OBのお客様からの「雨漏り」に関するご相談が寄せられました。
「雨漏りしたら、どうしよう・・・??」という不安なご様子でした。
OB様が不安に思われたのには、理由がありました。
①ベランダの床に亀裂が入っている。自身で防水テープで一時しのぎはしたものの・・・
②屋根の天窓(トップライト)を、掃除の際に触ってしまった。
今の時点では、部屋の中に、雨がしみ込んだような跡がある訳でもないが、
雨が降る度に不安になるのは嫌というお気持ちです。
「ベランダの亀裂」と「雨漏り」の因果関係 名古屋市緑区
2016年11月5日|カテゴリー「外装リフォーム」
![2016-11-04 16.21.31 2016-11-04-16.21.31-e1478247803387](http://www.yu-3.jp/wp-content/uploads/sites/23/2016-11-04-16.21.31-e1478247803387.jpg)
ベランダの写真
緑色の塗膜が、防水のトップコートです。
排水の廻りは特に、トップコートが剥離していますね。
トップコートの下に見えるのが、FRP防水層です。
このFRP防水層を守っているのが、トップコートなので、トップコートがないと、防水層に亀裂が入ったりします。
緑色の塗膜が、防水のトップコートです。
排水の廻りは特に、トップコートが剥離していますね。
トップコートの下に見えるのが、FRP防水層です。
このFRP防水層を守っているのが、トップコートなので、トップコートがないと、防水層に亀裂が入ったりします。
![2016-11-04 16.21.22 2016-11-04-16.21.22-e1478247828770](http://www.yu-3.jp/wp-content/uploads/sites/23/2016-11-04-16.21.22-e1478247828770.jpg)
ベランダの写真2
実際に防水層に亀裂が入ったので、
お客様ご自身で防水テープで補修されていました。
実際に防水層に亀裂が入ったので、
お客様ご自身で防水テープで補修されていました。
![ベランダ防水前の写真 ベランダ防水前の写真](http://www.yu-3.jp/wp-content/uploads/sites/23/2016-11-04-16.21.06-e1478247878187.jpg)
ベランダの写真3
現場確認して、把握できたことは、
このままの状態を放置しておくと、1階部分に雨漏りが生じるリスクが高まるということ。
被害が大きくなる前の、ベランダ防水処理をお勧めします!
現場確認して、把握できたことは、
このままの状態を放置しておくと、1階部分に雨漏りが生じるリスクが高まるということ。
被害が大きくなる前の、ベランダ防水処理をお勧めします!
![2016-11-04 16.20.58 2016-11-04-16.20.58-e1478248493331](http://www.yu-3.jp/wp-content/uploads/sites/23/2016-11-04-16.20.58-e1478248493331.jpg)
天窓の写真1
ブルーシートは、天窓(トップライト)を覆っています。
お客様ご自身で、処置したものです。
ブルーシートは、天窓(トップライト)を覆っています。
お客様ご自身で、処置したものです。
![2016-11-04 16.30.13 2016-11-04-16.30.13-e1478248514202](http://www.yu-3.jp/wp-content/uploads/sites/23/2016-11-04-16.30.13-e1478248514202.jpg)
天窓の写真2
天窓を室内側から見た様子。
室内側のフレームがずれています。
このズレは、劣化による変形ではないかと考えられます。
周辺のクロスがめくれていますが、雨漏りではなく窓の結露により、湿気を含んだためではないでしょうか。
窓は、結露のおきやすい単板ガラスでした。
天窓を室内側から見た様子。
室内側のフレームがずれています。
このズレは、劣化による変形ではないかと考えられます。
周辺のクロスがめくれていますが、雨漏りではなく窓の結露により、湿気を含んだためではないでしょうか。
窓は、結露のおきやすい単板ガラスでした。
今回は、「雨漏り リスクの原因」を、最も原始的な目視という方法で探ってみました。
経験・技術・知識・ノウハウがあれば、この目視調査が最も有効で、費用対効果のいい調査方法であると思います。
実際 今回の調査に費用は一切頂戴していません。
自社は新築業に携わっているので、家を丸ごと把握できるという利点を生かして、屋根構造や施工不良箇所、さらには痛みやすい箇所について塾知しております。
新築、建て替え、リフォーム、オーダーキッチンは
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