だったことは？」という質問をすると、多くのお客様は「間取り！！」と答えられます・・・

間取りは、ゾーニンズ、動線、収納、採光、採風・・と重視するポイントがたくさんありますね。

弊社ではプランニングには、じっくりと時間をかけています。

こちらのお客様は設計士さんとの打ち合わせを希望されました。

設計士と奥様が女性同士で、話が合うのも進めやすいですね。

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本日は、おめでとうございます

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また、新築当時と変わらず、家をきれいに使ってくださっているのを拝見し、家に愛着を持ってお掃除、片付けに励まれているのだな～と これもまた、うれしかったことです♪

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この様な光景が目に浮かびます。
4月から新しい生活をスタートされることになります。

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半田市の平屋の家にも、ロフトが採用されました。
お子様が小さいうちは、遊びの場所として活用し、大きくなったら収納スペースへと用途を変えて行くそうです。

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‘遊び心いっぱいの空間づくり’を得意とする　遊建築工房へ

遊 建築工房
フリーダイヤル： 0120-799-878 　（※機種によってフリーダイヤルをご利用いただけない場合あり）
TEL： 052-883-8854 ／FAX：052-883-8864(24時間受付)
営業時間：8：00～19：00
主な施工エリア：名古屋市緑区・名古屋市内・日進市・刈谷市・大府市・東海市・知多市・阿久比町ほか

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名古屋市緑区にて、建替えを行いました。

ご新居では、２世帯で住まわれる家になります。
シニア世代のご両親様の落ち着く場所と言えば、 やっぱり和室。


以前の和室で使っていた欄間、襖の木枠、障子の木枠は再利用しています。

 
大工さんの中には、昔ながらの伝統的な和室を作った事がない者もいるとか、いないとか・・・
ここの現場を作った自社の大工は、 大工歴３０年以上のベテランです。
職人の技術で仕上げた、昔ながらの和室は美しい＾＾

お施主様からも「丁寧な仕事がすばらしい！！」とお褒めの言葉を頂戴しました。

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名古屋市緑区にて施工中の新築です。

いい家は断熱性もGOOD！です。
弊社では、現場で吹付け施工する 「発砲ウレタン」を採用しています。

最大のメリットは、隙間がないから外気をシャットダウンできると言う点。
また、シックハウスなどのホルムアルデヒドを発生させない と言う点も、高評価です。


↑天井にも窓まわりにも、吹き付けの断熱材がびっしり！！
隙間がないので、冷気が入りにくい断熱材です。
経年劣化も少ないと言われています。


まだまだ寒い現場も、断熱材が施工されただけで少し暖かくなりました

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名古屋市緑区で建替えをさせていただきました。
新居は２世帯住宅へと生まれかわりました！
玄関、リビング、キッチンは共有スペースで、 1F和室はご両親様、2Fは息子さんご家族様が主に生活をされるということです。

本物志向のお施主様で、 床は無垢（むく）、壁は一般的によくつかわれるビニルクロスを使いませんでした。
ご家族の中にアトピー性皮膚炎の方がいらっしゃり、健康住宅を建てたかった為です。


飽きのこない木の仕上げの洋室
木目の美しさや、木の香りに包まれる住空間です。

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名古屋市緑区で、母屋を解体し建替えを行っております。
“庭にあった記念樹を、ご新居の庭にも植えたい”というご要望から、植木の移植を行いました。




思入れのある木は、大切に・・・ 枯らさないように、　庭職人が心をこめて作業を行います。
冬の時期は、木の活動が活発でないので、 移植には向いている時期だそうです。

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