浴室、トイレ　水回りリフォーム

社員様にお聞きし、もう給湯器は必要ないということなので、設備を撤去し、パッキンを交換し配管を直接つなぎこみました。

横の壁には、ニッチ棚の収納（矢印の箇所）を設けました。







洗面台を大きくすることや、白をベースにした色味＆すっきりとしたデザインを選ぶことで、同じ広さなのに以前より広く感じます。
女性にとってテンションの上がる素敵な洗面台となりました

2階のトイレの現状写真

壁タイルの上に化粧パネルを貼り、
床は、5ｃｍ角のタイルを貼って仕上げます。

浴槽はステンレス。
今流通の浴槽は、浴槽自体にも断熱材が入っているので、お湯が２時間たっても冷めないなどのメリットがあるお風呂もあります。

給湯器の確認
お風呂リフォームをするからと言って、給湯器は替える必要はないのですが、古い給湯器なら一新したほうが良い場合もあります。

白熱電球での照明です。
少し暗いようなのでＬＥＤへと交換するご提案をしようと思います。

挨拶の文面と、ちょっとした品、会社パンフを持って、行ってきます

ユニットバス設置完了
ビニールなどで保護してあるので、見にくいですが・・・

浴室に見える赤い管が新規の給湯管です。給湯管を表に出しています。

クロスのサンプルはＡ4サイズくらいでしょうか。
カタログの小さな面で見るよりも、より柄の入り方や色がよくわかります。

小さな空間から自分らしい空間に模様替えを楽しんでくださいね

中を開けてみると、この白い配管のつなぎ目あたりからポタポタと滴り落ちていました。

既存のトイレです。
便器を交換する際には、壁紙や床材も一緒にリフォームされ、トイレ空間まるごとリフォームを選択されるお客様が多いです。

詳細のお見積り提示で、わかりやすい内容にしますので、
まるごとリフォームをするorしないは、お客様にご選択いただけます。

補助金対象工事の規定を満たすためには、節水トイレの設置だけでなく、例えば、開口部の断熱性能を上げるリフォームをセットにする必要があります。

今回のお客様には、トイレの窓に内窓を設置するご提案をさせていただきます。

現状写真

昔ながらの和式便器。
配管から水漏れもしていました。


よりよいトイレ空間へと改善するための、提案
①男性の小便器を独立して設置する　　
ちょっと狭いが、現在のスペースで大便器、小便器2つの部屋を設けることは可能。
②節水型の洋式トイレとし、光熱費の削減に役立てる
③掃除のしやすさは優先し、仕上げの材料を選別する


お見積りを作成しますので、数日のお時間を頂戴しますね

リフォーム前のお風呂

10数年前のユニットバスです。
綺麗な状態ですが、時代を感じます。

パネルの壁が立ち上がりました。
　
発砲スチロールの断熱材がついた、厚みのある壁です。

洗い場水栓、カウンターなどのアクセサリーの設置。

その他の壁も見当たりません。

浴室の壁にあってほしかったものは、断熱材でした。
既存のユニットバスがある時は見えなかったのですが、見えない所こそ大事なんです。

冷気が入り込んで寒い浴室だったと思います。
断熱材を急遽　用意しました。
びっしりと、ふわふわの断熱材を入れたので、安心してください。
追加費用は数千円ですから、そちらも安心してくださいね


”ユニットバスのリフォーム工事なんて、メーカー派遣の施工者による施工だから、どこのリフォーム会社に頼んでも同じ仕上がりだ”
本当に同じでしょうか？？

「現場は現場監督と裁量と、職人の腕で違う」そのように思うのですが。

工事初日、解体作業になります。
既存もユニットバスですので、解体します。
ユニットバスで隠れていた構造をむき出しにしてみましょう。

作業しやすいように、シャンプーなどの雑貨は片付けられておりました。
お客様のお心遣いに感謝です。
すぐ解体作業に入れます。
ありがとうございました。

ユニットバスの解体作業の様子。
まずは、天井、窓枠から。

既存のユニットバスを撤去し、作業完了です。
明日は新しいユニットバス設置に掛かります。

補修箇所は、浴室のタイルです。
ご相談者様は、アパートの大家様でした。
剥離している箇所のみ、タイルの張替えをご希望です。

勿論　必要な箇所だけのタイル張替えは可能です
ご要望通りに「同等品のタイルで施工する方法」ともう１案。
タイル以外で、「１面をバスパネルで施工する方法」も可能です。
バスパネルのメリットは、今回のように剥離することはありませんし、目地がないのでカビは生えにくいですね。
２パターンでお見積り提出させていただきますね。

古いクロスをはがし、新しいクロスを天井から張り始めました。

トイレリフォーム前

ウォシュレットの故障でご相談あり、現場確認。
トイレ空間の色使いで、空間を広く感じさせることが出来たら・・

まずはウォシュレットの撤去です。
下の便器は再利用しますので、こびりついた汚れもパックして落します。

床はクッションフロアーにします。

ＢＥＦＯＲＥの写真




明日は、１階のトイレリフォームになります！

丸い取手は、年を取ることに使いにくくなるというデメリットがあります。
そこで、この先も快適にご使用していただくために、
レバー式ハンドルに交換しました。

AFTER
窓はそのまま。
タイルからパネルにしました。
この方が目地もなくなり、掃除も楽々ですね
色柄もシンプルでご提案しましたよ。

AFTER
防水機能を高めた　浴室へと生まれ変わりました。
使えるものは再利用しましたが、新しいデザインや素材を取り入れ、古いものと新しいものを融合させました。

使える浴槽は再利用したいとうご意向でしたので、
元通りにセットしました。

排水目皿を設置するため、タイルを丸く切りかいています。

お客様のご要望で、まだ使える浴槽はそのまま利用したいということですので、ご意向通りに浴槽はリフォーム後も再利用とします。
床、壁の下部のタイルを撤去していきます。

　　　　　　　それらのガラも撤去しました。
　　　　　　　床のタイルもはがしました。

来ました、名古屋ビルヂング
今日の目的は、ＴＯＴＯショールームにお客様をご案内するためです。

先日　浴室の現場確認をさせていただいたお客様に、
お勧めの浴室を体感していただくためです。

こんな洗面憧れちゃう

ミニチュア　浴室で、実際に選んだ柄や色の確認ができます。

　　　　　　　浴槽にジェットバスもついていました。
　　　　　　　充実の設備です。

ユニットバス（システムバスとも言いますが・・）は、既製品のためサイズが決まっています。
ご自宅の浴室がこのサイズにピッタリと納まれば何の問題もないのですが、

特に在来工法の浴室の場合は、
出来るだけ解体費を抑えて考えるのですが、
既存のタイルの壁を残してのユニットバス設置は納まらないことの方が多いと思います。
また、家の傾きで納まらないこともあります。

また、リフォーム会社さんによっては、「※施工費、処分費は別途」とし、
見かけの費用を少なく見せる会社もあるようです。
親切な会社なら、「施工費、処分費」は最初から含めて見積もりに提示してくるはずです。
この様な点にも注意していただきたいと思います。



最後に、自社では、様々なメーカーのユニットバス（システムバス）の取り扱いが可能です。
お客様の要望や、現状のお悩みをお聞きして、
どのメーカーのユニットバスがお勧めであるかもアドバイスさせていただいております

こちらは、不具合のないトイレですが、
 「この際　これも新しいのに替えるわ」ということになり・・・

さらには、仕上げコーディネートもお任せいただきましたので・・・
本日は、 自社スタッフが、クロスやクッションフロアーのデザイン・色味を選別しております。
外壁塗装の際も色打ち合わせをしたスタッフですので、お客様の好みの傾向もわかっていますからね！

ＢＥＦＯＲＥ

天井、壁とカビのせいで黒ずんでいます。
壁に凹凸があり、普通に洗ったくらいでは落ちない黒ずみ。

キッチン解体前

リフォーム前　在来工法のお風呂

リフォーム前の洗面台

お風呂とお揃いのタイルが、壁の一面に貼られていました。
リフォーム後は、クロスになります。